福州群眾新村的楊先生稱,他們2022年申請加裝電梯得到了相關(guān)部門的審批,可是審批后卻還是遭到一二樓層業(yè)主的反對,直至今日電梯仍無法落地。
在楊先生提供的一段視頻中可以看出,一位老人正在阻撓燃?xì)夤镜墓ぷ魅藛T進(jìn)行管道改建。
事情的起因還得從樓棟加裝電梯開始說起。楊先生說,群眾新村9號樓共有8層,每層只有一戶。雖說加裝電梯已獲相關(guān)部門的審批,但由于兩戶低層業(yè)主的反對,加裝電梯至今仍屬于停工狀態(tài)。
楊先生的母親近70歲了,身體腿腳都不太好,平日里她除了要買菜,還要接送孫子上下學(xué),每天的上下樓成了她最大的難題。據(jù)了解,這棟樓里幾乎每戶都有老人,這三年來他們都期盼著電梯能夠順利加裝。
我們申請了一個最小的電梯,光線其實不會擋到他們,他們就覺得加裝電梯可能一樓二樓的房價會被影響之類的。
對于加裝電梯這件事,受益的顯然是高層業(yè)主,所以包括楊先生在內(nèi)的幾戶高層業(yè)主是愿意對一二樓業(yè)主做出補(bǔ)償?shù),可是對于補(bǔ)償金額,雙方陷入了僵持。
高層業(yè)主表示,他們曾商量補(bǔ)償一二樓業(yè)主各3萬元,然而一二樓的業(yè)主卻提出按照房價的10%,每戶賠償30萬元,雙方不歡而散。
楊先生說,曾經(jīng)一二樓的業(yè)主甚至讓家中老人坐到基坑里阻撓,雙方因此鬧上法庭。最后法院判決:加裝電梯合法,并叫停該業(yè)主阻撓增設(shè)電梯的行為?墒钱(dāng)大家都認(rèn)為電梯能夠順利加裝的時候,新的狀況又出現(xiàn)了。
楊先生說,之后低層業(yè)主始終不愿意與他們協(xié)商。
一樓業(yè)主家屬:
燃?xì)夤疽C明并蓋章確保用氣安全
為了求證高層業(yè)主的說法,也為了能夠讓加裝電梯順利完工,調(diào)解小組嘗試與一二樓的業(yè)主進(jìn)行溝通。
在調(diào)解員劉倩文的幾番溝通下,一樓業(yè)主家屬終于同意出面溝通,他們表示,出于擔(dān)心燃?xì)夤艿栏脑齑嬖诘陌踩[患,他們需要在燃?xì)夤敬_保今后用氣安全的情況下,才同意燃?xì)夤艿栏脑旃こ痰睦^續(xù)。
對此,高層業(yè)主也曾向燃?xì)夤玖私膺^相關(guān)情況,得到的答復(fù)卻是否定的。
一樓業(yè)主的家屬表示,起初他們是愿意與高層業(yè)主協(xié)商加裝電梯的補(bǔ)償問題,可雙方?jīng)]有談攏補(bǔ)償金額,高層業(yè)主的態(tài)度更是讓一樓業(yè)主不能接受。
一樓業(yè)主認(rèn)為高層業(yè)主并沒有拿出協(xié)商該有的態(tài)度,反而語氣強(qiáng)硬,所以現(xiàn)在他們也拒絕出面再協(xié)商了。
在調(diào)解小組幾番溝通下,一樓業(yè)主仍拒絕調(diào)解,堅持要燃?xì)夤境鼍咦C明才同意繼續(xù)施工。對此律師認(rèn)為,低層用戶通過阻撓燃?xì)夤臼┕?/span>拒絕加裝電梯,顯然是不合適的。
高層業(yè)主表示,他們最終只能通過法律訴訟的方式來推進(jìn)電梯的加裝。
調(diào)解手記
加裝電梯是一項便民利民的工程,但想要把好事辦好,平衡好各方利益,需要當(dāng)事雙方的理解和耐心溝通。希望鄰里之間多一些包容,搭建起溝通的橋梁,讓加裝電梯的方案早日從紙面落地。
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