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女兒花927萬買房給她住 礙于情面收房 現(xiàn)在麻煩了
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2023-09-07



1

“春月錦廬”交付

銹跡不斷滲出?




2021年

朱阿姨的女兒

在杭州綠城春月錦廬買了兩套房子

一套自己住

一套給了老兩口

朱阿姨說

給他們的這套房子

一直麻煩不斷


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朱阿姨的房子在一樓

152平米  帶小花園

2021年12月購房時

總價927萬元  是樣板房

朱阿姨因為沒有房源了,是最后的一套房子,大戶交房以后的半年以后交房。

記者:大戶是什么時候交房?

朱阿姨:大戶是2022年的9月份交的,以此類推的話,我們是2023年的3月份交房。


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收到交付通知書是3月5號

幾天后  一家人去收房

朱阿姨我當時跑到樣板房里一看的話,一塌糊涂,還在施工階段。


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朱阿姨說

當時看到的情況

明顯達不到交付條件

他們找到了物業(yè)

朱阿姨他說發(fā)錯了,按照合同走,4月30號交房。


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開發(fā)商杭州綠城致昇置業(yè)有限公司

又給朱阿姨發(fā)了一份

《通知作廢及交付日期說明》

說是之前那份交付通知書

屬于“誤發(fā)”

實際交付日期以合同為準


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朱阿姨:到4月30號,我來看的房,也是在整改當中。

記者:還是沒弄好?

朱阿姨:對,墻紙也沒貼,還在挖地。

記者:挖地?

朱阿姨:對,因為下面漏水,潮。


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朱阿姨說

房子的問題不少

她列舉了整整一大頁

事后  維保也一直在整改

但返潮的問題遲遲解決不了


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朱阿姨:就是地面很返潮,墻紙上面,全部都是銹跡,這個是最大的問題。


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朱阿姨提供了視頻

廚房和客廳中間那堵墻的墻角

墻紙已經(jīng)被撕開

里面有發(fā)霉的現(xiàn)象

事后她讓維保人員敲掉了

那個位置的地磚

發(fā)現(xiàn)地磚下面的砂石有水跡

維保檢查了水管和地暖

都沒有漏


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朱阿姨:我們意思,你這樣的話,我們肯定不收房的,因為沒具備條件。

記者:整改幾次了?

朱阿姨整改到現(xiàn)在已經(jīng)三次了。


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可以看到

整改幾次以后

客廳的墻紙和金屬踢腳線

以及金屬門框的交界處

仍有銹跡


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朱阿姨到9月份,還是有這種現(xiàn)象,就是鐵銹全部滲出來了。這個墻紙是8月26號換的。

記者:幾天發(fā)現(xiàn)的?

朱阿姨第3天就發(fā)現(xiàn)這個現(xiàn)象了。

記者:鐵銹又出來了?這種啊。

朱阿姨:對,就是這樣。

記者:大概10來天了?

朱阿姨:9天。


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2

“出于情面”收了房

防潮建議“多開窗”


九百多萬買的樣板房

怎么一直會產(chǎn)生銹跡

朱阿姨說

她之前問過開發(fā)商和物業(yè)

朱阿姨樣板房,因為大家要參觀,時間比較緊迫,他說可能下面地沒有干的情況之下,這是一種。還有一個技術(shù)人員說的呢,當時沒有跟我們說,跟物業(yè)說,當時這個地方有點“水漫金山”。

記者:底下有水泡過?

朱阿姨:對對對對對。

記者:沒有干,就把地磚封了?

朱阿姨:對對對,是這么個情況。

記者:里面還有水汽咯?

朱阿姨:對對對。


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朱阿姨說

為了解決這個問題

物業(yè)搬來了抽濕機

也想過很多辦法


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朱阿姨:啟動地暖,中央空調(diào),啟動了一個多月,還是這樣。


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朱阿姨說

返潮的問題遲遲沒有解決

不過開發(fā)商的工作人員找到了她

希望能先收房  再維修


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朱阿姨意思就是說,幫幫我們的忙,我們有指標。我們出于這個情面,我們收了這個房,是這樣的事情。

記者:當時有什么保證嗎?

朱阿姨:當時的保證,我們肯定給你整改好。


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收房時間是6月1號

朱阿姨說

問題并沒有解決掉

前幾天剛換的墻紙

又出現(xiàn)了類似鐵銹的顏色

她希望開發(fā)商能履行承諾

并承擔違約責任

朱阿姨畢竟現(xiàn)在已經(jīng)9月份了,從你4月30號,合同上算的話,到6月1號的話,你也是延期交付了。你就是不承認前面的3月16號,通知書發(fā)錯的話,畢竟到6月份,也一個多月了,是千分之幾的賠償,我是927萬,它就要五萬多一個月。


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朱阿姨說

因為大大小小的問題

房子一直在維修

延期交付的賠償

開發(fā)商得承擔

而且要徹底解決返潮的問題


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朱阿姨因為它有質(zhì)保期,我想想從6月1號收房開始算,室內(nèi)保質(zhì)期是兩年,我想是五年。

記者:你現(xiàn)在還是不放心?

朱阿姨:對對對。


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杭州綠城致昇置業(yè)有限公司 王總你這個可能得跟專門負責客服的同事聯(lián)系。

記者:您這不方便接受采訪,是嗎?

杭州綠城致昇置業(yè)有限公司 王總:對。

記者:大概情況能不能給我講一下,為什么會這樣?

杭州綠城致昇置業(yè)有限公司 王總:我不是很清楚。

記者:之前不是朱阿姨跟你聯(lián)系過的嗎?
杭州綠城致昇置業(yè)有限公司 王總沒有。


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開發(fā)商的王總說

他沒跟朱阿姨聯(lián)系過

朱阿姨拿出了她跟王總的短信記錄

當時她把情況反映給王總以后

王總先表達了歉意


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然后表示

已經(jīng)要求項目團隊

明確具體的完成節(jié)點

后續(xù)會督辦整改進度

爭取盡快處理完成

讓朱阿姨放心

短信的最后

王總還署了名


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記者找到小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心

工作人員表示沒法接受采訪

記者把情況反映給了綠城集團

當天下午

開發(fā)商杭州綠城致昇置業(yè)有限公司回復

為盡量改善潮氣影響

與業(yè)主商量后

先后通過

開啟地暖  空調(diào)除濕模式

等方式做了處理

并結(jié)合業(yè)主訴求

對墻面進行了墻紙更換處理等

目前情況正常


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但畢竟房子在一樓

潮氣難免

建議業(yè)主在天氣晴朗的時候

多開窗通風


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在維修方面

盡可能地滿足業(yè)主訴求

但賠償訴求確實無法滿足

后續(xù)開發(fā)商將保持與業(yè)主的溝通

責任范圍內(nèi)的問題

會嚴格按照合同

及相關(guān)規(guī)定積極處理


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朱阿姨打算走法律途徑維權(quán)


TAGS:快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載:長沙社區(qū)通
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