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武漢一小區(qū)超10棟外墻皮脫落業(yè)主家中玻璃被打碎

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2023-08-15

這段時間，湖北武漢的天氣晴雨交加。家住湖北省武漢市東西湖區(qū)海昌天瀾小區(qū)的居民反映，近幾年，小區(qū)樓房外墻墻皮頻繁脫落，遇到暴風雨極端天氣，大家出門都膽戰(zhàn)心驚。

海昌天瀾小區(qū)業(yè)主說：“以前是非常平整的，后來它的保溫層垮了，脫落了以后就開始漏水�？粗褪且环N好大的裂縫，隨時要垮下來的，都拉著安全繩子在�！�

海昌天瀾小區(qū)另一業(yè)主表示：“我住G2棟，G7還嚴重些。它是圍著繩子拉了一兩年，整片垮下來多嚇人，那個房子隔著很遠，不然的話一垮下來就打到人�！�

小區(qū)業(yè)主介紹，海昌天瀾小區(qū)于2011年交房，目前房齡已經(jīng)超過十年，從前兩年開始，就陸續(xù)有樓棟外墻墻皮脫落，目前發(fā)生墻皮脫落的樓棟已經(jīng)超過10棟。記者在小區(qū)看到，多棟墻皮脫落的樓下已經(jīng)拉起了警戒線。

深圳市恒基物業(yè)管理有限公司湖北分公司工作人員說：“像這種還沒有維修的，我們就拿警戒帶和輪胎樁把它圍著�！�

盡管設有警戒線，物業(yè)也不停在業(yè)主群發(fā)提醒，但走在小區(qū)，大家依然很擔心。

海昌天瀾小區(qū)業(yè)主表示：“我是住30樓，我家外墻的玻璃是被外墻脫落的東西打碎的，我從我家看到27和28樓陽臺這一邊是往外面翹的，這是去年就看到往外面鼓包，很厲害。所以每天我們往底下走的時候，就是特別擔心�！�

既然有如此大面積的墻皮脫落，是否有維修計劃呢？業(yè)主們介紹，由于小區(qū)沒有業(yè)委會，大家不知道如何推動外墻維修。隨后，記者陪同業(yè)主一起來到社區(qū)，社區(qū)負責人王書記表示，墻皮脫落維修一事正在推動中，維修分為兩部分，第一批G1、G2、G5三棟樓去年維修過一次，但維修的部位又發(fā)生漏水現(xiàn)象，對于這種情況，社區(qū)、物業(yè)正在跟施工單位溝通，由上一家施工單位來處理。

武漢市東西湖區(qū)張家墩社區(qū)負責人王書記說：“外墻是五年質(zhì)保，你外墻維修的位置，肯定是你質(zhì)保期內(nèi)的，你必須要來修，如果是不在你范圍之內(nèi)的，外面的東西，你可以不修�！�

剩下的墻皮脫落的樓棟，等維修基金到位后將啟動第一次維修。王書記介紹，第二批需要排險、維修的樓棟有10棟，需要社區(qū)、物業(yè)一家家征求業(yè)主意見，所以耽誤的時間比較長，好在大部分業(yè)主已經(jīng)簽字同意動用維修基金。目前，社區(qū)正在通過招投標程序?qū)ふ液线m的施工單位。

不過，王書記表示，接下來確定維修方案、維修基金申請，都需要業(yè)主參與，為了盡快推動事情解決，社區(qū)也在推動小區(qū)成立業(yè)委會。

武漢市東西湖區(qū)張家墩社區(qū)負責人王書記表示： “我現(xiàn)在就準備成立業(yè)委會，籌備組弄起來以后，把業(yè)委會選出來以后，業(yè)委會成立了以后，有什么事給物業(yè)，給社區(qū)都是一個溝通橋梁。做事還要合法合規(guī)你才能做。我兩步在走，沒有業(yè)委會我們該推的推，業(yè)委會我們還是該選的選�！