近日

廣東佛山南海桂城疊南市場(chǎng)

一群商戶報(bào)料稱

自家店鋪被強(qiáng)行斷水?dāng)嚯?/span>

損失慘重

到底是怎么回事？

記者去現(xiàn)場(chǎng)看看

眼前這群吐苦水的

都是疊南市場(chǎng)的商戶

緣由是市場(chǎng)突然被停水停電

事情的來龍去脈就要從這個(gè)月17號(hào)，一紙通知講起，發(fā)通知的是疊南經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社，內(nèi)容是市場(chǎng)的管理方廣東金吉田企業(yè)管理有限公司從去年4月以來一直拖欠租金，已被他們起訴，從4月1號(hào)起，疊南經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社將接管疊南市場(chǎng)，并收取商戶的租金、水電、綜合管理等費(fèi)用。

檔主莊先生說，他和金吉田簽訂的合同，攤位租金每月2000多元，到2024年5月31號(hào)才到期，除此之外，還交了15000元的保證金。他的4月租金因?yàn)椴恢�道該交給誰，所以一直沒有交出去，也就是因?yàn)檫@個(gè)原因，市場(chǎng)被停水停電。

隨后記者找到了金吉田公司派駐在市場(chǎng)的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)人承認(rèn)，的確是欠了疊南經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的租金，他們是2022年1月1號(hào)正式接管市場(chǎng)的，當(dāng)時(shí)他們花在市場(chǎng)改造上的費(fèi)用有900多萬，再加上經(jīng)營有虧損，所以導(dǎo)致欠租。

對(duì)于目前的情況，疊南經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社就表示，由于金吉田公司已拖欠了一年的租金，累計(jì)超過280萬元，目前的做法也是無奈之舉。

對(duì)于租客的損失，疊南經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社方面表示，租客可以通過法律途徑解決。而在記者介入調(diào)解之后，他們也對(duì)停水停電的做法，松了口。

有律師就認(rèn)為，這個(gè)糾紛屬于二次租賃合同糾紛，首先管理公司與經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社有租賃關(guān)系，而租客則是與管理公司有租賃關(guān)系。不過作為二房東的管理公司只有使用權(quán)，在業(yè)主和二房東有糾紛的情況下，租客可以選擇保全自己的方式，也就是向業(yè)主交租。

至于租客的損失，律師也建議可以通過法律方式解決。