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他有三套安置房 出租計(jì)劃擱淺了
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2023-09-27

4月份姚先生打算

幾套拆遷安置房裝修一下

用于出租

他說(shuō)工程進(jìn)展不是很順利

現(xiàn)在還停工


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姚先生:我是4月16號(hào)找了杭州匠印元素裝飾有限公司,7月6號(hào)應(yīng)該要完成的,已經(jīng)超期兩個(gè)多月。


姚先生介紹他們家在

杭州臨平區(qū)東風(fēng)嘉苑分到了三套拆遷安置房

兩套80平方的,一套120平方

4月15號(hào)他和杭州匠印元素裝飾設(shè)計(jì)有限公司

簽了裝飾裝修施工合同

工期80天,從4月16號(hào)到7月6號(hào)

三套房子的裝修款是246000元

姚先生說(shuō)裝修款還剩尾款沒(méi)有交

對(duì)方不僅沒(méi)有按期完工

現(xiàn)在還中斷了施工

問(wèn)題也不少


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姚先生:120平方的油漆做完,成品進(jìn)場(chǎng)就一直不來(lái),兩套80平方的話,窗簾和那個(gè)衣架都沒(méi)有來(lái)裝。油煙機(jī)的廚房底柜都是錯(cuò)的,要求重裝,廁所的沐浴房、馬桶、水池,各類(lèi)開(kāi)關(guān)、燈、五金,還有門(mén)都沒(méi)有裝,還有各類(lèi)吊頂,廚房吊頂、廁所吊頂這些全都沒(méi)有裝。


這些畫(huà)面是在120平方這套房子里拍的

姚先生說(shuō),這套房問(wèn)題最多

他催促過(guò)裝修公司,讓對(duì)方抓緊施工

對(duì)方滿(mǎn)口答應(yīng),卻遲遲沒(méi)有行動(dòng)

本來(lái)裝修房子是為了出租

現(xiàn)在這情況,他很著急


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姚先生:市場(chǎng)價(jià)的話,我們80平方基本上(月租金)4500元左右一套,120平方在7500元以上,已經(jīng)延期兩個(gè)月,造成我接近四萬(wàn)多的損失。我現(xiàn)在要求他退還我裝修款,賠償我這邊的租房損失。


姚先生介紹他找過(guò)第三方公司

對(duì)裝修沒(méi)有完成的部分進(jìn)行估價(jià)

評(píng)估結(jié)果顯示還需要40700元

如果解除合同

他認(rèn)為這筆錢(qián)要從總價(jià)中扣除

來(lái)到位于“江南家居”臨平店

“匠印元素”裝飾公司

店內(nèi)一片漆黑,沒(méi)有工作人員


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姚先生:有沒(méi)有人?有沒(méi)有人?感覺(jué)不大正常,公司沒(méi)有任何人嘛,今天是工作日,就算是他們輪休,也應(yīng)當(dāng)有值班的人員吧。


姚先生聯(lián)系了之前對(duì)接項(xiàng)目的趙經(jīng)理


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杭州匠印元素裝飾有限公司項(xiàng)目部 趙經(jīng)理:他現(xiàn)在不是已經(jīng)退單了嗎,已經(jīng)跟公司對(duì)接退單了啊。

記者:當(dāng)時(shí)約定7月6號(hào)完工的,為什么到現(xiàn)在還沒(méi)有完工,中間出了什么狀況?

趙經(jīng)理有尾款一直不交。

姚先生:你們是公司超期了,然后一直不完成,退不也退,做也不來(lái)做,我才不交尾款的。

趙經(jīng)理:我成品安裝完了,也沒(méi)有打,其他的你也沒(méi)有打啊,80方的你打了嗎?

姚先生:120方的到80天的那天瓷磚都沒(méi)有貼完,等于一期都沒(méi)完,你叫我付尾款?

趙經(jīng)理:你前面的錢(qián)不交,我后面的也不敢做。

姚先生:我付你的錢(qián),絕對(duì)夠你做完了。


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這位趙經(jīng)理表示

退費(fèi)和賠償問(wèn)題

姚先生應(yīng)該跟公司談

姚先生說(shuō)沒(méi)有付尾款是因?yàn)閷?duì)方超期

并且沒(méi)有談及賠償

他對(duì)后期的工程進(jìn)展也不放心

記者通過(guò)短信向“匠印元素”的負(fù)責(zé)人

表明了采訪意愿

發(fā)稿前沒(méi)有得到回復(fù)


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江南家居杭州臨平店工作人員:開(kāi)了一年還不到,最近發(fā)現(xiàn)它下面的工人也欠費(fèi),欠工人的錢(qián),幾個(gè)項(xiàng)目都沒(méi)有完工。欠我們幾萬(wàn)塊錢(qián),其他的一個(gè)管理費(fèi)用,我們現(xiàn)在催他來(lái)付費(fèi)也不來(lái)。


姚先生表示

如果雙方協(xié)商不成

他會(huì)考慮法律途徑維權(quán)

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