李先生告訴記者,小區(qū)內規(guī)劃的綠化用地,目前還未種上植物,土地處于裸露狀態(tài),有部分一樓業(yè)主就以容易招惹蚊蟲為由將這些綠化用地占為己有,種植蔬菜、鮮花等。 “一樓的業(yè)主說,因為這塊地有蚊子啊,他們就找借口來做這個,那請問,如果真的為了防蚊,為什么有人在那邊種菜?為什么有人拿來做花園,栽爬藤的植物?” 小區(qū)綠化被占用作為菜地 不僅如此,李先生反映,小區(qū)里違規(guī)占用公共空間的情況非常普遍,部分業(yè)主在公共平臺私拉水電,晾曬衣被,把商品房變成了自建房!安糠诌`建緊貼在燃氣管道周圍,我擔心會有安全隱患! 小區(qū)其他樓棟存在的違建現(xiàn)象 5月31日,李先生下班時看見2號樓一樓的業(yè)主正在小區(qū)綠化區(qū)域鋪磚,便拍攝了視頻發(fā)給物業(yè),要求物業(yè)趕緊制止這種行為。 2號樓業(yè)主正在綠化中鋪設地磚 李先生向物業(yè)反饋 但萬萬沒想到,第二天,該業(yè)主居然直接來添加他的微信,質問他舉報自己的居心。李先生覺得,他的個人信息被物業(yè)泄露了。 “我把事情反饋給物業(yè),被投訴的業(yè)主就直接找到我,這不是很明擺的事情嗎?為什么一樓業(yè)主能這么準確找到我呢?就是物業(yè)透露的! 李先生沒有通過對方的好友申請,但在“好友申請”欄和這名一層業(yè)主進行了對話。通過雙方聊天記錄截圖,記者看到,該業(yè)主認為自己占用綠化用地沒有影響小區(qū)業(yè)主的生活,也沒有違法,并表示事前已經和物業(yè)及開發(fā)商進行過溝通。當李先生詢問是找物業(yè)哪位工作人員溝通時,該業(yè)主表示沒必要告訴李先生,勸李先生不要多管閑事。 987《維權超給力》記者思豪試圖聯(lián)系這名業(yè)主核實情況,但通過物業(yè)和李先生均未能聯(lián)系上。記者對接錢隆尚品花園小區(qū)世茂物業(yè),物業(yè)主管郭女士表示,私自占用綠化帶搭建花園菜圃均屬于違建,他們也從未同意過該一樓業(yè)主的行為。小區(qū)物業(yè)也會上報主管部門,對此進行處理。 “肯定都屬于違建,我們肯定會上報執(zhí)法部門,進行拆除! 針對李先生質疑物業(yè)透露他個人信息,郭女士矢口否認,她表示,如果業(yè)主認為這是物業(yè)泄露的,需要拿出證據(jù),不然屬于誹謗。至于樓下業(yè)主為何能找到李先生,郭女士認為是該業(yè)主“神通廣大”“消息靈通”。 “一樓業(yè)主的渠道神通廣大,這個事,業(yè)主群里大家都知道,還需要我去告訴他嗎?你覺得他們會沒有渠道知道是哪一戶說的嗎?他們消息比我們靈通多了!
李先生反映小區(qū)違建現(xiàn)象
《中華人民共和國民法典》第二百七十四條規(guī)定,建筑區(qū)劃內的綠地,屬于業(yè)主共有。而根據(jù)《物業(yè)管理條例》第六十三條規(guī)定,擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施用途的,擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地,損害業(yè)主共同利益的,由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正,給予警告。
目前,李先生已向12345進行投訴,事件進展,《維權超給力》將持續(xù)關注。
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