劉先生：10月30號突然貼出來一個通知，我們都覺得很震驚，這條路我們不知道是所謂的市政路。因為買房的時候，開發(fā)商并沒有人告訴我說，樓前面有市政路，小區(qū)會分開。買的時候這個大門什么都弄得非常漂亮，所以沒有任何人說這是市政路，以后（小區(qū)）會要打開之類的，一句都沒聽說過。

劉先生：他提供了一個叫0075號的規(guī)劃，那個規(guī)劃是有（市政路的規(guī)劃），但是規(guī)劃第一已經(jīng)過期了，按照國家規(guī)定20年到期，它已經(jīng)過期了。

記者：它是哪年的規(guī)劃？

劉先生：1999年的，如果過期的規(guī)劃需要重新再公示，我們小區(qū)也從來沒有接到說哪個政府部門，給我們提供說這條道路要重新進(jìn)行規(guī)劃的一個通知。

劉先生：你這打開了以后，兩邊怎么封閉，欄桿多寬呀？哪有出口呀？讓我們現(xiàn)有的車位怎么解決呀？這些關(guān)于民生的問題一概沒有，只有簡單的通知貼在我們的大門上，說要把你們打開了。那我們小區(qū)打開了以后，那我們后邊怎么辦呢？我們就很惶恐。

海淀規(guī)自：控規(guī)后邊標(biāo)有年數(shù)，比如說2017~2035，它是有時間的。像是分區(qū)規(guī)劃，包括總規(guī)，它后邊一般是有時間的。但是具體批一個項目規(guī)劃，比如批一個道路、批一個樓，這個目前沒有說有時間限制，如果說有時間限制，他會在批的時候就直接明確寫出來。如果說它沒有明確，我們理解就是長期有效的。

北京市規(guī)委：辦完建設(shè)工程規(guī)劃許可證，如果開工了的也建了，就是有效的，就不存在過期不過期的問題了，除非說他沒開工沒建。

北京市規(guī)委：還得是看它圖，看圖紙上（道路）是紅線內(nèi)還是紅線外，當(dāng)時怎么規(guī)劃的，口頭這么說沒法直接給您判斷�？匆幌峦恋丶t線，就是道路小區(qū)范圍的紅線是在哪？是在小區(qū)里頭還是在外頭，土地證還有規(guī)劃證，去看一下。

海淀規(guī)自：當(dāng)時應(yīng)該是開發(fā)商代征代建的，也是市政道路，但是只不過一直開發(fā)商沒有履行他的義務(wù)，一直沒有移交。這個情況從我們的角度理解，就是首先它在規(guī)劃上有，我們可能逐步的就要去實現(xiàn)它，然后比如后期可能更堵啊什么的，可能需要實際開通之后，治理方面可能需要一些手段。

記者：您這是東方鴻銘房地產(chǎn)公司嗎？

公司電話：不是的。

城管委道路科：您方便留一個聯(lián)系方式嗎？我們領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)在不在，先報一下領(lǐng)導(dǎo)，然后后續(xù)再給您回復(fù)。