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845萬買房 全款付清!后來的事讓他覺得“惡心”
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2024-04-13

杭州拱墅區(qū)沈家路上

有個(gè)樓盤叫“天泱雅筑”

2022年

潛先生在這里預(yù)購(gòu)了一套公寓

300多平方

845萬元全款付清

潛先生是實(shí)際操辦人

戶主另有其人

潛先生說

這800多萬房款

還包含了兩個(gè)車位


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潛先生:當(dāng)時(shí)我在付款之前,反復(fù)和開發(fā)商確認(rèn),850萬包括兩個(gè)車位。如果可以就付錢,到時(shí)候如果沒有兩個(gè)車位,我要求退款。開發(fā)商的代表說沒問題,我才把錢轉(zhuǎn)過去。


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購(gòu)房合同中并沒有約定車位事宜

潛先生說

他曾經(jīng)主張寫進(jìn)合同

但被拒絕了


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在購(gòu)房對(duì)接群中

潛先生發(fā)消息說

“如果到時(shí)候不是845萬

一個(gè)固定車位

一個(gè)機(jī)械車位

我會(huì)要求退款”

一位黃女士回應(yīng)

“對(duì)的,沒問題”

并發(fā)來了開發(fā)商的收款賬戶


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潛先生說

上個(gè)月他來選車位

出問題了


潛先生原來開發(fā)商和中介私下探討好,這個(gè)價(jià)格不能賣我。說如果要賣的話,中介要貼一部分錢進(jìn)來,才愿意把車位包含進(jìn)去,但這個(gè)事情我不清楚,F(xiàn)在開發(fā)商把帶看房子的傭金,十幾萬已經(jīng)轉(zhuǎn)給中介了,中介上面也備注了,在開發(fā)商的后臺(tái),說等交房了可以選車位的時(shí)候,中介替我付5萬塊錢,我就可以選兩個(gè)固定車位。這個(gè)時(shí)候他們?nèi)ヂ?lián)系中介,中介說現(xiàn)在沒有錢,能不能讓開發(fā)商墊付,或者讓我墊付,先把這個(gè)車位選了。


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潛先生說

他找開發(fā)商溝通

能否先保留看中的車位

5萬元的事慢慢溝通

遭到了拒絕

直到前幾天

他再次找到售樓部


潛先生:我當(dāng)場(chǎng)一來,打了1818黃金眼新聞熱線,他說可以選車位了。我說不需要交錢嗎,他說不需要交錢,直接可以選車位,我說要選之前的這兩個(gè),他說賣掉了,只能選其它的。我買幾百萬的房子,肯定要選心儀的車位,不是我選的車位我不要。開發(fā)商的態(tài)度,就是無所謂的感覺,感覺不缺你這個(gè)客戶,那我在想,850萬放在銀行里兩年,多少利息也有三四十萬吧。

記者:現(xiàn)在最近的車位,離你大概多遠(yuǎn)?
潛先生:大概兩百米吧,一百多米,具體沒有實(shí)地看過,我只是看圖紙,我不是學(xué)工程不清楚,反正不是電梯口,走過去好多路。


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找到售樓部

負(fù)責(zé)人不在

一位銷售員留下了記者的聯(lián)系方式

后來

開發(fā)商杭州星潼置業(yè)有限公司的

新聞發(fā)言人作出了回應(yīng)


杭州星潼置業(yè)有限公司 尹女士首先我們公司,從沒有跟中介有過關(guān)于車位的協(xié)議,據(jù)我們了解,這里牽扯的更多是,業(yè)主和中介的私下承諾。

記者:845萬含兩個(gè)車位,這是沒問題的吧?

杭州星潼置業(yè)有限公司 尹女士845萬應(yīng)該是不含兩個(gè)車位,因?yàn)檫@中間應(yīng)該還是有一些,業(yè)主和中介之間有溝通問題。

記者:我看到有一個(gè)工作對(duì)接群嘛,工作人員回答說沒問題,然后發(fā)來了星潼置業(yè)的收款賬戶。

杭州星潼置業(yè)有限公司 尹女士是這樣子,我這邊也有一個(gè)截圖信息。


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這位工作人員提供了一張截圖

說是中介發(fā)給房屋實(shí)際買受人的

中介說

到時(shí)候車位有一筆5萬的錢

車位開盤的時(shí)候你找我

因?yàn)殚_發(fā)商要我來承擔(dān)

已經(jīng)和潛總說過了


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潛先生我知道他說5萬塊錢,但是我不知道5萬塊是兩個(gè)車位,他們?cè)趺床僮魑也磺宄?span style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; color: rgb(204, 8, 14); box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">你想車位報(bào)價(jià)40萬一個(gè),怎么可能5萬兩個(gè)車位嘛。他只是說到時(shí)候要補(bǔ)交費(fèi)用,他說他要承擔(dān)一筆費(fèi)用。

記者:因?yàn)槲矣浀媚裉旄艺f不知道嘛。

潛先生:我不知道的是5萬兩個(gè)車位。


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在潛先生看來

這張截圖只能說明

中介要交某個(gè)名目的5萬元

而他提供的聊天記錄可以證明

845萬包含了房子和車位


記者那最近咱們是什么態(tài)度,還需要再付這5萬嗎?因?yàn)樗嬖V我的是,最近公司回復(fù)說不需要5萬。

杭州星潼置業(yè)有限公司 尹女士最近的情況需要和項(xiàng)目拉通一下,我不清楚最近的政策是什么,但是客戶想要選車位的話,我們這邊還有部分車位沒有銷售,也可以和銷售直接聯(lián)系選購(gòu)。


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潛先生:我希望要么追回電梯口的兩個(gè)車位,如果沒辦法滿足的話,我就要求退房。

記者:退房是不是難度有點(diǎn)...

潛先生就算難度大也要堅(jiān)持,因?yàn)榛ㄥX買房本來是開心的事,這個(gè)事情弄得特別不愉快,而且他們沒有積極的態(tài)度處理。這個(gè)事讓人很惡心,心里很不爽,我也不是說一定要把這個(gè)房退了。


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地產(chǎn)公司后續(xù)補(bǔ)充回復(fù)

只要補(bǔ)交5萬元

車位可以給到業(yè)主

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