一位自稱(chēng)是寧夏永標(biāo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的工作人員告訴記者，納先生租賃的營(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)排煙管道的確是隔壁振福美食樓兩年前租下所建所用。納先生作為承租人，在看房租房時(shí)沒(méi)有仔細(xì)觀察室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施，屬于納先生失責(zé)在先。

隨后在記者的追問(wèn)下，這位工作人員承認(rèn)，納先生在看房時(shí)，他們也并未主動(dòng)告知承租人屋內(nèi)存在煙道這一情況。

這位工作人員稱(chēng)，公司也曾給出過(guò)具體的解決方案，但是納先生始終不同意。對(duì)于納先生提出的拆除煙道訴求，公司無(wú)法滿(mǎn)足。

對(duì)于為何將納先生租的營(yíng)業(yè)房上鎖，這位工作人員告訴記者，納先生自行將煙道拆除后，影響到了隔壁美食樓的正常營(yíng)業(yè)，因此，開(kāi)發(fā)商才有了此番操作。

“既然這樣折騰，你承租人就別干了，房子給我恢復(fù)原狀我們把租金退給你。” 寧夏永標(biāo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司工作人員回復(fù)道。

由于此前納先生已向靈武市住建、綜合執(zhí)法局等相關(guān)監(jiān)管部門(mén)將排煙管道問(wèn)題進(jìn)行了反饋，相關(guān)監(jiān)管部門(mén)對(duì)此也做出了調(diào)查反饋意見(jiàn)，記者也向相關(guān)部門(mén)做了進(jìn)一步了解。

根據(jù)納先生向記者提供的靈武市住建局給出的處理意見(jiàn)書(shū)中可以看到，經(jīng)過(guò)靈武市住建局調(diào)查核實(shí)：印象靈州商住小區(qū)由寧夏永標(biāo)房地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)永標(biāo)公司）于2017年開(kāi)發(fā)建設(shè)。永標(biāo)公司將所屬的印象靈州19號(hào)商業(yè)樓南側(cè)1-3層樓出租給靈武市新振福餐飲中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)振福餐廳），振福餐廳裝修改造時(shí)將排煙管道穿過(guò)印象靈州商業(yè)房（19-7、6、5）一層二層。

依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十五條“涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；沒(méi)有設(shè)計(jì)方案的，不得施工，房屋建筑使用者在裝修過(guò)程中，不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)�！�之規(guī)定，2023年3月16日，靈武市住建局已向永標(biāo)公司、振福餐廳下發(fā)限期整改通知書(shū)，責(zé)令其在7日內(nèi)完成整改。

2023年3月16日，靈武市住建局已向靈武市綜合執(zhí)法局移交印象靈州振福美食樓違規(guī)安裝排煙管道的違法違規(guī)線索，由靈武市綜合執(zhí)法局依照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

根據(jù)這份處理建議書(shū)，6月9日上午，記者電話聯(lián)系到靈武市綜合執(zhí)法局，執(zhí)法人員告訴記者，目前，綜合執(zhí)法局已對(duì)寧夏永標(biāo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司采取了立案處罰，并且將于近日向?qū)幭挠罉?biāo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)出行政處罰事先告知書(shū)，做出5至10萬(wàn)元的行政處罰，責(zé)令其限期整改。

同時(shí)，還向振福美食樓發(fā)出責(zé)令改正通知書(shū)。“7個(gè)工作日之后局里會(huì)再給寧夏永標(biāo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)行政處罰決定書(shū)，在14個(gè)工作日之內(nèi)， 如果對(duì)方不提出行政復(fù)議且沒(méi)有整改，我們會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行期間， 對(duì)方還會(huì)有60天的行政復(fù)議，我們文書(shū)走完之后若開(kāi)發(fā)商依舊沒(méi)有整改，我們會(huì)強(qiáng)制拆除�！膘`武市綜合執(zhí)法執(zhí)法人員向記者說(shuō)道。