百萬裝修工程 延誤是何原因 葉女士是杭州濱江一家寵物店的負(fù)責(zé)人 她反映店里裝修的總金額達(dá)到一百多萬 但裝修公司一拖再拖 現(xiàn)在還停工了 裝飾施工合同書顯示 發(fā)包方是杭州擇它寵物科技有限公司 承包方是浙江華領(lǐng)建筑安裝工程有限公司 工程預(yù)算價款是116萬元 4月27號開工，6月28號完工 工程期限62天 裝修的是一家寵物店 地點(diǎn)在杭州濱江的一個綜合體 杭州擇它寵物科技有限公司負(fù)責(zé)人 葉女士：直到5月中旬，哪怕6月底，我們看到這個項目的施工的進(jìn)展，依然是非常糟糕的。我們就去跟施工方協(xié)商了一下，問問怎么處理，那么肯定不可能一直拖延，因為我們合同到期的時間，是6月28號，這個合同只有兩個月。后來施工方幾經(jīng)跟他交涉以后，大概在7月19號的時候，他們給我們換了一個項目經(jīng)理。換了一個項目經(jīng)理以后，7月26號，前面一個項目經(jīng)理，還來我們的工地斷電斷水，因為說什么，他說華領(lǐng)建工沒有給他們錢。 葉女士介紹7月19號之前 裝修負(fù)責(zé)人是一位舒經(jīng)理 裝修公司換了一個項目經(jīng)理后 裝修的進(jìn)度仍然比較慢 杭州擇它寵物科技有限公司負(fù)責(zé)人 葉女士：7月19號，新的項目經(jīng)理進(jìn)來了以后，7月底我們跟華領(lǐng)建工說，你們得給我一個新的一個保障吧，施工進(jìn)度。要不然我們其實已經(jīng)開始交租了，我們現(xiàn)在是交著租金在施工，然后那個華領(lǐng)建工，就出具了一份補(bǔ)充協(xié)議，意思就是說8月31號之前一定給我們完工，8月31號之后，每天的租金由華領(lǐng)建工來支付，我們每天2000塊錢的租金由華領(lǐng)建工支付。 當(dāng)時的補(bǔ)充協(xié)議約定 8月31號裝修達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn) 否則裝修公司承擔(dān) 每天兩千元的租金作為違約金 杭州擇它寵物科技有限公司負(fù)責(zé)人 葉女士：就是因為簽了那個，8月31號之后要付租金，所以她直接說，那你們提解約吧，就這么一句話，提解約吧。 記者：付了多少錢？ 葉女士：總共付了88萬給他們，就裝成現(xiàn)在這個樣子。 目前寵物店看著還是一個工地的樣子 現(xiàn)場堆滿了板材等裝修材料 葉女士跟合伙人洪總 帶記者來到杭州拱墅區(qū)星運(yùn)大廈 找到了華領(lǐng)控股 華領(lǐng)控股 前臺：我們是華領(lǐng)控股。 記者：那華領(lǐng)建工呢？ 華領(lǐng)控股 前臺：華領(lǐng)建工就是下面的一個公司。 前臺工作人員幫忙聯(lián)系了 華領(lǐng)建工的負(fù)責(zé)人王女士 華領(lǐng)控股 前臺：你現(xiàn)在在哪里？ 浙江華領(lǐng)建筑安裝工程有限公司負(fù)責(zé)人 王女士：外面。 華領(lǐng)控股 前臺：現(xiàn)在這個1818黃金眼，就是洪總跟著他們一起過來，想跟你了解一下，就是這個項目上的事情。 裝修公司負(fù)責(zé)人王女士介紹 公司跟之前被更換的那位舒經(jīng)理是轉(zhuǎn)包的關(guān)系 浙江華領(lǐng)建筑安裝工程有限公司負(fù)責(zé)人 王女士：這個也不是說離不離職的，因為我們是部分轉(zhuǎn)包給他嘛，他轉(zhuǎn)包的那一塊區(qū)域，反正因為又更換了負(fù)責(zé)人。 記者：你們是部分轉(zhuǎn)包給舒經(jīng)理是吧？ 王女士：對，是的。 葉女士和洪總都很納悶 明明是裝修公司的項目經(jīng)理 怎么又變成了轉(zhuǎn)包關(guān)系？ 