9月17日下午，“問北京”記者來到右安門內(nèi)大街73號樓探訪。小區(qū)居民楊先生向“問北京”（北京新聞廣播新聞熱線65159063）介紹了這棟樓的大致情況。
楊先生：這個樓呢是1951年蓋的，1953年建成的，按1953年建成呢，現(xiàn)在是整70年，它是三合土的構(gòu)造，產(chǎn)權(quán)單位是過去最早叫輕工業(yè)部，現(xiàn)在改成叫輕工業(yè)局（目前已改制為中國輕工業(yè)聯(lián)合會）。我今年64，我在這住了64年，過去剛蓋的時候，它屬于一個集體宿舍，1955年到1956年，集體宿舍最后改成了居民樓了。
右安門內(nèi)大街73號樓/張鈺攝
楊先生說，由于房齡已經(jīng)70年了，房子的各種安全問題開始凸顯。20年前的2004年，老樓就曾經(jīng)做過一次危房鑒定，被確定為危樓。
楊先生：2004年的時候產(chǎn)權(quán)單位做了一次鑒定，抗震是0，之后是2017年還是2018年，白紙坊街道辦事處也做了一次鑒定，說是這個樓呢基本還可以，上面呢已經(jīng)是老化了，已經(jīng)危險了，鑒定它就屬于危樓。在這面墻以前從上到下裂了一個有30公分的一個口子，因為咱們這個樓是用什么做的呢？三合土砌的墻，不是磚混的、水泥沙子砌的墻。
小區(qū)外墻皮掉落，部分磚縫中長出植物/張鈺攝
楊先生：2021年呢，我們這樓呢已經(jīng)進入了北京市第三季度的舊改，完了以后，至今這兩年呢就沒有消息了。
2021年，居民樓被納入三季度老舊小區(qū)綜合整治項目清單/北京市住建委官網(wǎng)
“問北京”記者隨后跟隨老樓居民來到樓內(nèi)。由于正值晚飯時間，有一些居民正在樓道內(nèi)做飯，而樓道內(nèi)除了各家擺在外面的燃氣罐之外，還有很多儲物柜和其他物品。
居民們介紹，雖然樓內(nèi)有公共廚房，但并不能滿足所有居民的使用需求，而樓道擺滿燃氣罐的確存在很大的安全隱患，只是他們也無可奈何。
楊先生：你看看這樓道，怎么防火。
李女士：您看看，這在樓道做飯的，都是煤氣罐，樓道里就是煤氣罐，一家一個，你看這線路，你看這油。
公共廚房內(nèi)擺放的燃氣灶和物品/張鈺攝
除此之外，公共水房和廁所的屋頂墻面掉落也是另一個安全隱患�！皢柋本庇浾叩礁鳂菍硬榭窗l(fā)現(xiàn)，幾乎所有的水房和廁所的屋頂墻面都存在脫落的現(xiàn)象，有的更是已經(jīng)全都脫落。
居民們告訴“問北京”記者，最近幾年，屋頂墻面掉落的情況他們經(jīng)常遇到。
趙女士：它不是一下子掉成這樣的，今兒掉一點，明兒掉一點，前些日子這兒還掉一堆土，你看地上還有呢。老掉，有時候一刷碗，咵，土下來了。
楊先生：（有一次）腦袋還給我砸了一個口子
公共水房/張鈺攝
那么，既然2021年就被納入老舊小區(qū)綜合整治清單，為什么到現(xiàn)在都還遲遲沒有開始呢？“問北京”記者首先咨詢了小區(qū)所屬右內(nèi)后身社區(qū)居委會，工作人員告訴記者：
右內(nèi)后身：目前我們沒有接到要改造的信兒，現(xiàn)在（街道）辦事處這塊已經(jīng)報到市里頭了。主要是產(chǎn)權(quán)單位要報，最好還是問問輕工（中國輕工業(yè)聯(lián)合會，產(chǎn)權(quán)單位）那邊，咱們社區(qū)這一塊主要就是那個街道咱們該做的，現(xiàn)在已經(jīng)報到市里頭了，還得是他們產(chǎn)權(quán)單位往上報。
“問北京”記者查詢了解到，對于居民訴求集中的中央單位在京小區(qū)，北京市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會議辦公室將向國管局通報。央產(chǎn)政策出臺后按照“雙納入”工作機制，做好支持配合與服務(wù)工作。那么，針對右安門內(nèi)大街73號樓的情況，記者咨詢了國管局房地司，工作人員表示：
國管局：“雙納入”的機制，其實就是輕工業(yè)局向我們報，然后我們立項批復(fù)完了之后，北京市把這個項目也看作是北京市干的。這個老舊小區(qū)改造從2013年都已經(jīng)進行到現(xiàn)在了，不會說存在沒政策的情況。
那么，右安門內(nèi)大街73號樓的舊改，在執(zhí)行層面還需要哪些流程呢？國管局房地司工作人員表示：
國管局：我們國管局也只是一個審批部門，具體的話產(chǎn)權(quán)單位取得立項文件以及批復(fù)文件，然后就可以準備開工了，具體的這個施工輕工業(yè)（中國輕工業(yè)聯(lián)合會）是作為甲方的，他會去跟一些的施工單位簽一些合同。輕工業(yè)（聯(lián)合會）有很多小區(qū)都已經(jīng)報過了，他們也很清楚這套流程，央產(chǎn)房改造的錢是中央財政出，所以說需要部委向我們申報。
于是，“問北京”記者聯(lián)系了小區(qū)的產(chǎn)權(quán)單位——中國輕工業(yè)聯(lián)合會，辦公室的工作人員告訴記者：
輕工業(yè)聯(lián)合會：我給您一個電話，您可以咨詢一下他們，這是我們的一個基建房產(chǎn)處，負責這一塊。
但“問北京”記者隨后多次撥打工作人員提供的電話，始終無人接聽。于是，“問北京”記者將相關(guān)情況再次反饋給辦公室后，工作人員表示也會同步轉(zhuǎn)達。關(guān)于此事后續(xù)進展，“問北京”也將持續(xù)關(guān)注。
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