王先生住在浙江寧波江北區(qū)九里江灣小區(qū)，他說，他們小區(qū)交付兩年了，到了要重新投票換物業(yè)的時候，不過他們小區(qū)很多業(yè)主對業(yè)委會的做法不滿意，這是怎么回事？

因為這五家物業(yè)公司報名，是業(yè)委會自己九個人在那邊自己評分，評出兩家分數(shù)比較高的，然后選出這兩家之后，讓全體業(yè)主去開全體業(yè)主大會，去二選一，選定最后的一個物業(yè)。

業(yè)主  王先生：現(xiàn)在300多人的聯(lián)名要求就是唯一一個訴求，就是不同意這兩家物業(yè)進入最后終選，讓我們?nèi)ミx這個事情。

業(yè)主  李先生：業(yè)委會一個我覺得，做事不夠接近業(yè)主，要跟業(yè)主多溝通一個。第二個呢，你選了物業(yè)的話，讓業(yè)主大家一起選，不要你們業(yè)委會幾個人說了算數(shù)的。大家都不同意，幾百個人聯(lián)名簽名的，上交到街道去了，肯定有不滿意的地方。我覺得業(yè)委會呢，先暫停他們工作，讓業(yè)主大家一起來選，選出來比較公平公正的物業(yè)來服務(wù)我們，讓大多數(shù)的鄰居滿意，這樣才行呢。

假如五家全部由全體業(yè)主來投票的話，他有一個2/3的，1/2的這個要求，就是2/3的（業(yè)主）人數(shù)，2/3的（小區(qū)）面積要參與，然后要超過這個參與投票的1/2的人數(shù)，1/2的面積。都要達到這個要求才能夠入選，你有五家來選，票數(shù)就分散了，就會選不出來，就全體業(yè)主就選不出來，所以只能夠授權(quán)業(yè)委會（提前選出兩家）。

記者：那現(xiàn)在你們還要按照原來的計劃進行推進嗎？好像聽說有300多個業(yè)主可能寫了聯(lián)名信，要求你們這個暫停這項工作，那你們打算怎么辦？

小區(qū)業(yè)委會主任：我們都發(fā)布了相應(yīng)的公告，就是對他們推翻五選二結(jié)果，要求召開業(yè)主大會臨時會議。這個我們是不同意，是違法的，因為你五選二是公開招投標的，你說后面要求推翻的，那不是違反契約精神的嗎？這個五選二，那你選出來兩家中鐵建跟銀億，它找我們打官司的，對吧？

票數(shù)統(tǒng)計工作人員：你是同意中鐵建還是同意寧波銀億物業(yè)呢？

業(yè)主：我兩家都不同意。

票數(shù)統(tǒng)計工作人員：業(yè)主是這樣的，現(xiàn)在呢，是表決的物業(yè)選聘二選一。為了小區(qū)不脫管，兩家物業(yè)公司您都不選擇的話，您的意見將進入都多數(shù)票的。

業(yè)主：我也不同意進入多數(shù)票。

李先生：只讓我們在兩家之中選一家，沒有棄權(quán)項，如果你兩家都不選，你就會隨大流，真的是在硬逼著我們二選一，選他們自己挑出來的兩家中的其中一家。

我們也態(tài)度很明確的， 街道無異于傾向是哪一家單位去中標，因為這個小區(qū)里面的管理是全體業(yè)主來定的。你現(xiàn)在業(yè)委會違背了一個不能夠代表全體業(yè)主的一些利益了，做出了個決定是有問題的。而且街道已經(jīng)是兩次發(fā)函致函給他們， 要求他們暫停，等那個臨時業(yè)主大會開完之后，小區(qū)里面形成一個統(tǒng)一的思想之后，大家再來推進選物業(yè)的這個事情。 

我們是按照法定的程序，他們（業(yè)委會成員）是辭職過半了之后，由街道宣布第一屆業(yè)委會解散，然后我們把那個公章，第一屆業(yè)委會的公章收集，也就是作為那個第一屆業(yè)委會正式解散了，然后我們相關(guān)的公告全部給告知了老百姓，前幾天已經(jīng)接待了那個樓長代表，我也跟他們講過，街道是要求他們盡快推進新一屆業(yè)委會的操辦，我們等籌備組成立之后，然后成立新一屆業(yè)委會，然后成立了之后，然后下一步東西由新一屆業(yè)委會來處置相關(guān)的東西。