那位舒經(jīng)理不接電話 記者發(fā)短信過去對方也沒有回復(fù) 裝修公司的王女士介紹 寵物店沒有按照工程進(jìn)度及時付款 也是導(dǎo)致停工的原因之一 浙江華領(lǐng)建筑安裝工程有限公司負(fù)責(zé)人 王女士：目前木工早就做完了，木工做完了。 記者：合同打開，我看那個節(jié)點(diǎn)。 合同約定工程預(yù)算總價款是116萬 合同簽訂后支付50%也就是58萬 木工進(jìn)場前支付40%也就是46萬4千元 驗收合格后3天內(nèi) 支付5%也就是5萬8千元 驗收合格后6個月 支付5% 也就是5萬8千元 記者：目前就是按你的說法，應(yīng)該付多少呢？ 浙江華領(lǐng)建筑安裝工程有限公司負(fù)責(zé)人 王女士：你看合同上木工進(jìn)場前付90%。 記者：哦，你們付了88萬不到，不到它這個金額。 王女士：嗯。 寵物店的負(fù)責(zé)人葉女士反問對方 那份補(bǔ)充協(xié)議又該怎么算？ 浙江華領(lǐng)建筑安裝工程有限公司負(fù)責(zé)人 王女士：我們此前是有承諾過的，我們?nèi)绻f9月1號開始延期，是接受2000塊錢一天的違約金的。但是我覺得這個東西，這個工期能夠正常順利地進(jìn)行，你肯定也是雙方配合的。你不能說是我單方面，雙方的原因?qū)е鹿て谘诱`，是由我單方面來承擔(dān)，這個肯定是不可能的，肯定是可以協(xié)商的我覺得。
2
逐項協(xié)商整改
合作能否繼續(xù)
一開始約定6月28號完工
到現(xiàn)在已經(jīng)過了兩個多月
裝修還沒完工
而且寵物店已經(jīng)開始起算租金
再這樣拖下去損失只會越來越大
雙方能協(xié)商出一個結(jié)果嗎？
還在寵物店的裝修現(xiàn)場時
葉女士就告訴記者
裝修的部分項目需要整改
杭州擇它寵物科技有限公司負(fù)責(zé)人 葉女士：首先是這個樓梯的鋼板，因為我們的設(shè)計師給的施工圖上面，說的是雙層的，但是實際上我們發(fā)現(xiàn)只用了單層。
記者：哪里？
葉女士：就這里面。
記者：這是單層，這塊板是吧？
葉女士：對。
浙江華領(lǐng)建筑安裝工程有限公司負(fù)責(zé)人 王女士：兩層做單層，這個也是中途經(jīng)過溝通的，你如果不認(rèn)可后來那個是單層的話，我們可以給她加的。但是如果說按照她自己那邊，設(shè)計過來的圖紙，去做這么厚的鋼板，它結(jié)構(gòu)上承受不了的。
樓梯兩側(cè)鋼板究竟做單層還是雙層
雙方表示可以協(xié)商
此外還有板材的問題
杭州擇它寵物科技有限公司負(fù)責(zé)人 葉女士：包括所有的這個木工板，之前他們的合同里面寫的是兔寶寶品牌的，那么現(xiàn)在我們實際上看到的只是泰山牌的，但是我們這些也沒有跟她深究。
記者：你了解過泰山牌和兔寶寶，哪個貴？
葉女士：兔寶寶是知名品牌，這是誰都知道，當(dāng)時他們也跟我們介紹過用兔寶寶的。
浙江華領(lǐng)建筑安裝工程有限公司負(fù)責(zé)人 王女士：這個我不確定，因為合同條款上也沒有。
記者：合同條款上有沒有寫兔寶寶？明細(xì)好像是有的，我看過。
王女士：明細(xì)上有，但是這個東西我們這邊沒有，這個或許說是存在著一定的差價，這個都可以討論的。
預(yù)算報價的材料清單上注明
板材、木板和石膏板選用兔寶寶品牌
裝修公司負(fù)責(zé)人王女士
同意討論差價的問題
杭州擇它寵物科技有限公司負(fù)責(zé)人 葉女士：最重要是玻璃，因為我們說了我們是開店的，玻璃是很重要的，超白玻是一定要的，結(jié)果他們的玻璃從外面看起來就是綠色的。
浙江華領(lǐng)建筑安裝工程有限公司負(fù)責(zé)人 王女士：從玻璃性質(zhì)上去檢測，它就是超白，只是說她覺得肉眼看上去有點(diǎn)綠，那這個當(dāng)時我們也同意給她換的呀。
