現(xiàn)在這個(gè)小區(qū)的情況怎么樣了？為了了解情況，記者再次來到滄州金鼎領(lǐng)域小區(qū)，恰巧碰到去物業(yè)公司升級電梯扣的業(yè)主。

在現(xiàn)場，經(jīng)過業(yè)主與滄州市金鼎領(lǐng)域小區(qū)物業(yè)工作人員的交涉，電梯扣由一次升級7天改為一個(gè)月。業(yè)主說，現(xiàn)在物業(yè)還是控制電梯的使用，要求業(yè)主交2024年全年的物業(yè)費(fèi)，但是他們認(rèn)為物業(yè)合同已經(jīng)到期了，誰也不能保證物業(yè)走后這筆錢能退還或者移交給新物業(yè)，所以大家才拒絕交費(fèi)。

面對矛盾日益激化的小區(qū)物業(yè)和業(yè)主，滄州市運(yùn)河區(qū)金鼎社區(qū)居委會又是什么態(tài)度呢？記者找到了滄州市運(yùn)河區(qū)金鼎社區(qū)黨支部書記劉文博。他表示，上次采訪時(shí)，他們已經(jīng)對居民做了保證，取消電梯扣的相關(guān)限制，對于物業(yè)還在控制電梯扣的問題，他們需要再重點(diǎn)關(guān)注一下盡快解決。

當(dāng)記者問到合同到期的易安物業(yè)為何沒有退出時(shí)，劉文博答復(fù)，物業(yè)現(xiàn)在沒有退出，畢竟在小區(qū)里有了感情，暫時(shí)為小區(qū)再服務(wù)一段時(shí)間，真正的交接完了之后再退出。上次采訪中，劉文博表示要讓易安物業(yè)代管，但在這次溝通中，他卻對此前的說法予以了否認(rèn)。

為了進(jìn)一步了解收費(fèi)和限制電梯使用等相關(guān)情況，記者來到位于社區(qū)居委會一層之隔的滄州市易安物業(yè)服務(wù)有限公司金鼎項(xiàng)目部。關(guān)于物業(yè)合同到期，依然沒有離開小區(qū)的原因，滄州市易安物業(yè)服務(wù)有限公司金鼎項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人的答復(fù)是，他們可以離場，但是為了小區(qū)的安定、穩(wěn)定，他們在沒有續(xù)簽合同的情況下，墊資幾個(gè)月，這是剛收物業(yè)費(fèi)，年前是沒有任何收費(fèi)的。

一方面是多數(shù)小區(qū)居民要求物業(yè)離場，另一方面是物業(yè)為了小區(qū)安定要繼續(xù)服務(wù)。那關(guān)于物業(yè)公司去留等一系列問題，小區(qū)居民又該何去何從呢？為此，記者專門咨詢了律師。

北京市盈科（石家莊）律師事務(wù)所律師 谷桂芳：

已經(jīng)終止了服務(wù)以后，仍然在小區(qū)里約束業(yè)主的正常生活，是違反了相應(yīng)的合同法規(guī)定的，應(yīng)該予以糾正。如果物業(yè)公司堅(jiān)決不搬離，甚至以其他的一種方式繼續(xù)入駐，業(yè)主也可通過訴訟程序，要求原來的物業(yè)公司撤離自己的崗位，以便于新的物業(yè)來入駐。（崔鵬 孫海玥 石岳鋒 報(bào)道)