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他有三套安置房 出租計劃擱淺了
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2023-09-27

4月份姚先生打算

幾套拆遷安置房裝修一下

用于出租

他說工程進(jìn)展不是很順利

現(xiàn)在還停工


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姚先生:我是4月16號找了杭州匠印元素裝飾有限公司,7月6號應(yīng)該要完成的,已經(jīng)超期兩個多月。


姚先生介紹他們家在

杭州臨平區(qū)東風(fēng)嘉苑分到了三套拆遷安置房

兩套80平方的,一套120平方

4月15號他和杭州匠印元素裝飾設(shè)計有限公司

簽了裝飾裝修施工合同

工期80天,從4月16號到7月6號

三套房子的裝修款是246000元

姚先生說裝修款還剩尾款沒有交

對方不僅沒有按期完工

現(xiàn)在還中斷了施工

問題也不少


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姚先生:120平方的油漆做完,成品進(jìn)場就一直不來,兩套80平方的話,窗簾和那個衣架都沒有來裝。油煙機(jī)的廚房底柜都是錯的,要求重裝,廁所的沐浴房、馬桶、水池,各類開關(guān)、燈、五金,還有門都沒有裝,還有各類吊頂,廚房吊頂、廁所吊頂這些全都沒有裝。


這些畫面是在120平方這套房子里拍的

姚先生說,這套房問題最多

他催促過裝修公司,讓對方抓緊施工

對方滿口答應(yīng),卻遲遲沒有行動

本來裝修房子是為了出租

現(xiàn)在這情況,他很著急


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姚先生:市場價的話,我們80平方基本上(月租金)4500元左右一套,120平方在7500元以上,已經(jīng)延期兩個月,造成我接近四萬多的損失。我現(xiàn)在要求他退還我裝修款,賠償我這邊的租房損失。


姚先生介紹他找過第三方公司

對裝修沒有完成的部分進(jìn)行估價

評估結(jié)果顯示還需要40700元

如果解除合同

他認(rèn)為這筆錢要從總價中扣除

來到位于“江南家居”臨平店

“匠印元素”裝飾公司

店內(nèi)一片漆黑,沒有工作人員


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姚先生:有沒有人?有沒有人?感覺不大正常,公司沒有任何人嘛,今天是工作日,就算是他們輪休,也應(yīng)當(dāng)有值班的人員吧。


姚先生聯(lián)系了之前對接項目的趙經(jīng)理


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杭州匠印元素裝飾有限公司項目部 趙經(jīng)理:他現(xiàn)在不是已經(jīng)退單了嗎,已經(jīng)跟公司對接退單了啊。

記者:當(dāng)時約定7月6號完工的,為什么到現(xiàn)在還沒有完工,中間出了什么狀況?

趙經(jīng)理有尾款一直不交。

姚先生:你們是公司超期了,然后一直不完成,退不也退,做也不來做,我才不交尾款的。

趙經(jīng)理:我成品安裝完了,也沒有打,其他的你也沒有打啊,80方的你打了嗎?

姚先生:120方的到80天的那天瓷磚都沒有貼完,等于一期都沒完,你叫我付尾款?

趙經(jīng)理:你前面的錢不交,我后面的也不敢做。

姚先生:我付你的錢,絕對夠你做完了。


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這位趙經(jīng)理表示

退費(fèi)和賠償問題

姚先生應(yīng)該跟公司談

姚先生說沒有付尾款是因為對方超期

并且沒有談及賠償

他對后期的工程進(jìn)展也不放心

記者通過短信向“匠印元素”的負(fù)責(zé)人

表明了采訪意愿

發(fā)稿前沒有得到回復(fù)


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江南家居杭州臨平店工作人員:開了一年還不到,最近發(fā)現(xiàn)它下面的工人也欠費(fèi),欠工人的錢,幾個項目都沒有完工。欠我們幾萬塊錢,其他的一個管理費(fèi)用,我們現(xiàn)在催他來付費(fèi)也不來。


姚先生表示

如果雙方協(xié)商不成

他會考慮法律途徑維權(quán)

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