王女士：中午11點、12點都來看過，曬不到太陽，你看它這個太陽，靠這邊，它這個頂層的陽光房就就剛好把太陽擋住了，就現(xiàn)在的天氣，它冬天才會影響，夏天它太陽比較高倒是不影響。 招商嘉銘瓏原位置/百度地圖 王女士：你看都搭到哪兒去了，都搭到二樓了，基本上站在二樓，往外一看就只能看到亭子。這是上面是個頂，下面是幾根柱子，這小偷就很容易順著爬到這家了。 樓頂層的玻璃房/三月攝 業(yè)主：加蓋建筑堵住公共綠地
在緊鄰東門的21號樓，一戶一層住戶在自己家窗戶到接近小區(qū)外部圍墻之間加建了建筑物，將原本大家可以通行的通道堵死。王女士說，這既占用了公共空間，更給小區(qū)業(yè)主帶來了安全隱患。
王女士：你看這個上面的綠頂就是搭的房子，這邊是小區(qū)的圍墻，基本上快到小區(qū)圍墻的位置，你看下面還有竹子一樣的東西，這也是他搭的，他就是把這個地方完全擋住了，你人想從這兒走根本就走不了的，原來就是公共綠地，真遇到什么事情，這邊的人可以從這兒跑出去，它給堵了之后，就完全走不了了。
業(yè)主加蓋的建筑已經(jīng)貼近小區(qū)外墻/受訪者供
規(guī)自委昌平分局已對加蓋建筑取證認定
小區(qū)如此多的“私搭亂建”，為何沒有人管呢？王女士表示，此前曾有相關部門來人對這些加建的建筑進行取證認定，但是后續(xù)就沒有了下文。王女士向“問北京”記者出示了一份今年5月北京市規(guī)自委昌平分局回復給天通苑南街道辦事處的信息公開回函照片，回函中稱：瓏原小區(qū)內42戶業(yè)主建設的63處建筑物及構筑物沒有依法取得建設工程規(guī)劃許可證。王女士說：
王女士：大概從去年開始，小區(qū)里鄰居投訴特別多，投訴了之后，城管就開始認定違建，大概5月認定了，已經(jīng)昌平區(qū)規(guī)自委認定了這些違建， 大概63處，認定了之后，就又拖了4個多月，才推動發(fā)那個限期拆除決定書，大概是9月開始下發(fā)的， 一直到現(xiàn)在還沒有下發(fā)完，也沒有推動下一步的工作。
規(guī)自委昌平分局給街道的回函/受訪者供
居委會：正在協(xié)助城管處理
那么，為何已經(jīng)認定沒有取得建設工程規(guī)劃許可證，但是卻遲遲沒有進行相關的執(zhí)法呢？“問北京”記者致電屬地溪城瓏原社區(qū)居委會詢問，工作人員表示：
居委會：是這樣的，這個違建這個事是一直都在處理，但我們作為居委會，我們只能是協(xié)助城管那邊來開展這項工作，具體的這個我到時候給您問一下。
執(zhí)法隊：違建判定以限拆書為準
于是，“問北京”記者致電屬地天通苑南街道城管執(zhí)法隊，工作人員表示，違建的判定以街道下發(fā)的限期拆除決定書為準。
執(zhí)法隊：他判的是沒有這個規(guī)劃審批手續(xù)，但是判的不是違建。違建是以咱們街道下發(fā)的限期拆除決定書為準。
執(zhí)法隊：流程復雜 需要一定時間
同時，這名執(zhí)法隊的工作人員還表示，由于涉及下發(fā)限期拆除通知書的住戶較多，相關手續(xù)也比較復雜，目前對這些加建建筑的治理確實還需要一定的時間。
執(zhí)法隊：這個短時間內肯定是沒有辦法的，因為您就這個一層一共不到50戶，40多戶就，這個手續(xù)其實現(xiàn)在走的已經(jīng)挺快的了，因為這個違法建設這個流程其實挺復雜的，其實到現(xiàn)在限期拆除，就是以接到現(xiàn)出限期拆除決定書，大概就是我們已經(jīng)發(fā)了30多戶， 還有十幾戶一直找不到人，這個東西不可能說給他貼門上，他到時候他不承認你能明白吧？所以說這個流程很復雜，而且有的人他接收了，他直接就是去申請復議去了， 這復議它也有一個期限。
小區(qū)又有新“違建”
對此，王女士表示，如果不加快治理流程，小區(qū)內的“違建”還會繼續(xù)滋生，這兩天就有11號樓一層的住戶正在院子里搭建架子，架子頂部已經(jīng)和二樓陽臺持平，院子里還堆放著建筑物料。
王女士：你看這種木質的，它就離人家二樓很近了，這個高度，就可以輕輕松松去人家臥室了，很不安全，而且木質的，如果著火樓上就危險了。他就見你執(zhí)法部門你又不管，尤其是現(xiàn)在你認定了，你還不管，那他們不就膽子更大了嗎，
11號樓一層新搭建的架子/受訪者供
物業(yè)：此前簽訂過合約，正在和業(yè)主溝通
于是，“問北京”記者將王女士反映的問題反映給了小區(qū)物業(yè)，招商局瓏原物管中心，工作人員耿女士表示，物業(yè)方面早前和一層業(yè)主都簽訂過合約，目前已經(jīng)在和加建業(yè)主進行溝通。
物業(yè)：因為一開始入住的時候簽過文明管理公約，它是不能自己就是蓋一些什么東西， 改變這個小區(qū)整體的就是外觀呀什么的這種。我昨天也跟那個業(yè)主聊過，然后他說因為他最近也沒回來，就是回來的時候看一下這個架子能不能給他改一下。
“問北京”記者也將目前存在的問題反映給了屬地天通苑南街道辦事處城建科，工作人員表示會幫助記錄反饋。后續(xù)情況，“問北京”將持續(xù)關注。
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