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買賣干不下去呼和浩特一市場多位攤主退押金成難題

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2023-09-18

呼和浩特市的張健向天天看反映說，他剛剛大學(xué)畢業(yè)，前段時間在惠民市場租了一個攤位賣茶葉，現(xiàn)在他不干了，讓市場運營方給他退還攤位押金，但負責(zé)人卻不愿意給他退。

張健是剛畢業(yè)的大學(xué)生，為了積累社會經(jīng)驗，他想著嘗試擺攤做個小買賣，正巧看到了呼和浩特市惠民市場的招租廣告，他覺得非常合適。干了一個半月后，張健無奈選擇了放棄。他撤攤之后，就找市場負責(zé)人，想要對方退還1000元押金，對方卻告訴他退不了。

之前承諾三個月內(nèi)押金隨時可以退，現(xiàn)在又說經(jīng)營滿三個月，才能退押金。張健覺得市場負責(zé)人前后的說法不一致，屬于欺騙，而他告訴記者，市場里還有其他七、八家攤主，和他遇到了同樣的情況，撤攤時，想要押金，卻拿不到。

商戶們告訴記者，實際情況是，不管是否經(jīng)營滿三個月，市場的負責(zé)人總會以各種理由來拒絕他們的退押金要求。為什么會這樣呢？

隨后記者來到了呼和浩特市中山西路惠民市場了解情況。記者見到了一位自稱是惠民市場股東的人，他承認，的確跟商戶們承諾過押金可以退。

張健他們退還押金的主張是否合理？張健他們和市場管理方，到底哪一方對于合同的理解是對的呢？記者也咨詢了律師。律師艾國平在詳細了解事情經(jīng)過和閱讀雙方租賃合同之后，認為，雙方之所以會產(chǎn)生矛盾分歧，主要是因為這份合同，約定的太草率了。第一點，關(guān)于張健繳納的1000元錢，到底是押金、還是定金，都沒有約定清楚。

艾律師認為，在合同中，定金和押金存在著非常大的區(qū)別，一般情形下，定金是不予退還的。而押金通常會在乙方?jīng)]有違約的前提下退還。一份合同中，對同一筆錢出現(xiàn)兩種描述，就無法認定這到底是筆什么錢。第二點，合同中關(guān)于前三個月優(yōu)惠的表述可以讓人產(chǎn)生很多理解：第一種理解是應(yīng)當(dāng)在張健繳納了一年的租金后，才給于優(yōu)惠，但張健并沒有交過租金。第二種理解，是不管張健是否交一年租金，都可以享受到三個月免費的優(yōu)惠，事實上張健和市場管理方正在履行的就是第二種情況。由合同條款約定不明帶來的誤解，艾律師認為是商場管理方造成的。

艾律師認為，在這樣的情況下，張健等攤主完全可以通過訴訟途徑維權(quán)，向市場管理方要求退還押金。另外，他也提醒大家，在擬定或者簽訂合同的時候，要盡可能完善合同條款，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，避免類似情況發(fā)生。

TAGS：快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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