9月初
浙江紹興諸暨的陳大媽反映了
一樁跟樓上鄰居的糾紛
當(dāng)時(shí)經(jīng)過調(diào)解
雙方達(dá)成了協(xié)議
一個(gè)多月過去了
陳大媽說
又有新狀況
陳大媽和老伴俞大伯
住在紹興諸暨上海城小區(qū)6樓
當(dāng)時(shí)他們反映
樓上裝修的聲音
從6月份起一直時(shí)斷時(shí)續(xù)
陳大媽: 停停打打,停停打打,我們那段時(shí)間只能躲到外面去了。
俞大伯:躲到天津去了。
陳大媽:去我大女婿那“避難”去了,好不容易有一天呢,就是打鉆聲沒有了。躺下我一抬頭去看,哇,破了!這個(gè)天花板。
屬地街道和住建部門都上門檢查過
陳大媽說
他們跟7樓男業(yè)主達(dá)成過協(xié)議
但被7樓的女業(yè)主否決了
陳大媽:我說我們是鄰居,大家要好好的,我不要你們賠,只要幫我復(fù)原,他說你們?nèi)グ讶苏?qǐng)好,叫人來給你修。他們說要大概一萬九 ,剛剛說去維修要一萬九,這個(gè)女主人,“嘭”的一下沖進(jìn)來。
7樓業(yè)主 趙女士:《1818黃金眼》啊。
記者:對(duì)。
趙女士:厲害的哦,陶朱街道來了四五次, 110也打了,物業(yè)也打了,黃金眼1818也來了
記者:這跟誰厲害沒關(guān)系啊,要真是裝修引起的,裝修最厲害。
趙女士:法院解決問題。
記者:不是,您這個(gè)商量,都不商量了啊。
陳大媽:喏,又掛掉了。
陳大媽的外甥后來反饋
在社區(qū)、行政執(zhí)法部門
和派出所的調(diào)解下
雙方達(dá)成新協(xié)議
7樓補(bǔ)償6樓19000元
錢款已到賬
并承諾后續(xù)裝修時(shí)間遵守相關(guān)規(guī)定
不影響老人家休息
不人為故意影響6樓正常作息
最近陳大媽又反映
達(dá)成協(xié)議后沒多久
9月15號(hào)那天又有動(dòng)靜了
陳大媽:果然不出所料,8天之后,她就這里放水了,上面的水灌下來了。
陳大媽說
當(dāng)時(shí)對(duì)方向社區(qū)和物業(yè)解釋
漏水下來跟下雨有關(guān)
她不認(rèn)可
陳大媽:那幾天都晴的,然后他們說,是雨水潑進(jìn)來了,還有一種說是,上面水管漏進(jìn)來的。就是從這個(gè)地方漏進(jìn)書櫥,書櫥我們現(xiàn)在擦干凈了,里面都是發(fā)霉得一塌糊涂。
陳大媽說
10月5號(hào)又漏水了
據(jù)她回憶
前一天晚上8點(diǎn)左右
樓上有過一番動(dòng)靜
陳大媽:她嘩嘩嘩地往窗外倒水,我還在想隨她去。到第二天早晨我就發(fā)現(xiàn),我們的書櫥成怎樣了。喏,這個(gè)水這樣流下來了。這是我當(dāng)時(shí)拍的錄像,漏成這個(gè)樣子,整個(gè)書櫥啊,整個(gè)書櫥全部都是水。糟了,我們這個(gè)老頭要哭了,這書晾了五六天了。
俞大伯:你看我的這本書,當(dāng)時(shí)貼著漏水處,變這個(gè)樣子了。你看看。
記者:這邊又是怎么回事呢?
陳大媽:這個(gè)是同一時(shí)間,這邊也灌水下來,這邊也灌水下來,這邊這塊全部都是水。
記者:水從哪里來的呢?
陳大媽:我們抬頭去看呢,這個(gè)燈泡里面的水,嗒啦,嗒啦地滴。
陳大媽說
漏水持續(xù)了三天
陽臺(tái)上的書櫥和書籍被泡壞
客廳墻壁和吊頂損壞
電視機(jī)和柜式空調(diào)也被淋了水
記者:您現(xiàn)在打算怎么辦呢?
