陜西省渭南市市屬國有企業(yè)職工家屬區(qū)從2019年啟動“三供一業(yè)”維修改造，這樣的民生工程，對渭南紡織廠小區(qū)來說，卻引發(fā)了新問題。小區(qū)居民向總臺中國之聲反映，2020年渭紡小區(qū)改造時(shí)，8號樓北側(cè)排污管道破損堵塞近一個(gè)月，所有排水都匯集到該建筑物北側(cè)滲漏坑內(nèi)。鑒定報(bào)告顯示，8號樓危險(xiǎn)性等級為D級，構(gòu)成整棟危房。

發(fā)現(xiàn)問題后，2021年7月起，小區(qū)3—10號樓超過200戶居民陸續(xù)搬走，多數(shù)人搬至安置房“東城苑”小區(qū)內(nèi)，并承諾三年內(nèi)讓居民原址回遷。如今，三年之期將至，小區(qū)的拆遷工作還在原地踏步，問題出在哪里？居民還得等多久？老舊小區(qū)維修改造卻變危房

居民搬至安置房三年至今無法回遷原址

△居民搬離后小區(qū)長滿雜草

小區(qū)居民告訴記者，2020年進(jìn)行的維修改造項(xiàng)目包括屋面防水、室外給水管網(wǎng)維修改造和局部路面維修，當(dāng)時(shí)滲水問題就發(fā)生在8號樓旁，這棟樓的裂紋也最多。“當(dāng)時(shí)水流了三天三夜（鑒定報(bào)告實(shí)際為30天），因?yàn)?span style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; letter-spacing: 0.578px;">施工單位做上水時(shí)，底部沒有做防水，所以管子破裂后水滲到了樓底。”

△這樣的裂紋在8號樓還有多處

居民回憶，家中和樓房外立面都出現(xiàn)裂紋，當(dāng)時(shí)他們立刻找到建設(shè)單位—渭南市產(chǎn)投金源物業(yè)管理服務(wù)有限公司反映問題。物業(yè)請來西安建筑科大工程技術(shù)有限公司給8號樓做房屋鑒定，鑒定結(jié)果為D級危房，承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險(xiǎn)狀態(tài)，構(gòu)成整棟危房。建議綜合考慮安全性和經(jīng)濟(jì)性，征得業(yè)主同意做整體拆除處理。

△房屋鑒定報(bào)告結(jié)論為D級危房

△2020年的渭紡小區(qū)物業(yè)發(fā)布的通知

2021年7月，8號樓被鑒定為危樓近一年后，3—10號樓的居民也陸續(xù)接到臨渭區(qū)政府通知，需要盡快搬離。

落款日期為2021年7月5日的一份臨渭區(qū)政府對危房住戶緊急避險(xiǎn)搬離相關(guān)問題的答復(fù)中明確，在緊急避險(xiǎn)過渡期，原房屋產(chǎn)權(quán)不變，待拆遷安置項(xiàng)目啟動，與有產(chǎn)權(quán)各私房戶簽訂拆遷協(xié)議后，再對危房進(jìn)行拆除，并在三年內(nèi)遷回原址。項(xiàng)目啟動后，可按照貨幣安置或產(chǎn)權(quán)置換兩種方式進(jìn)行。但居民反映，近三年時(shí)間過去，拆遷工作遲遲未能啟動，他們一直住在安置房里。

△已經(jīng)搬空的7號樓、8號樓與旁邊小區(qū)形成鮮明對

渭南市國資委：回遷由臨渭區(qū)主導(dǎo)實(shí)施
渭南市臨渭區(qū)：國資委并未提供完整材料

渭南市國資委改革治理科科長艾英禮對居民表示，渭紡小區(qū)的問題，渭南市政府開過專題會議并形成會議紀(jì)要，整件事已經(jīng)轉(zhuǎn)交臨渭區(qū)政府負(fù)責(zé)。

艾英禮：當(dāng)時(shí)開會已明確臨渭區(qū)負(fù)責(zé)開發(fā)，臨渭區(qū)的張主任都說了，有啥問題直接找他。

居民：臨渭區(qū)說國資委手續(xù)沒移交，不移交，臨渭區(qū)不管。

艾英禮：回遷是臨渭區(qū)主導(dǎo)實(shí)施，不是國資委能主導(dǎo)的。

居民：這是政府之間協(xié)調(diào)的事。

艾英禮：是臨渭區(qū)出的回遷協(xié)議，現(xiàn)在回遷協(xié)議簽了，不落實(shí)。

△居民提供的相關(guān)會議紀(jì)要

隨后，記者和居民又找到渭南市臨渭區(qū)委委員區(qū)舊城改造事務(wù)中心黨組副書記張中鋒，他表示遲遲沒有動工是因?yàn)橄嚓P(guān)手續(xù)并未辦齊，渭南市國資委一直沒有提供資料。“國資委在踢皮球，所有的土地、房屋手續(xù)，包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)都是國資委，臨渭區(qū)只負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、辦理提供的相關(guān)手續(xù)。”

張中鋒表示，小區(qū)維修改造改成危樓完全是國資委下屬公司的責(zé)任，作為屬地政府，臨渭區(qū)盡力為居民找到安置房，其他工作只能配合國資委進(jìn)行。臨渭區(qū)已與渭南市國資委就此事進(jìn)行過多次協(xié)調(diào)溝通，但成效甚微。“我們幫助國資委解圍，現(xiàn)在我們成了主人？”

無論危樓拆除、原址重建的責(zé)任在哪一方，對居民來說，都是實(shí)實(shí)在在等了近三年時(shí)間。他們只希望這件事能加快推進(jìn)，盡快從安置房搬進(jìn)自家的房子里。

相關(guān)進(jìn)展，中國之聲將繼續(xù)關(guān)注。