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566萬的疊墅 房價比鄰居貴 贈送面積反而小?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2023-05-27

2021年,傅女士搖中了杭州悅安嘉府的疊墅。去年8月份買車位的時候,她發(fā)現(xiàn)贈送的地下室里,冒出一個十平方左右的設(shè)備間。



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樓盤在杭州丁橋,傅女士的疊墅,是一樓、二樓,贈送花園和地下室,套內(nèi)面積114平方,總價566萬。


傅女士:買車位的當(dāng)天,我們發(fā)現(xiàn)了,在車位的那個平面圖上,我們家的地下室(面積)少了一塊,當(dāng)時我們發(fā)現(xiàn)的時候,很震驚,找到銷售,問銷售這個情況,當(dāng)時銷售是一頭懵的,根本就不知道什么情況。


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傅女士說,房產(chǎn)銷售員小陳已經(jīng)不在案場了,但她有一段電話錄音,能證明銷售員在賣房子的時候,并沒有盡到告知的義務(wù)。


傅女士提供的通話錄音

銷售員:那時候也提前跟你講過。

傅女士你哪里提前跟我們講過?是我們買車位的當(dāng)天,自己發(fā)現(xiàn)的。

銷售員對,后來又給你提了一下。

傅女士我們買房子的時候,你壓根都不知道,等到8月1號那天去買車位,我老公發(fā)現(xiàn)了,問了你這個問題,你再去了解的,好不好。

銷售員對,是這樣的。


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傅女士手機里有設(shè)備間的圖片和視頻,說是裝修公司的人發(fā)給她的?梢钥吹,圖片左邊是鄰居家的地下室,右邊是傅女士家的地下室,傅女士家地下室的深度要比鄰居家淺,里面有一個設(shè)備間,傅女士預(yù)測大概有十來個平方,里面放著一臺很大的設(shè)備。傅女士在網(wǎng)上找到了房價表,他們家的房價是566萬,左右兩個鄰居家的房價比他們家低3到5萬。

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傅女士圖紙上是沒有的,他們說起來地下室是贈送的,地下室和花園是贈送的,但是你要知道,地下室的面積,它的總價,它跟上疊和中疊是不一樣的,它相當(dāng)于是含在里面的。


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傅女士表示,房價比鄰居家貴,地下室的贈送面積反而少了十來個平方,她接受不了。樓盤沒有交付,還在做掃尾工作,傅女士想去地下室看看。一個現(xiàn)場的工作人員,情緒有些激動。

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傅女士的丈夫:你怕什么。

施工方:關(guān)你什么事?

記者:都沒說幾句話,你情緒沒必要這么激動吧?

施工方出去。

傅女士你是不是有我們不能看的東西?

施工方你給我出去。

傅女士管我出不出去啊,這種態(tài)度?

施工方你管我什么態(tài)度。


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傅女士的丈夫我不管你態(tài)度,你罵唄。

施工方出去。

工人:你找他們業(yè)主協(xié)商就完了,他讓你們進(jìn),我們就可以讓你們進(jìn)。

傅女士只有這種開發(fā)商,才有這種態(tài)度。


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那位工作人員讓工人鎖了門。后來,記者也咨詢了施工方的工作人員,對方表示,那個設(shè)備間叫計量間。


施工方 工作人員:計量間,就是這棟樓,所有的用戶,有個總表在那里,計量間就是抄表的,這一幢樓單獨的表,再分到小業(yè)主,每戶的分表。


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過了一會兒,施工方的幾個工作人員找過來,記錄了傅女士的情況,說是會幫忙反饋。


傅女士:你是反饋給誰呢?

施工方 工作人員反饋給我們的甲方,就是開發(fā)商。


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傅女士說,去年8月份開始,她就找開發(fā)商中國電建地產(chǎn)反映了問題,但對方一直沒有回應(yīng)。


傅女士他們的意思,誒,我們?nèi)ズ藢嵰幌,核實之后,他們的工作人員確實是這樣子的,到后面就不了了之了。


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找到中國電建地產(chǎn)集團(tuán)杭州分公司的辦公場地,負(fù)責(zé)銷售的周總接待了傅女士。


傅女士你能不能移走,因為本來就是我們家的地下室,你能移走,好的,接下來就沒有任何事情了,還給我們了,如果說不能,那你看怎么樣協(xié)商,賠償我們,補償我們。


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中國電建地產(chǎn)集團(tuán)杭州分公司銷售部 周總首先他有沒有盡到告知義務(wù),這個東西他清不清楚,那我們是否有公示?那是第一步。第二個,我再找我們相關(guān)部門問一下,這個東西能不能想辦法移一下之類的,這個有沒有可能性。這兩個先論證好,才有下一步,比如說確實這個盡到相關(guān)的告知之類的,可能是存在一些瑕疵,那么再進(jìn)行下一步的協(xié)商。


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周總表示,下周一會給傅女士一個答復(fù)。


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