老舊小區(qū)加裝電梯一直是一項(xiàng)社會(huì)高關(guān)注度的民生工程，但是在實(shí)踐中常常碰到這樣那樣的難題。在東西湖區(qū)常青花園四社區(qū)，從2013年第一部加裝電梯落地建成，至今已經(jīng)成功投入使用了37部加裝電梯，覆蓋接近50％的單元。

家住常青花園四社區(qū)金苑小區(qū)的80歲邱榮芬老人剛從樓下散步回家。拎著一大袋菜進(jìn)梯、上6樓、入戶進(jìn)門一氣呵成，整個(gè)過(guò)程只需要半分鐘。相比5年前靠雙腳爬6樓，現(xiàn)在安裝了電梯的她幸福感提升了不少。

據(jù)了解，邱榮芬老人所居住的常青花園四社區(qū)，包含金苑小區(qū)、新康苑小區(qū)，房屋大多建成20年以上。2013年武漢市第一部加裝電梯就是在新康苑小區(qū)落地建成的。十年的時(shí)間里，社區(qū)里陸續(xù)加裝電梯的樓棟也越來(lái)越多。

常青花園四社區(qū)金苑小區(qū)業(yè)委會(huì)主任祈炎清介紹，現(xiàn)在總共一起加裝電梯從申請(qǐng)到建好的有38棟，整個(gè)金苑小區(qū)76個(gè)單元56棟房，基本上達(dá)到50%。

在一棟在建加裝電梯工地前，業(yè)主代表分享了他們的經(jīng)驗(yàn)。其實(shí)“要解決居民‘上上下下’的困擾，關(guān)鍵是站在低層住戶的角度去考慮問(wèn)題。

記者了解到，加裝一部電梯費(fèi)用在60萬(wàn)元左右，以金苑小區(qū)為例，一戶兩層的疊戶，一樓是架空層，也就是2層、4層、6層共6戶分?jǐn)傄粋�(gè)單元電梯費(fèi)。居民們商議垂直安裝部分按樓層比例計(jì)算，“2層出5萬(wàn)、4層出10萬(wàn)，6層出15萬(wàn)”，后期維修服務(wù)費(fèi)用大家均攤，這一套階梯型計(jì)法得到居民的青睞和支持。

常青花園四社區(qū)金苑小區(qū)業(yè)委會(huì)主任祈炎清：“做通了工作，每個(gè)人簽字、畫押、按手印，都同意按了手印之后再開(kāi)會(huì)，第一個(gè)協(xié)調(diào)會(huì)；第二個(gè)就是所有資金的分配會(huì)；第三就是施工方來(lái)配合做的會(huì)議�！�

社區(qū)依托議事協(xié)商會(huì)，搭建“有事好商量，商量出好事”的溝通機(jī)制，邀請(qǐng)專業(yè)人士針對(duì)低層住戶提出采光、通風(fēng)、噪聲等問(wèn)題進(jìn)行解釋說(shuō)明，同時(shí)調(diào)整各種設(shè)計(jì)方案，讓低層居民也不吃虧。

常青花園四社區(qū)書記彭明恒：“非常重要的就是要選對(duì)人、選準(zhǔn)人，因?yàn)槟愀蛇@個(gè)事情，就是一定要有一個(gè)骨干在里面，而且他是能夠把居民的意見(jiàn)集中在一起進(jìn)行協(xié)調(diào)，他們都很信賴社區(qū)，在這個(gè)搭建的平臺(tái)里面，不斷的把大家的意見(jiàn)綜合在一起，最后依法依規(guī)的找到一個(gè)好的電梯施工單位，把電梯建成�！�

過(guò)程雖然不易，但成績(jī)卻不錯(cuò)。目前，常青花園四社區(qū)已經(jīng)成功投入使用了37部加裝電梯，還有6部在建，預(yù)計(jì)年內(nèi)就能完工。據(jù)了解，常青花園四社區(qū)也正在醞釀出臺(tái)小區(qū)加裝電梯實(shí)施管理辦法，將好經(jīng)驗(yàn)分享推廣給更多的社區(qū)。