俗話說“兄弟同心,齊力斷金”,可福州長樂的陳家五兄弟卻因家中宅基地的歸屬權問題起爭執(zhí)。
陳家老二阿文向調(diào)解小組介紹,陳家一共八個兄弟姐妹,其中五兄弟分別為老大阿國、老二阿文、老三阿求、老四阿忠、老五阿俊。1983年,他家按人口比例分得了一塊宅基地。村民小組在分配宅基地時,老大阿國已成家并有一女兒,其他三姐妹中,除了已出嫁的大姐,其他人都參與了分配。
多年來幾個兄弟也沒有人在這塊宅基地上建房。一個多月前,阿文聽說老五阿俊將地轉讓給了同村村民,就此產(chǎn)生了糾紛。
得知宅基地被轉讓,老二阿文第一時間就通知了其他兄弟,大家都表示不知情,同時要求拿回屬于自己的份額。
調(diào)解小組暫時聯(lián)系不上老四阿忠,決定先行前往村民委員會了解情況,得知簽署宅基地轉讓協(xié)議時,工作人員就在現(xiàn)場。
據(jù)了解,陳家的宅基地沒有辦理相應的使用證,調(diào)解員老許判斷,這塊宅基地應該是登記在陳家父親的名下。
既然母親知情也同意,為何老五阿俊在轉讓的時候沒有通知其他兄弟?阿俊表示,這一宅基地是父母分給他的,當初因為其他兄弟姐妹均有分得房屋,就自己分得了這一宅基地,同時拿出一份父親生前所寫的各兄弟的財產(chǎn)分配情況記錄。
調(diào)解員老許經(jīng)過查看字據(jù)發(fā)現(xiàn),對于五兄弟的房產(chǎn)有明確的記錄,與兄弟幾人的說法也一致,唯獨關于老五阿俊的記錄,相對模糊。
關于字據(jù)的真實性,老二阿文和老三阿都提出了質(zhì)疑。
但阿俊的話得到了陳家母親的證實,原本早就將宅基地分給了老五,兄弟幾人也都已知曉。
對于母親的說法,老大老二老三均表示,母親偏心老五一家,并稱父親在世時已經(jīng)給老五另買下一處房產(chǎn)。
對此,老五提出了反駁,解釋房產(chǎn)是自己購置的。而且父親去世后,母親也都是自己在照顧。提起病床上的母親,阿俊滿是心疼,更是責怪兄弟們?yōu)榱隋X,把母親氣到住院。
調(diào)解小組認為,不管財產(chǎn)的紛爭如何,贍養(yǎng)母親是作為子女應盡的義務,不應與財產(chǎn)掛鉤起來。
調(diào)解小組認為,該宅基地并未取得集體使用權證,同時老五出示其父親的財產(chǎn)分配記錄并未明確分給老五的土地在何處,真實性也有待核查,形式上既不是遺囑也不是分家析產(chǎn);再者,老五的房產(chǎn)已登記在其名下,出資情況無法考究,但是建議兄弟們考慮手足情誼,建議老五給予其他兄弟適當?shù)慕?jīng)濟補償,老五并不接受。老二表示將訴諸法律,主張自己的權益。
最后,調(diào)解小組希望陳家兄弟能從大家庭的角度出發(fā),大事化小,和睦相處。
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