毛大姐的房子 在杭州拱墅區(qū)贊成武林里 雙鑰匙戶型 2022年4月1號(hào)委托給 杭州星寓網(wǎng)絡(luò)科技有限公司出租 期限兩年 每月租金5200元 她說 自己平時(shí)住在衢州 前段時(shí)間中介通知她來杭州驗(yàn)房 毛大姐:這個(gè)茶幾也不對的,我原來跟他講的實(shí)木的,是長條的,我說也不是實(shí)木的,我拎起來一看,這就一塊地磚裁的,電視也不是小米的。 合同約定 毛大姐給星寓35000塊錢作為軟裝款 其中要求家電全部使用 小米品牌 配備四個(gè)床頭柜 和兩張木質(zhì)茶幾 現(xiàn)在 樓上的房間內(nèi)只有一個(gè)床頭柜 電視機(jī)是飛利浦牌 茶幾也不是木質(zhì)的 樓下的房間鎖著門 租客不在家 毛大姐:最多兩層不超過一萬五。 記者:沒有來看過是不是這些嗎? 毛大姐:沒有,我們合同寫掉就相信的。因?yàn)楫?dāng)時(shí)帶我樣板房看過的,他叫我來交房我才發(fā)現(xiàn),才走得進(jìn)來。 毛大姐說 還有很多家具被損壞了 毛大姐:肉眼走進(jìn)來,地板這些角落全部是一個(gè)坑一個(gè)坑。現(xiàn)在是我用膠水膠在這里的,電視機(jī)柜,跟這里很明顯的,走進(jìn)來就看見門板斷在這里,沙發(fā)破了,這些破了。 記者:沙發(fā)哪里破了當(dāng)時(shí)? 毛大姐:當(dāng)時(shí)這些都破了。 記者:那現(xiàn)在這個(gè)是? 毛大姐:現(xiàn)在這個(gè)是我叫師傅來一起幫的,跟我老公一起,花了一天時(shí)間,上面這些弄了一下,(總共)花了六百塊錢。 3月24號(hào) 有人自稱 “武林里房源的交接人” 聯(lián)系毛大姐 算了一筆賬 業(yè)主手上有4800元押金 樓下租客租到4月26號(hào) 合同到期后 公司支付房租加押金總共4593元 計(jì)算后毛大姐需要還給星寓207元 聯(lián)系這位“對接人” 顯示“對方?jīng)]有加你為好友 不能語音通話” 毛大姐:三萬五的東西,你就按現(xiàn)在拍照多少型號(hào)的,多少價(jià)格,那你就給我一個(gè)交代,你實(shí)際用掉多少。(3月)31號(hào)到期的,全部給我騰清交給我,這些該破的都全部恢復(fù)原樣,破的他拿走。 杭州星寓網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 工作人員:我知道她的事情,但我們這邊也有事情,所以等我們這邊處理好了。
工作人員表示
負(fù)責(zé)人正在談生意
沒有時(shí)間
采訪時(shí)
毛大姐想起來
之前還有一個(gè)人給她打過電話
杭州星寓網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 工作人員:因?yàn)榉块g放不下,有的租客他不需要,他會(huì)讓我們拿走,我們會(huì)給她布置的拿進(jìn)去的。電視不是小米的,我也跟她說了可以換小米的,她說壞的地方,我說可以給你維修。那說白了房子本來就做出租的,出租房有幾個(gè)會(huì)當(dāng)成自己家東西去愛護(hù)呢,有磨損有損壞是正常的。跟她說了她不聽啊,你這個(gè)東西上下兩間就一萬多塊錢,我說你一萬多塊錢你去買,把上下兩間配起來。
記者:那上下兩間的軟裝,你們當(dāng)時(shí)花了多少錢?
杭州星寓網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 工作人員:這個(gè)你問下“星寓”吧,我不知道好吧。
工作人員說
軟裝當(dāng)初不是他經(jīng)手的
具體情況不太了解
“星寓”已經(jīng)給毛大姐發(fā)律師函了
合同中約定
“若房屋租期超過委托期限
則合同自動(dòng)順延至租期屆滿之日”
但從3月24號(hào)開始
毛大姐就一直住在房間里
杭州星寓網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 工作人員:不光是她提前住進(jìn)去了,包括她威脅租客要改密碼,都是違約的。
毛大姐:那現(xiàn)在改了沒有?
記者:你改了嗎?
毛大姐:沒有啊。
杭州星寓網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 工作人員:但是你現(xiàn)在人已經(jīng)住進(jìn)去了。
毛大姐:人住進(jìn),你把我叫過來的。
杭州星寓網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 工作人員:我叫你來是解約,不是讓你住進(jìn)去。
毛大姐:那住進(jìn)去是你沒人住那個(gè)房子。
杭州星寓網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 工作人員:這是你的問題,現(xiàn)在你不用跟我說,我已經(jīng)無權(quán)跟你解決這個(gè)事情。
雙方?jīng)]能達(dá)成一致
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