老舊小區(qū)加裝電梯一直是一項社會高關(guān)注度的民生工程，但是在實踐中常常碰到這樣那樣的難題。在東西湖區(qū)常青花園四社區(qū)，從2013年第一部加裝電梯落地建成，至今已經(jīng)成功投入使用了37部加裝電梯，覆蓋接近50％的單元。

家住常青花園四社區(qū)金苑小區(qū)的80歲邱榮芬老人剛從樓下散步回家。拎著一大袋菜進梯、上6樓、入戶進門一氣呵成，整個過程只需要半分鐘。相比5年前靠雙腳爬6樓，現(xiàn)在安裝了電梯的她幸福感提升了不少。

據(jù)了解，邱榮芬老人所居住的常青花園四社區(qū)，包含金苑小區(qū)、新康苑小區(qū)，房屋大多建成20年以上。2013年武漢市第一部加裝電梯就是在新康苑小區(qū)落地建成的。十年的時間里，社區(qū)里陸續(xù)加裝電梯的樓棟也越來越多。

常青花園四社區(qū)金苑小區(qū)業(yè)委會主任祈炎清介紹，現(xiàn)在總共一起加裝電梯從申請到建好的有38棟，整個金苑小區(qū)76個單元56棟房，基本上達到50%。

在一棟在建加裝電梯工地前，業(yè)主代表分享了他們的經(jīng)驗。其實“要解決居民‘上上下下’的困擾，關(guān)鍵是站在低層住戶的角度去考慮問題。

記者了解到，加裝一部電梯費用在60萬元左右，以金苑小區(qū)為例，一戶兩層的疊戶，一樓是架空層，也就是2層、4層、6層共6戶分攤一個單元電梯費。居民們商議垂直安裝部分按樓層比例計算，“2層出5萬、4層出10萬，6層出15萬”，后期維修服務(wù)費用大家均攤，這一套階梯型計法得到居民的青睞和支持。

常青花園四社區(qū)金苑小區(qū)業(yè)委會主任祈炎清：“做通了工作，每個人簽字、畫押、按手印，都同意按了手印之后再開會，第一個協(xié)調(diào)會；第二個就是所有資金的分配會；第三就是施工方來配合做的會議�！�

社區(qū)依托議事協(xié)商會，搭建“有事好商量，商量出好事”的溝通機制，邀請專業(yè)人士針對低層住戶提出采光、通風(fēng)、噪聲等問題進行解釋說明，同時調(diào)整各種設(shè)計方案，讓低層居民也不吃虧。

常青花園四社區(qū)書記彭明恒：“非常重要的就是要選對人、選準人，因為你干這個事情，就是一定要有一個骨干在里面，而且他是能夠把居民的意見集中在一起進行協(xié)調(diào)，他們都很信賴社區(qū)，在這個搭建的平臺里面，不斷的把大家的意見綜合在一起，最后依法依規(guī)的找到一個好的電梯施工單位，把電梯建成�！�

過程雖然不易，但成績卻不錯。目前，常青花園四社區(qū)已經(jīng)成功投入使用了37部加裝電梯，還有6部在建，預(yù)計年內(nèi)就能完工。據(jù)了解，常青花園四社區(qū)也正在醞釀出臺小區(qū)加裝電梯實施管理辦法，將好經(jīng)驗分享推廣給更多的社區(qū)。