業(yè)主們表示，他們并不清楚這些建筑垃圾具體是誰堆放的，但聽說這條路的地是屬于附近杜園村的。

在采訪時(shí)，記者恰好遇到了出租該片土地的一位村民，對方表示，由于地產(chǎn)方未按時(shí)支付土地租金，他們才堵路的。

村民因地產(chǎn)方未及時(shí)支付租金，就用建筑垃圾堵路的行為合理嗎？律師認(rèn)為，這樣的做法并不妥當(dāng)。

該小區(qū)物業(yè)方代表告訴記者，目前他們已經(jīng)與警方、當(dāng)?shù)卣�府和社區(qū)在溝通，希望能盡快要把這條路清理出來；如今業(yè)主們可以暫時(shí)通過B區(qū)的地下車庫回到A區(qū)。

但業(yè)主們說，這樣通行十分不便，早高峰時(shí)段還容易造成擁堵。

隨后，記者來到了螺洲鎮(zhèn)政府，工作人員向記者介紹了地產(chǎn)方與村民間的糾紛情況：地產(chǎn)方跟村民續(xù)簽了2023年到2026年的合約，約定2023年12月份付50%的租金，2024年3月付剩余租金。

出租土地的村民表示，地產(chǎn)方只要給付余下的50%租金，他們就清除掉堵在路上的建筑垃圾。

業(yè)主們表示，小區(qū)原本有一條市政規(guī)劃道路，但交房至今遲遲未開通。

地產(chǎn)方代表表示，因?yàn)檫@條道路至今沒開通，他們才向村民租地建路供業(yè)主通行；他們也認(rèn)為一直向村民租地不是長久之計(jì)。

地產(chǎn)方代表希望鎮(zhèn)政府能夠出面幫忙協(xié)商。

螺洲鎮(zhèn)政府工作人員表示，將牽頭組織地產(chǎn)方和村民進(jìn)行協(xié)商。節(jié)目播出前，記者聯(lián)系了業(yè)主了解事件最新進(jìn)展。

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關(guān)于地產(chǎn)方與村民間的合同糾紛問題，村民應(yīng)該如何正確維護(hù)自己的合法權(quán)益呢？法律人士建議，村民可以考慮解除合同并向法院提起訴訟。