魏善莊火車站，位于北京市大興區(qū)京滬鐵路上，是中國鐵路北京局集團有限公司管轄的四等貨運站，始建于1928年。近日，家住大興區(qū)魏善莊火車站附近的市民丁先生向“問北京”（北京新聞廣播新聞熱線65159063）反映，他家所在的鐵路宿舍緊鄰魏善莊火車站，屬于平房區(qū)。 魏善莊火車站和丁先生家所在的大致位置/百度地圖 丁先生和其他居民告訴“問北京”記者，由于房子建成入住是在上世紀(jì)50年代，所以整片平房區(qū)沒有排水系統(tǒng)，夏天經(jīng)常積水。
丁先生：我們呢就在這塊有兩排鐵路宿舍。這兩排是20戶，那頭還有一個3排、4排，好像那房子是八幾年蓋的吧，都是鐵路宿舍，一共應(yīng)該就30戶左右。首先說這個下水吧，下水是沒有，各個家都是壘的那種旱廁，下雨的時候，您看這塊，房子外面里面就積水。
劉女士：只要一下雨的話，那水就得到我的小腿肚那么深。因為它也沒有下水道，也沒有排水口。
平房區(qū)地勢低，有部分土路，夏天容易積水/張鈺攝
除了沒有下水系統(tǒng)之外，丁先生說，他們目前比較擔(dān)心的還有房子的居住安全問題，由于是磚木結(jié)構(gòu)，房齡又大，他們擔(dān)心房屋質(zhì)量有問題。
丁先生：你看就這樣，現(xiàn)在這房子就是這種情況，我們就想著給我們鑒定一下夠不夠危房，這用手稍微一碰了，這磚塊就掉渣。
老房子外墻/張鈺攝
丁先生表示，居民們希望有關(guān)部門能夠給房屋做一下鑒定，并將周邊配套設(shè)施補齊。
丁先生：一個是什么呀，給我們做一個安全鑒定，還有抗震鑒定，如果鑒定是成危房，那你就按照危房的這個措施，是加加固啊還是翻建。如果說你要是鑒定這不是危房，完了你給我們修繕，解決這個公共設(shè)施，比如廁所呀、上下水呀、暖氣呀這些東西，我們訴求就是這些。
平房區(qū)的產(chǎn)權(quán)單位目前是哪里？居民的訴求能否滿足？
“問北京”記者首先咨詢了小區(qū)的物業(yè)管理單位——北京天岳恒房屋經(jīng)營管理有限公司，接電話的工作人員告訴記者：
天岳恒：（產(chǎn)權(quán)）當(dāng)時沒移交給我們呀，現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)單位還是鐵路局。
記者：那把什么給移交到咱們這邊了呢？
天岳恒：只是一個是物業(yè)服務(wù)職能吧，比如說舉個例子，像家里沒電了，或者說需要我們?nèi)Q個燈泡啊什么之類的事兒。
記者：房子就包括什么鑒定、維修，或者說是上下水需求啊什么的，是找產(chǎn)權(quán)還是您這邊?
天岳恒：產(chǎn)權(quán)單位，您說的這個是產(chǎn)權(quán)單位。
平房區(qū)內(nèi)明確標(biāo)注了物業(yè)管理公司/張鈺攝
“問北京”記者根據(jù)丁先生所提供租賃合同上的信息，聯(lián)系了丁先生他們當(dāng)時的工作單位——中國鐵路北京局集團有限公司豐臺機務(wù)段，接電話的工作人員表示：
豐臺機務(wù)段：（魏善莊）那邊的（鐵路宿舍）不是我們的產(chǎn)權(quán)房，應(yīng)該是豐臺建筑段負(fù)責(zé)。
由于記者沒有查詢到中國鐵路北京局集團有限公司豐臺建筑段公開的聯(lián)系信息，于是記者致電中國鐵路北京局集團有限公司。針對魏善莊火車站鐵路宿舍是否屬于危房的問題，土地房產(chǎn)管理處的工作人員宋先生表示：
北京局：從我們對房屋的這個修繕管理上，我們是不允許存在危房的，我們的管理部門、修繕部門會定期檢查的，我們?nèi)绻J(rèn)為是危房，會主動找這個房子，目前我們的產(chǎn)權(quán)管理單位沒有報告說是危房。
不過，宋先生告訴記者，如果居民們擔(dān)心房屋質(zhì)量有問題，也可以找有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)進行房屋鑒定。
北京局：如果他認(rèn)為是危房，他可以找鑒定機構(gòu)鑒定，第三方的專業(yè)機構(gòu)認(rèn)定，檢測鑒定機構(gòu)也必須是北京市技術(shù)監(jiān)督局備案的機構(gòu)。
房內(nèi)環(huán)境/張鈺攝
那么，如果房屋認(rèn)定不是危房，后續(xù)的維修工作又該由誰負(fù)責(zé)呢？宋先生表示：
北京局：管理單位目前是天岳恒，交給天岳恒公司的時候，我們把相應(yīng)的費用都給他了，他應(yīng)該負(fù)責(zé)修。產(chǎn)權(quán)人的責(zé)任是對這個房屋本體的責(zé)任，我們產(chǎn)權(quán)沒有交給他，只是相當(dāng)于我的房子讓他去經(jīng)營使用去了，經(jīng)營使用過程中的一些這個問題他負(fù)責(zé)。
房內(nèi)磚塊部分已松動，掉磚沫/張鈺攝
而對于居民們提出的希望能夠完善配套設(shè)施的問題，中鐵北京局公司土地房產(chǎn)管理處宋先生表示：
北京局：按道理說這個地方應(yīng)該地方政府負(fù)責(zé)的，因為市政管道、路網(wǎng)排水都應(yīng)該是他負(fù)責(zé)的。
此前，居民丁先生表示，屬地政府去年拆除附近公廁時，曾經(jīng)承諾會解決公廁、上下水等問題�！皢柋本庇浾哂谑锹�(lián)系了屬地北京市大興區(qū)魏善莊鎮(zhèn)政府，接電話的工作人員表示：
魏善莊鎮(zhèn)：您說這個情況跟領(lǐng)導(dǎo)匯報一下，然后看看具體現(xiàn)在是什么樣一個情況，留給您一個電話和聯(lián)系方式吧，有進展我再跟您聯(lián)系。
平房區(qū)內(nèi)外環(huán)境/張鈺攝
截至發(fā)稿，“問北京”記者還沒有收到回復(fù)。房屋究竟是加固、翻蓋還是翻修，生活不便問題又能否解決，有關(guān)后續(xù)進展，“問北京”也將持續(xù)關(guān)注。
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