趙先生等購(gòu)房者告訴記者，他們是2020年購(gòu)買的天山國(guó)賓壹號(hào)小區(qū)的房子，但當(dāng)時(shí)并沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同。

售樓人員口頭承諾2022年7月底可以交房，但到了承諾的交房時(shí)間，房子卻未能交付。

“口頭約定了2023年的7月31日交房，但是時(shí)間到了，我們卻發(fā)現(xiàn)工程還沒(méi)有完工，綠化、二次回填這些都沒(méi)做�！辟�(gòu)房者告訴記者，2022年7月，開(kāi)發(fā)公司與他們簽訂了購(gòu)房合同，約定2023年7月31日交付新房，可是到了時(shí)間，他們購(gòu)買的房子依舊沒(méi)有達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。“延期交房的原因說(shuō)是資金原因，但具體啥情況，我們并不清楚�！�

購(gòu)房者告訴記者，開(kāi)發(fā)公司向他們承諾，房子將于今年10月底可以達(dá)到交付條件，并同時(shí)給他們出具了一份施工進(jìn)度表，但是對(duì)于這次給出的時(shí)間，一些業(yè)主卻心存疑慮。

“感覺(jué)剩余工程量還比較大，而且工地干活的工人也不是很多，很擔(dān)心到時(shí)候能不能達(dá)到交付條件�！币恍┵�(gòu)房者表示。

雖然房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司給出了具體交房日期，但是到期能否真正兌現(xiàn)，部分購(gòu)房者還是半信半疑.

對(duì)此，記者通過(guò)電話采訪到了銀川天山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司天山國(guó)賓壹號(hào)項(xiàng)目的工程負(fù)責(zé)人。

據(jù)天山國(guó)賓壹號(hào)項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人吳宏偉介紹，天山國(guó)賓壹號(hào)項(xiàng)目共分兩批次進(jìn)行建設(shè)，其中還未交付的住宅樓屬于第二批次，是2020年開(kāi)工建設(shè)的。

目前未能如期交付的共有5棟樓，其中有4棟是對(duì)外銷售的住宅樓。“延期交付的原因是我們受到了市場(chǎng)大環(huán)境的影響，銷售速度跟不上，致使我們的資金出現(xiàn)了困難。”

吳宏偉告訴記者，因?yàn)橘Y金問(wèn)題，導(dǎo)致他們正常的工期受到了影響，但是從2020年開(kāi)工建設(shè)以來(lái)，延期未交付的5棟樓，整體工程量已經(jīng)完成了80%左右，目前所剩的工程量并不是很大。

“主體結(jié)構(gòu)的封頂、二次結(jié)構(gòu)、地暖、抹灰、屋面、外立面工程等都已經(jīng)完成了，沒(méi)有完成的主要是公共區(qū)域的精裝、室外管網(wǎng)，以及景觀綠化這一部分�！�

吳宏偉告訴記者，2022年他們得到了政府多部門(mén)的大力幫助，天山國(guó)賓壹號(hào)因資金問(wèn)題未能正常推進(jìn)的5棟樓，被納入到了“保交樓”項(xiàng)目，有了資金的支持以后，他們對(duì)剩余工程量進(jìn)行了合理規(guī)劃，將緊抓工期，在10月底完成5棟樓的交付工作。

同時(shí)，吳宏偉表示，如果有購(gòu)房者對(duì)施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等有疑問(wèn)，他們也會(huì)在正式交房的前一周，組織安排一次工地開(kāi)放日，讓購(gòu)房者可以實(shí)地進(jìn)行參觀和了解。“如果業(yè)主有什么問(wèn)題，到時(shí)可以提出來(lái)，我們這邊會(huì)安排人員進(jìn)行及時(shí)地維修整改�！�

那么房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司所說(shuō)的情況究竟是否屬實(shí)？目前天山國(guó)賓壹號(hào)未交付的房屋到底是什么情況？對(duì)此，記者聯(lián)系到了金鳳區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)和交通局。

據(jù)金鳳區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和交通局城建室工作人員徐仙峰介紹，2022年，他們?cè)谏钊敫黜?xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)了解施工情況時(shí)，發(fā)現(xiàn)天山國(guó)賓壹號(hào)有5棟樓因資金問(wèn)題，處于停工狀況。

為了保障購(gòu)房者的合法權(quán)益，他們隨即通過(guò)積極申報(bào)，于2022年9月將天山國(guó)賓壹號(hào)的5棟樓納入到了保交樓項(xiàng)目，為開(kāi)發(fā)企業(yè)注入了紓困資金。“此外，我們金鳳區(qū)還成立了‘保交樓’專班，在現(xiàn)場(chǎng)安排了一名工作人員每天去緊盯項(xiàng)目的施工進(jìn)度，并會(huì)針對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的一些問(wèn)題開(kāi)展協(xié)調(diào)工作。”

據(jù)徐仙峰介紹，天山國(guó)賓壹號(hào)項(xiàng)目所有樓棟的主體結(jié)構(gòu)都已完工，現(xiàn)剩余工程主要集中在內(nèi)外墻的粉刷、公共區(qū)域的貼磚以及弱電、室外回填土，還有景觀綠化，及各種管道的施工工作上，目前剩余工程正在按計(jì)劃進(jìn)行推進(jìn)中。

對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司給出的交付時(shí)間，徐仙峰告訴記者，這是根據(jù)工程量、施工內(nèi)容等，經(jīng)建設(shè)單位和施工單位倒排工期后確定的，按照施工計(jì)劃，天山國(guó)賓壹號(hào)目前還未完工的5棟樓，確定能夠在10月底達(dá)到交付條件。

“我們同時(shí)也協(xié)調(diào)了住建部門(mén)，給我們這個(gè)‘保交樓’的項(xiàng)目提供一些相應(yīng)條件，加快竣工驗(yàn)收等工作的進(jìn)度。”此外，為了確保“保交樓”能夠按照計(jì)劃的施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)行推進(jìn)，徐仙峰說(shuō)，他們安排的人員會(huì)在現(xiàn)場(chǎng)緊盯每天的施工進(jìn)度，以確保能夠按照計(jì)劃的工期完成竣工和交付。