陳大媽:那我現(xiàn)在當(dāng)然要讓她賠。
浙江豐國律師事務(wù)所律師 陳松濤:如果這個(gè)損失是在,協(xié)議簽訂之后新產(chǎn)生的,那么這個(gè)新產(chǎn)生的損失,就有權(quán)要求樓上進(jìn)行賠償。
2
兩次漏水原因
鄰居如何解釋
陳大媽說
剛才那段視頻
是漏水第三天
家里晚輩拍攝的
當(dāng)時(shí)已經(jīng)漏得差不多了
這么大的水量
也讓她產(chǎn)生了疑問
陳大媽:盆里都是上面流下來的水,這個(gè)水幸虧我還沒倒。
記者: 這么黃的水啊。
陳大媽:對(duì)呀。
記者:這上面有水管嗎?
俞大伯:沒管子的。
記者:客廳墻里有沒有管子,通到陽臺(tái)上去的?
俞大伯:沒有的。
陳大媽:老頭說地上的水,怕還會(huì)漏下去滲下去,滲人家家里不好的,他還把地都擦干凈了。這個(gè)地方都是水,這個(gè)柜子下面都是水。
陳大媽說
漏了三天的水量
再結(jié)合10月4號(hào)晚上的動(dòng)靜
她有些懷疑
陳大媽:可能是男主人不讓她灌水,可能她偏要灌,兩個(gè)人爭吵了,這是我的估計(jì)。所以在砸東西啊,潑水啊,然后那邊在乒乒乓乓。警察來了兩批。
陳大媽:我沒有辦法了,我家孩子們很忙,他們說爸爸爸媽,你們趕快去租房子吧,不要等了,你們要得病的。
為了核實(shí)情況
記者找到7樓這戶人家門口
記者:您好,有人嗎?哇,門上面怎么還有個(gè)大腳印啊,是誰踢出來的大腳印。
陳大媽:不知道,跟我們沒有關(guān)系。
陳大媽家人提供了7樓女業(yè)主電話
記者:喂。
女業(yè)主:哪里啊?
記者:你好,我是《1818黃金眼》的記者。
記者:喂?
女業(yè)主:你是誰。
記者:我《1818黃金眼》的記者,是趙女士嗎?
女業(yè)主:這不是你的個(gè)人電話嗎,又變成《1818黃金眼》了啊。
記者:我是《1818黃金眼》的記者,我姓鄧。喂?
記者再次嘗試聯(lián)系對(duì)方
無人接聽
記者聯(lián)系了7樓的男業(yè)主翁先生
表示希望了解情況
也請(qǐng)對(duì)方把聯(lián)系方式轉(zhuǎn)達(dá)給女業(yè)主
關(guān)于10月份這次漏水
翁先生解釋了當(dāng)時(shí)的情況
7樓業(yè)主 翁先生:我們兩夫妻吵架了,那么搞衛(wèi)生的話,有一個(gè)水桶呢,水桶里面在洗拖把的,然后她把這個(gè)桶踢破了,里面的水就流出來了。
記者:樓下漏得還蠻嚴(yán)重的呢。那九月十幾號(hào)的那次漏水,也是桶破了嗎?
翁先生:那個(gè)是上次我們陽臺(tái)的下水管,我們?cè)谘b修的時(shí)候,那個(gè)泥工師傅發(fā)現(xiàn),外面有水滲出來,那么我們那個(gè)水電工檢查以后,是這個(gè)管子有破掉的地方,然后我們?cè)诰S修,想給它換掉。換到一半的時(shí)候,樓下上來了,說不讓我們裝修了。
翁先生介紹
9月15號(hào)那次漏水
是水管自然損壞造成的
7樓業(yè)主 翁先生:那這個(gè)水管是陽臺(tái)上很大的,可能是雨水管,或者是洗陽臺(tái)上面的,洗衣池里面的這種管子。
記者:我看6樓他們家,客廳到陽臺(tái)那里是沒有水龍頭,也沒有下水道這些的。您那上面是做了一個(gè)洗衣服的池子,還是怎么?
