
最近,家住貴陽市白云區(qū)
泰和花園小區(qū)的業(yè)主們很是苦惱
因為物業(yè)公司的突然撤離
一時之間,讓小區(qū)管理
陷入了混亂
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白云區(qū)泰和花園小區(qū) 業(yè)主 張先生:
我們的電梯經(jīng)常壞,都找不到人管。有時候等幾天,這次等了三天,居民上下樓非常不方便。如果另一個再壞的話,那怎么辦?

業(yè)主們說,原物業(yè)公司是2019年進駐小區(qū)開始管理的,起初大家都按時交納物業(yè)費,可漸漸地大家認為物業(yè)服務(wù)不到位,便開始拒交物業(yè)費。因此,今年9月26日,物業(yè)公司宣布撤離小區(qū)。
白云區(qū)泰和花園小區(qū) 業(yè)主 張先生:
第一年業(yè)主正常交費,第二年就開始出問題了,管理非常差。有一部分人就開始不交物業(yè)費了,第三年就極大一部分人開始不交了。

白云區(qū)泰和花園小區(qū) 業(yè)主 陳先生:
我們要求把外面的車輛清理出去,讓本小區(qū)的車輛有充分的停車位,不然下班晚了就沒有停車位。當時我交物業(yè)費的時候,物業(yè)是答應(yīng)的,保證做到,但是一年后并沒有什么動作,我就拒交了物業(yè)費。我覺得這是我正當?shù)臋?quán)利,你沒有為我服務(wù),我為什么還要交。還有我們那個圍墻垮了快兩年沒有修,現(xiàn)在都是拿個鐵絲網(wǎng)網(wǎng)著的......
業(yè)主們告訴記者,物業(yè)公司撤離前,由長寧居委會牽頭,長寧物業(yè)有限公司、泰和花園熱心業(yè)主代表就此問題召開了相關(guān)協(xié)商會議,最終結(jié)果是從9月26日至10月7日,小區(qū)內(nèi)的一切事務(wù)暫由長寧居委會和熱心業(yè)主代表共同代為管理。可直到10月8日,物業(yè)公司并沒提供業(yè)主檔案、物業(yè)服務(wù)費收繳明細、小區(qū)配套設(shè)施合格證書等相關(guān)交接材料。而長寧居委會也沒有明確的代管態(tài)度,這讓小區(qū)秩序一度變得很是混亂。

白云區(qū)泰和花園小區(qū) 業(yè)主 張先生:
第一個問題,小區(qū)晚上的時候,就會有社會車輛開進來亂停,天亮又開走。第二個問題,我們的大門沒有人把守,我們小區(qū)處于一種無人管理狀態(tài),衛(wèi)生也沒有人打掃......
很需要居委會配合完成
白云區(qū)泰和花園小區(qū) 業(yè)主 夏先生:
喊了所有業(yè)主們來進行有效投票,選出我們當家作主的業(yè)委會,但是這個過程當中,也遇到了很多問題,這個小區(qū)很多單位是流動單位,很多職工是在外地上班。我們應(yīng)該有780多戶,實際住戶才500來戶,怎么去達成三分之二呢?
為了進一步解決問題,10月8日,記者和泰和花園的業(yè)主代表,來到了白云區(qū)泉湖街道辦事處,工作人員表示由于分管領(lǐng)導(dǎo)正在開會,她只能先把業(yè)主們的情況進行登記,再作反饋。白云區(qū)泰和花園小區(qū) 業(yè)主:
而且現(xiàn)在是什么都沒有管,要不然我們也不會過來。比如說清算的手續(xù),數(shù)據(jù)財務(wù)這些移交出來,因為我們有些業(yè)主他有交超的,也有交一年兩年的,當然也有沒交費的,但是在這事情上我們也想弄清楚,到底是怎么回事,怎么個移交法?
考慮到泰和花園電梯樓將近住有300人,因此,泉湖街道辦事處工作人員也表示,她會馬上跟相關(guān)人員對接,解決電梯停擺這個最棘手的問題。至于小區(qū)今后管理模式的問題,她會核實完情況后再跟業(yè)主回復(fù)。
白云區(qū)泉湖街道辦事處綜治服務(wù)中心 工作人員 張麗:其它管理模式的問題,我們要再了解一下是怎么回事,到底物業(yè)公司有沒有進行交接。我猜想是,還沒有進行正式移交,沒把熱心業(yè)主請來參與......但是還不確定,我也不好回答,要問清楚了再給你答復(fù)。
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