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廣西柳州一小區(qū)樓棟外墻出現(xiàn)多處裂痕
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2024-03-04

“樓棟一樓外側(cè)墻面突然出現(xiàn)好多裂痕！”近日，家住和暢路35號(hào)碧桂園星悅灣小區(qū)14棟的業(yè)主何先生向“柳報(bào)維權(quán)哥”（微信號(hào)：lzwbwq）反映，近期，該樓棟一樓部分墻面出現(xiàn)多條裂痕，引發(fā)業(yè)主擔(dān)憂。26日，記者對(duì)此進(jìn)行了走訪。

圖片樓棟一樓墻面開裂

當(dāng)日上午10時(shí)許，記者來到該小區(qū)14棟附近，看到樓棟1單元和2單元之間，一樓外側(cè)多處墻面發(fā)生開裂。其中，大部分墻面開裂情況較輕，呈細(xì)長(zhǎng)的裂痕；少部分墻面開裂情況較重，出現(xiàn)墻塊脫落現(xiàn)象。透過墻塊，可以直接看到樓棟內(nèi)部的墻體。

圖片樓棟一樓墻面開裂

“會(huì)不會(huì)是地基下沉？我們業(yè)主很擔(dān)心，2022年12月才交付的房子，為何這么快就出現(xiàn)了問題？”現(xiàn)場(chǎng)多名業(yè)主表示，希望房開方能積極解決墻面開裂問題，并給予業(yè)主相應(yīng)賠償。
“可能是風(fēng)雨侵蝕或熱脹冷縮使主體結(jié)構(gòu)與抹灰面之間發(fā)生剝離，并不影響主體結(jié)構(gòu)安全。”房開方工程負(fù)責(zé)人駱先生表示，該樓棟墻面出現(xiàn)的裂痕并非地基下沉，而是屬于抹灰面空鼓、開裂。抹灰層脫落，不會(huì)造成內(nèi)部損傷，沒達(dá)到賠付的條件，而且在購房合同中也并未注明相關(guān)賠付條款。

圖片房開工程負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)向業(yè)主介紹墻面開裂原因、情況

房開方負(fù)責(zé)人楊女士表示，房開方對(duì)抹灰層出現(xiàn)脫落開裂的情況表示抱歉，現(xiàn)已安排工程人員進(jìn)行勘察，將及時(shí)對(duì)墻面進(jìn)行修復(fù)；但對(duì)于業(yè)主要求的賠償訴求，房開方無法滿足�！拔覀儠�(huì)盡快處理問題，并且會(huì)提供相關(guān)房屋沉降檢測(cè)合格報(bào)告，請(qǐng)業(yè)主放心。”
27日上午，房開方提供了一份由某檢測(cè)技術(shù)公司出具的《星悅灣14#樓及地下室沉降觀測(cè)報(bào)表（第12次）》，表上數(shù)據(jù)顯示各項(xiàng)檢測(cè)結(jié)果為合格，即地基未下沉。27日上午10時(shí)許，記者向陽和工業(yè)新區(qū)管理委員會(huì)質(zhì)量安全監(jiān)督中心反映相關(guān)情況，截至發(fā)稿時(shí)，對(duì)方未回復(fù)。

圖片

地基下沉檢測(cè)合格報(bào)告

“我們可以不要賠償，但是希望房開方及時(shí)處理，并且保證此次修復(fù)工程的質(zhì)量，不要出現(xiàn)剛修好又馬上壞的情況�！痹摌菞澏嗝麡I(yè)主說。
據(jù)了解，該小區(qū)13棟樓也存在此類墻面開裂現(xiàn)象，記者已向房開方反映，房開方表示會(huì)盡快處理。本報(bào)將持續(xù)關(guān)注此事進(jìn)展。

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