江家原本有五兄妹，分別是老大阿山，老二阿國，老三阿芬，老四阿梅和老五阿玉。2019年，老大去世后，留下兩套房產(chǎn)。2023年，阿山唯一的女兒也不幸離世。

阿山的女兒沒有結婚，他們一家三口都不在世后，兩套房產(chǎn)該由誰來繼承產(chǎn)權呢？

律師表示，除非老大留有有效的遺囑，交代兩套房產(chǎn)的分配；如果沒有，只能按照法律關系繼承，兩套房產(chǎn)屬于侄女的遺產(chǎn)。

對此，阿山的弟弟妹妹們表示，他們并不了解阿山生前是否有留下遺囑。但兩套房中的一套屬于還未簽訂安置協(xié)議、未申領的安置房。

那阿山的女兒為什么沒有去簽訂拆遷補償協(xié)議呢？

據(jù)悉，阿山的女兒從小患有精神方面的疾病，沒有民事行為能力，也未確認法定的監(jiān)護人。

對此，律師表示，四個兄弟姐妹中，若有人照顧過老大的女兒，那么有一定的機會獲得房產(chǎn)，但前提是基于對侄女照顧的身份去爭取，而非是阿山兄妹的身份。

于是老二阿國提出，老四阿梅曾照顧過阿山的女兒，但老五阿玉卻否認這個說法。

聽了老五的說法，老二阿國急忙解釋稱，老大放在他那的錢，已做合適的用途。

出于對老二阿國和老四阿梅的信任，老大阿山在生前曾給過他們12萬元，負責他的身后事以及他走后女兒的生活。老四阿梅表示，他們也盡到了照顧侄女的責任。

后來侄女的病情加重，老四阿梅把她送到了精神病醫(yī)院治療。

隨后，老四阿梅提出，以監(jiān)護人的身份申請繼承。

律師建議，有對侄女盡到照顧的幾兄妹可以搜集相關證據(jù)，通過訴訟渠道明確繼承資格和份額。通過律師的分析，江家兄妹明白了遺產(chǎn)繼承的法律關系，表示將通過訴訟明確房屋產(chǎn)權。

經(jīng)過協(xié)商，四個兄妹們達成一致意見：老大阿山一家的后事先處理清楚，不夠的部分兄妹一起湊，如果有剩余，四兄妹平分。

調(diào)解小組希望江家兄妹們能夠齊心協(xié)力盡快處理好此事，珍惜來之不易的手足之情。