胡先生是羽毛球愛好者
他投入幾百萬元開了羽毛球館
如今因為一筆賠償金
和二房東、三房東鬧得有點僵
杭州蕭山建設(shè)二路1155號園區(qū)大門緊鎖
暫時進(jìn)不去
遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去
能看到一個羽毛球的標(biāo)志牌
那邊就是胡先生的羽毛球館
胡先生說 2021年5月
他向杭州動起來體育有限公司租了場地
年租金57萬
租期截止到今年3月31號
生意做得紅火
中途還擴(kuò)建過一次
胡先生:一年房租100多萬,算上裝修接近500萬。我自己也在帶訓(xùn)練,也在參加比賽,我也是因為熱愛才開這個球館。因為開球館其實成本大,收益很薄,基本沒什么大收益,賺點辛苦錢,因為自己還可以在里面做教練。
記者:3年賺到錢了嗎?
胡先生:每年肯定有部分盈利。就是我們的裝修砸下去的話,應(yīng)該是能做到,6年到7年不需要再翻新,我們只做了兩年多,很可惜。
胡先生說
和他簽約的甲方
實際上是三房東
從去年底到今年3月
他一直在和甲方的謝總聊續(xù)租的事情
溝通還算順暢
微信上 3月18號謝總還在說
“好的,我到時候擬一個合同”
然而到了3月21號
園區(qū)門口被貼了通知
要求各家商戶按時清退
胡先生:大房東突然貼了告示,貼在園區(qū)門口,說要拆遷,讓我們騰退,給我們7天的騰退期。
記者:這個拆遷,是不是早就做過評估?
胡先生:去年二三月評估的。
記者:這是不是意味著您知情?
胡先生:他跟我們說只是來看一下,不會拆遷,我們一直在聯(lián)系,頻繁聯(lián)系。
記者:就是咱們的甲方?
胡先生:對,微信聊天記錄都有。
在雙方的合同中有這么一條:
租賃期內(nèi)如甲方被提前收回房屋
失去租賃權(quán)
則甲方如收到屬于乙方投入部分的補(bǔ)償
由乙方全額享有
簡單來說就是
租賃期內(nèi)拆遷了
如果政府給胡先生的
裝修、設(shè)施等評估了補(bǔ)償金額
這部分錢要歸胡先生所有
胡先生覺得
“動起來體育”的謝總
有故意拖延的嫌疑
杭州動起來體育有限公司 謝總:我是從二房東那租來的,我又不知道這個事情,二房東跟我說可以續(xù),我當(dāng)然跟他說可以續(xù),我沒辦法提前跟他講。
記者:他跟我說到賠償款的事宜,這個你們在聊嗎?
杭州動起來體育有限公司 謝總:二房東在跟他聊,二房東沒跟我聊,如果二房東給我了,那我應(yīng)該是給他們的,二房東沒給我,我怎么給他們啦。這個事情是這樣的,二房東也在協(xié)商,如果實在協(xié)商不了,我們也可以通過法律途徑。
二房東是杭州金凌市場經(jīng)營管理有限公司
對接人也姓謝
現(xiàn)場打電話沒接
后來給記者回了短信
話說得很客氣
大意是說他們公司和胡先生沒有直接關(guān)系
另外 希望記者
勸導(dǎo)胡先生盡快撤場
胡先生:我周末兩天在紹興,剛打完比賽,早上來的時候門封掉了,我們商戶的東西都在里面,就算要搬也在慢慢搬,只不過沒那么快,里面都是大件。
胡先生說
就賠償問題
此前其實和二房東、三房東都聊過
只不過金額上差距太大
記者:您報了多少?
胡先生:我報了100(萬)。
記者:對方認(rèn)多少?
胡先生:砍半50(萬)。我們有2400個平方,旁邊的商戶加起來只有一千,只有一千多一點平方,四家商戶加起來拿了130萬走。其實當(dāng)時如果,去年他們收到通知的時候通知我們,我們來得及在周邊找合適的場館,重新裝修再去做,而且把我們現(xiàn)有的生意會員,全部遷過去,對我生意沒有影響,那我也就無所謂。
胡先生說
眼下這個情況
只能再找時間協(xié)商了
實在不行就上法院解決
后來
胡先生反饋
賠償款已經(jīng)協(xié)商一致
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