求助人 河北保定市民李先生 求助事由 2023年10月1日李先生在保定朝陽花園A區(qū)看中了一套房,與售樓員說明了自己的薪資情況后,售樓員表示貸款沒問題,李先生便簽了認購協(xié)議,突然有一天售樓員說需要辦一個假流水否則貸款辦不下來。李先生說,銷售員保證可以貸款成功,自己才簽了認購協(xié)議,可如今竟然讓他準備假流水,李先生寧愿退房也不愿做假,可是房退了買房定金20000元銷售員卻不給退。 記者幫辦 記者和李先生一起來到朝陽花園營銷中心,銷售員小孫對于做假流水一事,始終不肯給出正面答復。同時,小孫認為李先生貸款一定能辦下來,李先生現(xiàn)在退房就是違約,定金不能退。那李先生的貸款到底能不能辦理呢,我們跟隨銷售員小孫一起來到了售樓中心長期合作的銀行。銀行工作人員表示,辦理人的收入必須大于負債的二倍才能辦理貸款,而李先生并不能滿足條件不能辦理。李先生當初也是看重小孫說可以貸款才交的定金,那如今貸款無望,李先生的經濟能力又無法全款購房,定金到底能不能退呢?隨后記者聯(lián)系了保定市住房和城鄉(xiāng)建設局的工作人員,在記者和住房和城鄉(xiāng)建設局的工作人員的現(xiàn)場協(xié)調下,朝陽花園營銷中心現(xiàn)場退還了李先生20000元定金。
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