左先生的店開在 杭州拱墅萬通中心C座外圍 店門口有個幾十厘米高的平臺 旁邊圍著鐵馬 他拿出去年8月份開業(yè)時的照片 說起了當時的改造情況 左先生：這個改造方案經(jīng)過物業(yè)方同意之后，改成了這個樣子。 記者：整個填平了嗎？ 左先生：對，一個平的過去，跟那個連接。因為這下面是當時的水溝，下面有很粗的管子，就把它全部填平了，這樣行人也方便。這里又設(shè)置了很明顯的臺階，原來這個地方?jīng)]有臺階，落差太高，60厘米，裝修的整個審批，包括驗收之后。我是正常去經(jīng)營的，一直到今年3月25號，微信管家突然給我發(fā)來一紙通知函，說他們要把這個東西恢復成一開始我看到的木頭平臺。 最早的時候 店門口也有幾十厘米高的平臺 上面鋪設(shè)了木頭 和隔壁的店鋪齊平 左先生說 裝修時他把改造方案發(fā)給物業(yè) 物業(yè)表示要拿給業(yè)委會看看 而聊天記錄里 業(yè)委會的回復是： “已收到上述租客意見 但是涉及到這塊地方 業(yè)委會沒法做主�！� 半年多過去了 業(yè)委會又提出要恢復原樣 左先生：現(xiàn)在他們是這樣子，只要趁我不在店里，只要趁我不注意，他們就過來施工一點。5月24號剛剛才建起來，就有人在門口摔骨折，右肩膀骨折，左腿縫了兩針。 當時的監(jiān)控顯示 一位姑娘走在左先生店門口的平臺上 跨過旁邊的水溝時 摔了一大跤 左先生覺得 現(xiàn)在要求恢復原樣 門口抬高的做法 反而安全隱患更大了 就在這時 當初回復左先生的業(yè)委會主任來了 她說自己已經(jīng)不是主任了 杭州拱墅區(qū)萬通中心 前業(yè)委會主任：我也不知道，為什么要求他整改，我都莫名其妙的，很奇怪。 記者：這個有沒有統(tǒng)一的改造方案，園區(qū)規(guī)定什么的？ 杭州拱墅區(qū)萬通中心 前業(yè)委會主任：也沒有吧， 別的地方不是也沒有嗎？店鋪門口也有好幾個自己改造掉的嘛，也沒說全部要統(tǒng)一吧。 記者：您有沒有跟現(xiàn)在這個主任聊過這事？ 杭州拱墅區(qū)萬通中心 前業(yè)委會主任：我跟他沒法聊的，我跟他兩個人不同路的。 左先生說 這回要求整改的 是現(xiàn)在的業(yè)委會主任 記者電話聯(lián)系了對方 杭州拱墅區(qū)萬通中心業(yè)主委員會 徐主任：我不方便，我在境外。 對方掛斷了電話 左先生說 因為這個整改 他的店已經(jīng)兩個月沒有營業(yè) 記者找到了屬地社區(qū)了解情況 杭州拱墅區(qū)大滸路社區(qū) 李書記：《民法典》和萬通中心的業(yè)主大會議事規(guī)則里面，都有相關(guān)規(guī)定的，對公共區(qū)域，對全體業(yè)主所屬的區(qū)域進行改造，是需要召開業(yè)主大會的。如果這個人在改造之前，沒有經(jīng)過相關(guān)的流程，業(yè)委會是有權(quán)利責令他進行整改的。召開業(yè)主大會的前提肯定是跟全體業(yè)主利益息息相關(guān)的，那有些個例，從我們這么多業(yè)主大會看，個例是不能放進業(yè)主大會里面去的。 社區(qū)的李書記表示 當初的裝修許可證 是關(guān)于房間內(nèi)部的 至于公共部分 業(yè)委會沒有權(quán)利同意整改 但是有權(quán)利“撥亂反正” 要求恢復原樣 物業(yè)方面表示 業(yè)委會在5月7號下發(fā)工作聯(lián)系單 他們是在業(yè)委會授權(quán)下推進復原工程 至于左先生關(guān)于門口抬高 有安全隱患的看法 物業(yè)表示他們無法左右 如果最終有結(jié)論 他們會協(xié)同執(zhí)行和處理 再說回左先生店門口的摔傷事件 他說 現(xiàn)在又遇到了新的麻煩 左先生：當時我是跟物業(yè)方一起把她送到醫(yī)院去的，后來不是要進行索賠嘛，物業(yè)方和小姑娘單獨去聯(lián)系了。小姑娘跟我說物業(yè)方只同意賠20%，小姑娘的意思說，在我門口摔的，只能找我去賠這個錢。 對此 物業(yè)方面表示： 正在申請公共責任險具體怎么賠付 金額多少 需要由保險公司給出最終結(jié)論 社區(qū)的李書記說 如果有需要 社區(qū)可以幫忙協(xié)調(diào)并提供法律援助
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