房屋裝修現(xiàn)況

根據(jù)韋女士去年5月份與該裝修公司簽訂的《裝飾裝修工程施工合同》顯示，韋女士的房屋共224平方米，本次合作的裝修合同額暫定為44.7萬(wàn)元，韋女士需支付第一筆款項(xiàng)22.35萬(wàn)元。“大概在今年年初動(dòng)工，其間我們一直在溝通裝修的設(shè)計(jì)問(wèn)題。”韋女士稱，截至今年3月，房屋內(nèi)部的吊頂、水電項(xiàng)目方才完工。

按照合同約定，韋女士已支付第一筆裝修款22.35萬(wàn)元

此后，韋女士在初步驗(yàn)收項(xiàng)目時(shí)發(fā)現(xiàn)，自己并不滿意這一部分的裝修內(nèi)容。“我有一位比較懂裝修的朋友來(lái)看過(guò)房子，他說(shuō)我的吊頂用的材料不是很好，加之我不滿意他們的設(shè)計(jì)，所以才有了解除合作的想法�！�到了今年5月，該公司同意了韋女士的解除申請(qǐng)，雙方簽署了一份名為《中宅裝飾提前結(jié)算項(xiàng)目》的表格。

“這份表格中，很多價(jià)格不合理�！表f女士向記者指出表格中雙邊層邊吊2.97萬(wàn)元，大廳天花走邊裝飾3.45萬(wàn)元，垃圾清運(yùn)費(fèi)5952元以及工程管理費(fèi)12500元，加其他余項(xiàng)，總計(jì)13.75萬(wàn)元。除此，該表格還顯示有設(shè)計(jì)費(fèi)2.96萬(wàn)元，改圖費(fèi)3000元以及違約金2.38萬(wàn)元，最終結(jié)算金額總計(jì)約為19.39萬(wàn)元。

13日上午11時(shí)許，記者陪同韋女士一起來(lái)到中宅裝飾公司協(xié)商，見(jiàn)到了負(fù)責(zé)本次裝修的首席設(shè)計(jì)師張先生以及該公司相關(guān)負(fù)責(zé)人童先生。

張先生表示，由于韋女士提前解除合同，所以程序上應(yīng)該按照提前結(jié)算項(xiàng)目來(lái)收費(fèi)，公司明確規(guī)定首席設(shè)計(jì)師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為120元/平方米，加上設(shè)計(jì)期間，韋女士主動(dòng)要求換圖，所以才會(huì)收取2.96萬(wàn)元的設(shè)計(jì)費(fèi)。

雙方簽訂的《裝飾裝修工程施工合同》

童先生表示，按照合同約定，理應(yīng)根據(jù)合同總額的20%來(lái)收取韋女士的違約金，但由于雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，這才按照工程造價(jià)（總計(jì)13.75萬(wàn)元）的20％來(lái)計(jì)算�！叭绻�韋女士認(rèn)為我們的價(jià)格不合理，請(qǐng)她與市場(chǎng)價(jià)格作對(duì)比，這樣便于我們?cè)诖嘶�礎(chǔ)上再協(xié)商�！�童先生還表示，韋女士已在《中宅裝飾提前結(jié)算項(xiàng)目》的表格上簽字，意味著韋女士同意了這份表格內(nèi)容。

中宅裝飾提前結(jié)算項(xiàng)目表格

協(xié)商當(dāng)天，該公司表示無(wú)法滿足韋女士退還其余款項(xiàng)的訴求。對(duì)此，韋女士表示將邀請(qǐng)?jiān)u估公司對(duì)現(xiàn)有項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，后期還會(huì)考慮起訴裝修公司，解決本次糾紛。

19日，記者來(lái)到韋女士的家中，看到了她購(gòu)買的《套餐項(xiàng)目?jī)?nèi)容》表，該表中詳細(xì)列有裝修各階段的材料，數(shù)量顯示為全部，單價(jià)上并沒(méi)有寫明價(jià)格。

當(dāng)時(shí)，國(guó)宏信價(jià)格評(píng)估集團(tuán)有限公司柳州分公司的工作人員李女士也在現(xiàn)場(chǎng)。李女士稱，現(xiàn)階段建議韋女士尋求工程造價(jià)公司對(duì)工程量以及工程造價(jià)進(jìn)行鑒定，若案件到訴訟階段，則再由法院指定第三方評(píng)估公司介入。

合同約定的變更和解除合同款項(xiàng)

“柳報(bào)維權(quán)哥”特聘法律服務(wù)單位廣西康盟律師事務(wù)所律師吳敏表示，合同中明確約定有設(shè)計(jì)費(fèi)，或者簽訂合同時(shí)，對(duì)方說(shuō)明，合同價(jià)款不包含設(shè)計(jì)費(fèi)，設(shè)計(jì)費(fèi)需要額外付費(fèi)的，則應(yīng)當(dāng)按照約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)，若合同中沒(méi)有約定，對(duì)方也沒(méi)有進(jìn)行解釋說(shuō)明，就合同的內(nèi)容，可以主張作出有利于消費(fèi)者的解釋，合同價(jià)款已經(jīng)包含設(shè)計(jì)費(fèi)的，則無(wú)需另外支付。

韋女士表示，在裝修前期，對(duì)方表示44.5萬(wàn)元的裝修款已包含了設(shè)計(jì)費(fèi)用。下一步，韋女士將把情況反映至市12345政務(wù)服務(wù)便民熱線，并等待有關(guān)部門的進(jìn)一步處理。