寵物店負(fù)責(zé)人提出需要整改的項目
裝修公司負(fù)責(zé)人同意進(jìn)行討論或整改
氛圍還不錯
葉女士反而覺得有點(diǎn)意外
杭州擇它寵物科技有限公司負(fù)責(zé)人 葉女士：是王女士本人說不做了，也沒得協(xié)商，所以我也不知道今天為什么就變成可以協(xié)商了，我是有電話錄音的。
記者：那可以協(xié)商不是更好嗎？
葉女士：對，我們是一直想?yún)f(xié)商的，我們上次上上周也來過了。
浙江華領(lǐng)建筑安裝工程有限公司負(fù)責(zé)人 王女士：我覺得如果說可以心平氣和聊，是可以聊的，那你看我這個狀態(tài)，也不是說是來吵架的。但是呢，如果你讓我跟這個洪總?cè)チ模铱赡軟]有辦法聊，因為他之前一上來又是吵架，又是報警的，我們也沒有辦法說是能夠正面溝通了。
葉女士的合伙人 洪總：我們有完整的錄音和證據(jù)，是對方提出解約，并且到現(xiàn)在為止我們沒有收到文字形式的任何公司解約文件，但是我們工地停工了這是事實，我們在群里問他們?yōu)槭裁赐９ち耍矝]有任何一句回復(fù)。
記者建議雙方不要再糾結(jié)于過去的爭執(zhí)
應(yīng)該著眼于將來的合作
這樣才能盡快完成裝修
讓寵物店盡快開業(yè)
裝修公司負(fù)責(zé)人王女士又提出了柜子的問題
浙江華領(lǐng)建筑安裝工程有限公司負(fù)責(zé)人 王女士：清單里面，原先我們只有一個不銹鋼柜子，你現(xiàn)在要讓我三個不銹鋼柜子，都讓我來出錢，我也不可能這么出。
記者：當(dāng)初要的幾個？
葉女士的合伙人 洪總：當(dāng)初要的就是三個。
記者：寫清楚了嗎？
葉女士的合伙人 洪總：我不確定，但是我們很早以前一直確定三個，聊天記錄也都在，什么位置是什么東西，我們以文字和圖片。
記者：清單里有沒有列出來？
葉女士的合伙人 洪總：清單里我真不確定。
記者：那找呀。
葉女士的合伙人 洪總：聊天記錄要不要找出來。
記者：到底是一個還是三個？
王女士：一個，因為有兩個是把不銹鋼柜子，改成了水泥板的洞洞板，然后現(xiàn)在又要做三個不銹鋼柜子了，所以說清單如果有用的前提下。
葉女士的合伙人 洪總：我接受不了了，我對這種人受不了了。
記者：你過來洪總。
葉女士的合伙人 洪總：我真受不了。
記者：你過來。
葉女士的合伙人 洪總：我真受不了，算了，算了，我受不了了。
洪總情緒有點(diǎn)激動
頭也不回地離開了現(xiàn)場
預(yù)算報價的材料清單顯示
三個貓咪產(chǎn)品售賣柜
其中一個約定用不銹鋼擱板
一個用水泥板自制洞洞板
一個用黑色洞洞板飾面
也就是說柜子約定是三個
但在材質(zhì)上存在分歧
洪總離開后一位女士直接上來捂住了鏡頭
為了便于雙方更好地溝通
記者離開了現(xiàn)場
葉女士表示下一步就通過法律途徑解決了
晚些時候那位被華領(lǐng)公司換掉的舒經(jīng)理
給記者打來電話
“舒經(jīng)理”：我跟公司沒有任何合同，只是我相當(dāng)于替它臨時負(fù)責(zé)的。
記者：那你是不是屬于這個公司的員工？
“舒經(jīng)理”：不屬于。
記者：華領(lǐng)的？
“舒經(jīng)理”：不屬于，就是一個代管理的，代采購的。
記者：那后來怎么？
“舒經(jīng)理”：項目經(jīng)理，工地上另外不是有一個人嗎？有一個全職的。
記者：所以我就不懂，你們這個公司管理，到底怎么回事？
“舒經(jīng)理”：哎呀，總之那個公司，我不講了，之前朋友一場多余的話也不說。
記者：那雙方鬧成這樣子，你現(xiàn)在覺得誰的責(zé)任？
“舒經(jīng)理”：誰的責(zé)任，我剛才不是說了嗎，五五開，都有責(zé)任。
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