老舊小區(qū)加裝電梯

是我國(guó)順應(yīng)老齡化趨勢(shì)而推行的

一項(xiàng)民生工程

但加裝電梯過(guò)程中難免存在矛盾

據(jù)了解，王某7人系江蘇南通某小區(qū)14號(hào)樓三至五樓業(yè)主，被告張某等3人為該小區(qū)1樓業(yè)主。2021年，14號(hào)樓1單元擬加裝電梯一事，經(jīng)征求業(yè)主意見(jiàn)，原告均同意加裝電梯，達(dá)到了業(yè)主共同決定事項(xiàng)的表決門(mén)檻，簽署了《既有多層住宅加裝電梯協(xié)議書(shū)》，并進(jìn)行了施工設(shè)計(jì)、公示及專家評(píng)審。之后，南通市行政審批局為案涉工程頒發(fā)了建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

但案涉加裝電梯工程開(kāi)工之后，張某等3人阻撓施工，致使工程被迫停工。在溝通無(wú)果的情況下，王某等7人向法院提起訴訟，要求張某等3人停止阻撓電梯安裝工程的行為。

承辦法官吳曉萍拿到案件后敏銳發(fā)覺(jué)，案件的處理不僅關(guān)系到案涉當(dāng)事人的生存權(quán)利及鄰里和睦，更影響今后老舊小區(qū)改造工程的相鄰權(quán)糾紛案件的解決。于是在巡回審理的同時(shí)，借助社區(qū)“法律明白人”工作機(jī)制聯(lián)合化解本起相鄰權(quán)糾紛。

家住四樓的黃先生表示，家里有70多歲老人腿腳不方便，去醫(yī)院看病上下樓太累了，裝電梯對(duì)老人是好事。而家住一樓的張女士則認(rèn)為，如果裝了電梯會(huì)影響室內(nèi)采光、通風(fēng)，還會(huì)影響自家房子的房?jī)r(jià)。

最終，法官與社區(qū)“法律明白人”一同做工作，與原、被告雙方尋找可行的方案，雙方同意將電梯往北移20厘米至30厘米，同時(shí)原告給予被告一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，至此，原告期盼已久的電梯終于可以安裝。