近日，市民陳先生向12345政務服務熱線反映，自己2021年購買了浙江溫州龍灣德信東宸里18棟107室的商鋪，本月初辦完交付手續(xù)后，卻一直未能入駐使用，這是怎么回事？我們一起來了解一下。

市民 陳先生:我們去店鋪里看的時候，發(fā)現(xiàn)店鋪里面還有人，就是那個項目組的還在那里。我當時問了，他說是房開欠他1000多萬，所以他這個房子就是說還不能交給我們。

陳先生溝通后說暫時住幾天是沒關系的，但過幾天就要還。對方也答應了盡快搬走，但幾天后，陳先生再次過來，對方還是沒有搬離。

市民 陳先生:然后那我就說那我這個你不搬走的話，我到時候把門鎖掉了，到時候你里面東西要拿不走，你就不要怪我了。他說我們像我們如果說把鎖掉的話，他會把鎖撬掉的。說是這個的話，你哪怕叫派出所來都沒有用，因為這個是他們跟房開之間的事情。

因為自己已經交付了物業(yè)費，無奈之下陳先生就去尋求物業(yè)的幫助。物業(yè)也表示一星期之內會處理好�？墒虑橐煌显偻希瑢Ψ绞冀K沒有搬離。為此，陳先生損失不小。

市民 陳先生:對我的損失肯定很大了，我們不說別的，就是說現(xiàn)在已經一個月過去了。那前面的租客原來定金付了，我們定金退給他了，那么就等于是說 20 天的時間白白就耽誤了，后面的話越遲就越難租出去。

面對項目組的拒絕騰空，陳先生認為既然自己已經收房，項目組和房開的糾紛和他沒有關系，占用行為是沒有道理的，他希望能夠盡快將商鋪拿到手，之后再協(xié)商關于賠償的具體事項。

市民 陳先生:你既然交房了，然后你也是你通知我來交房，我把所有的費用都交了，房款也付了，然后你現(xiàn)在說房子被別人占用了，那這個就沒道理了。我現(xiàn)在第一個要求是把這個房子拿到手，然后再跟他協(xié)商，看物業(yè)費能不能減免，那租金這些的話就沒法再談了。

隨后，記者陪同陳先生來到商鋪進一步了解情況。項目組成員表示，房開將小區(qū)其中一間商鋪工抵給他們，但由于這間商鋪物業(yè)還未清倉交給項目組，所以項目組也無法將陳先生的店鋪騰空歸還。

項目組成員：房開，他答應他今天晚上把我的房子騰空。他要是今天晚上能騰空，我明天就搬。也就是說他要是沒騰空你就沒法搬。對呀，那我往哪里搬？他那里面放了幾百臺油煙機，我也不敢動，是不是啊。

發(fā)稿前，記者從陳先生處得知，對方比承諾的晚了幾天，但最終還是在24日完成了搬離。