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為了這個愛好 他投資幾百萬 沒想到折在這了
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2024-05-23


胡先生是羽毛球愛好者

他投入幾百萬元開了羽毛球館

如今因為一筆賠償金

和二房東、三房東鬧得有點僵


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杭州蕭山建設(shè)二路1155號園區(qū)大門緊鎖

暫時進(jìn)不去

遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去

能看到一個羽毛球的標(biāo)志牌

那邊就是胡先生的羽毛球館


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胡先生說 2021年5月

他向杭州動起來體育有限公司租了場地

年租金57萬

租期截止到今年3月31號

生意做得紅火

中途還擴(kuò)建過一次


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胡先生一年房租100多萬,算上裝修接近500萬。我自己也在帶訓(xùn)練,也在參加比賽,我也是因為熱愛才開這個球館。因為開球館其實成本大,收益很薄,基本沒什么大收益,賺點辛苦錢,因為自己還可以在里面做教練。

記者:3年賺到錢了嗎?

胡先生:每年肯定有部分盈利。就是我們的裝修砸下去的話,應(yīng)該是能做到,6年到7年不需要再翻新,我們只做了兩年多,很可惜。


胡先生說

他簽約的甲方

實際上是三房東

從去年底到今年3月

他一直在和甲方的謝總聊續(xù)租的事情

溝通還算順暢

微信上 3月18號謝總還在說

“好的,我到時候擬一個合同”


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然而到了3月21號

園區(qū)門口被貼了通知

要求各家商戶按時清退


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胡先生大房東突然貼了告示,貼在園區(qū)門口,說要拆遷,讓我們騰退,給我們7天的騰退期。

記者:這個拆遷,是不是早就做過評估?

胡先生:去年二三月評估的。

記者:這是不是意味著您知情?

胡先生:他跟我們說只是來看一下,不會拆遷,我們一直在聯(lián)系,頻繁聯(lián)系。

記者:就是咱們的甲方?

胡先生:對,微信聊天記錄都有。


在雙方的合同中有這么一條:

租賃期內(nèi)如甲方被提前收回房屋

失去租賃權(quán)

則甲方如收到屬于乙方投入部分的補(bǔ)償

由乙方全額享有


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簡單來說就是

租賃期內(nèi)拆遷了

如果政府給胡先生的

裝修、設(shè)施等評估了補(bǔ)償金額

這部分錢要歸胡先生所有

胡先生覺得

“動起來體育”的謝總

故意拖延的嫌疑


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杭州動起來體育有限公司 謝總我是從二房東那租來的,我又不知道這個事情,二房東跟我說可以續(xù),我當(dāng)然跟他說可以續(xù),我沒辦法提前跟他講。

記者:他跟我說到賠償款的事宜,這個你們在聊嗎?

杭州動起來體育有限公司 謝總二房東在跟他聊,二房東沒跟我聊,如果二房東給我了,那我應(yīng)該是給他們的,二房東沒給我,我怎么給他們啦。這個事情是這樣的,二房東也在協(xié)商,如果實在協(xié)商不了,我們也可以通過法律途徑。


二房東是杭州金凌市場經(jīng)營管理有限公司

對接人也姓謝

現(xiàn)場打電話沒接

后來給記者回了短信

話說得很客氣

大意是說他們公司和胡先生沒有直接關(guān)系

另外 希望記者

勸導(dǎo)胡先生盡快撤場


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胡先生:我周末兩天在紹興,剛打完比賽,早上來的時候門封掉了,我們商戶的東西都在里面,就算要搬也在慢慢搬,只不過沒那么快,里面都是大件。


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胡先生說

就賠償問題

此前其實和二房東、三房東都聊過

只不過金額上差距太大


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記者:您報了多少?

胡先生我報了100(萬)。

記者:對方認(rèn)多少?

胡先生砍半50(萬)。我們有2400個平方,旁邊的商戶加起來只有一千,只有一千多一點平方,四家商戶加起來拿了130萬走。其實當(dāng)時如果,去年他們收到通知的時候通知我們,我們來得及在周邊找合適的場館,重新裝修再去做,而且把我們現(xiàn)有的生意會員,全部遷過去,對我生意沒有影響,那我也就無所謂。


胡先生說

眼下這個情況

只能再找時間協(xié)商了

實在不行就上法院解決


后來 

胡先生反饋

賠償款已經(jīng)協(xié)商一致


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