翁先生:沒有,我們這邊也沒有的,然后我們也沒做。它就是整幢樓的這根管子,是整幢樓都通著的。
3
多方介入?yún)f(xié)調(diào)
鄰里如何相處
翁先生強(qiáng)調(diào)
他們沒有動(dòng)過管道
兩家的糾紛
也有樓下的處理方式和態(tài)度
拖慢了他們裝修進(jìn)度的原因
7樓業(yè)主 翁先生:那天雨比較大,還是怎么樣。
陳大媽:哼哼。
翁先生:他那個(gè)雨水漏到樓下去了。
陳大媽:那天沒下雨。
翁先生:堵住以后它就不漏了。
陳大媽:不漏了嗎,10月5號(hào)開始,6號(hào)、7號(hào)、8號(hào),不是都在漏的,漏得是更加重了。
翁先生:六七八那幾天呢,可能是對(duì)吵架那次那個(gè)水灑了以后,然后慢慢的可能有滲漏。
陳大媽:一桶水不可能漏成這樣的。
記者:那我們后面長期居住的話?
翁先生:他們長期這樣子的話,我們做人都做不了了。
陳大媽:現(xiàn)在我們也搬掉了。
陳大媽說
她和老伴已經(jīng)決定暫時(shí)先搬出去住
但還是希望查明漏水原因
打算找物業(yè)查看一下房屋的圖紙資料
浙江能華物業(yè)諸暨上海城物業(yè)服務(wù)中心 潘經(jīng)理:我在杭州機(jī)場馬上要起飛了。
記者:辦公室里面有沒有圖紙,或者是有沒有其他同事,有建筑圖紙的呢?
潘經(jīng)理:沒有沒有,他們都完全沒有對(duì)接過,你問陳阿姨知道,完全沒有接觸過這件事情,你還是要向我了解。
三個(gè)小時(shí)后
記者再次聯(lián)系了物業(yè)的潘經(jīng)理
不過對(duì)方表示
不方便接受采訪
屬地社區(qū)的工作人員介紹
9月份第一次漏水時(shí)
他們?nèi)?樓查看過
陽臺(tái)的墻體里
確實(shí)有一根貫通全樓的雨水管
雖然漏水當(dāng)天沒有下雨
但不能排除管道里積存了前一天的雨水。
諸暨市陶朱街道友誼社區(qū)工作人員:他們墻角正好鑿過了,那這個(gè)有可能是鑿破,然后陳老師就是覺得說,有可能是故意的。那我說這個(gè),我們不好來判斷的,對(duì)吧。包括民警這邊也是,都在嘗試著聯(lián)系對(duì)方,因?yàn)槟軈f(xié)調(diào)好嘛,那肯定也是想,給他們協(xié)調(diào)一下,但是因?yàn)閷?duì)方現(xiàn)在的話就是,我們碰不到人,也沒辦法啊。
晚些時(shí)候
7樓業(yè)主趙女士給記者打來了電話
7樓業(yè)主 趙女士:樓下的人闖到我家里來,7月21號(hào)開始,一直到9月18號(hào)。弄得我都沒有窗戶的,我還去開門,天天堵在我家門口。桌子凳子都擺著,在警察面前老頭子要打我。
記者:這個(gè)您有視頻嗎?
趙女士:他拿著龍頭砸我的門,鎖都被砸掉了,整個(gè)門全都砸壞了的。
記者:您可以提供您的相關(guān)視頻給我,我們是客觀地報(bào)道的。
趙女士:我再看一下。
記者:那么有視頻證據(jù)可以給我嗎?
趙女士:有空我才會(huì)理你,我要上班的。
7樓業(yè)主 翁先生:有沒有證據(jù)我也不清楚,反正報(bào)案了,他們警察去處理了,他們也沒有反饋。我后來不是都不去那了,都是我老婆在那邊。
翁先生再次強(qiáng)調(diào)
7樓的房子他沒有產(chǎn)權(quán)
之前的兩份調(diào)解協(xié)議
都是他簽的
妻子并不滿意
7樓業(yè)主 趙女士:我告訴你不要再去找姓翁的人,我不知道的情況敲詐了兩次了,我都還不知道這兩份協(xié)議是怎么回事情,他能代表誰啊,他有沒有收到我的委托書,我要他去代表全家人了。
關(guān)于夫妻之間的家事代理權(quán)
上次的新聞里已經(jīng)咨詢過律師的看法
浙江豐國律師事務(wù)所 陳松濤律師:兩夫妻之間啊,它是有個(gè)夫妻的一個(gè),家事代理權(quán)的,像這種小事情啊,一般任何一方都可以,代表夫妻雙方來處理的,所以我認(rèn)為補(bǔ)償?shù)倪@個(gè)協(xié)議,男方簽字了應(yīng)該是有效的。
對(duì)于目前的狀況
陳大媽決定接下來走法律途徑
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