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【寧波12345熱線】象山水木華庭小區(qū)居民通過12345政務(wù)服務(wù)熱線反映，他們小區(qū)樓道內(nèi)的消防栓不能出水，存在安全隱患，希望盡快進(jìn)行整改。

記者到達(dá)水木華庭小區(qū)后，隨機(jī)詢問了幾位居民，他們都表示自家所在樓道的消防栓存在無水可用的現(xiàn)象。記者也隨機(jī)抽取了幾幢樓進(jìn)行調(diào)查，發(fā)現(xiàn)樓道內(nèi)的消防栓都無法出水。

水木華庭小區(qū) 居民：確實(shí)沒水，你說萬一發(fā)生意外狀況，發(fā)生火災(zāi)的話，這屬于是救命之水都沒有的話，這不是安全隱患嗎？

水木華庭小區(qū) 居民：肯定要擔(dān)心的，住戶樓道里沒有消防水，萬一起火了怎么辦？

那么，對(duì)于消防栓無法出水的情況，小區(qū)物業(yè)是否知情呢？

在這些消防栓邊上，記者看到了物業(yè)的消防設(shè)備檢查記錄，這些記錄顯示，從今年1月開始，每個(gè)月的消防栓檢查結(jié)果都是“無水”。在物業(yè)辦公室里，物業(yè)的相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示，消防栓不出水的問題，他們?cè)谌ツ耆腭v這個(gè)小區(qū)的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)了。

水木華庭物業(yè)工程部主管 樓備：噴淋供水目前是好的，消防栓供水是癱瘓的，因?yàn)榈孛娉两倒茏訑嗔蚜�，地基下沉都斷掉了�?/span>

記者在小區(qū)內(nèi)看到，這里的路面出現(xiàn)多處斷裂的情況，其中沉降最嚴(yán)重的地方落差達(dá)幾十厘米。不僅如此，記者還來到小區(qū)的消控室，看到消防中控系統(tǒng)也處于癱瘓狀態(tài)，導(dǎo)致原本可以自動(dòng)運(yùn)行的噴淋系統(tǒng)，如今卻需要人工進(jìn)行手動(dòng)開啟。

水木華庭物業(yè)工程部主管 樓備：（記者：這是系統(tǒng)本身就壞掉了，還是因?yàn)楣艿缆┧�的關(guān)系給它關(guān)掉的？）系統(tǒng)壞掉了。（記者：本身這個(gè)東西也壞掉了。）如果全部要修好要100多萬元，修好后全部都能聯(lián)動(dòng)了。

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在水木華庭小區(qū)，不但消防栓不能出水，而且連消防控制系統(tǒng)都是壞的，這給小區(qū)帶來了不小的安全隱患。消防部門是否知情？隱患又該如何排除呢？接著往下看。

對(duì)于水木華庭小區(qū)存在的相關(guān)問題，象山縣消防救援大隊(duì)在這個(gè)月初進(jìn)行了實(shí)地核查。

象山縣消防救援大隊(duì)初級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù) 嚴(yán)超杰：檢查出來大概有四點(diǎn)問題，第一個(gè)是小區(qū)的防排煙系統(tǒng)損壞；第二點(diǎn)是小區(qū)的自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)損壞；第三點(diǎn)是有些防火門和防火卷簾是損壞的；第四點(diǎn)是小區(qū)的消防管網(wǎng)內(nèi)無水。

對(duì)此，物業(yè)方面給出了兩個(gè)整改方案。

水木華庭物業(yè)工程部主管 樓備：我們先暫時(shí)性假設(shè)有2個(gè)漏水點(diǎn)，兩根管子2個(gè)漏水點(diǎn)，如果是3個(gè)點(diǎn)、4個(gè)點(diǎn)，就不止這些錢了。（記者：等于說假如說只漏2個(gè)點(diǎn)，費(fèi)用32500元，我們修的話。那你還有第二份方案，那個(gè)10萬多元的是什么？）14萬多元的那個(gè)方案是老的管子全部廢掉重新做過。

物業(yè)介紹，方案一看似費(fèi)用少，但卻屬于頭痛醫(yī)頭的權(quán)宜之計(jì)，如果漏水點(diǎn)位過多，維修費(fèi)用還會(huì)上漲。方案二雖說能把管子全部換掉，但是在消防控制系統(tǒng)無法使用的情況下，即便管子能通水，卻不能保證滅火時(shí)能把水噴出來。因此，這兩個(gè)方案都沒有得到小區(qū)業(yè)委會(huì)的認(rèn)同。

水木華庭小區(qū)業(yè)委會(huì)主任 劉劍坤：去年找了個(gè)漏水點(diǎn)找到了，接下去再找，找不到了。我叫來了好幾批人，都來找，都說埋得太深了，還不如把老的水管作廢掉吧，重新鋪一根。重新鋪一根費(fèi)用是低點(diǎn)，但是鋪了水管還沒用，現(xiàn)在系統(tǒng)都?jí)牡袅耍?/span>不單單是水管的問題。假如說我這邊哪一天著火了，我把消防栓打開了，打開后出水低于5公斤、6公斤的水壓了，消防水泵不會(huì)啟動(dòng)。水泵不會(huì)啟動(dòng)，不會(huì)啟動(dòng)不是還是沒用嗎？

根據(jù)物業(yè)估算，如果對(duì)小區(qū)整個(gè)消防系統(tǒng)進(jìn)行整改，要花費(fèi)200萬元左右。

象山縣消防救援大隊(duì)初級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù) 嚴(yán)超杰：根據(jù)《浙江省高層消防管理規(guī)定》，高層建筑保修期滿后，其消防設(shè)施的檢測(cè)、維修、更新、改造等費(fèi)用，依法或者依照業(yè)主約定，從物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)公共部位和公共設(shè)施設(shè)備等經(jīng)營(yíng)收益中支出。經(jīng)費(fèi)不足的可以使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金，或者由業(yè)主按照約定承擔(dān)。沒有約定或者約定不明確的，由業(yè)主依法分?jǐn)偂?/span>

水木華庭業(yè)委會(huì)主任 劉劍坤：當(dāng)時(shí)考慮這個(gè)資金，我們小區(qū)自己承擔(dān)不了這個(gè)費(fèi)用。200多萬塊錢，你說向每戶業(yè)主去要，每戶出多少錢，這個(gè)東西業(yè)主說難聽點(diǎn)，也不一定能拿得出來，這個(gè)資金量比較大。再者考慮到我這個(gè)是高層的消防管道，因?yàn)槲覀円灿袆e墅的業(yè)主，這個(gè)錢怎么分?jǐn)偰兀?/span>別墅業(yè)主和高層業(yè)主怎么分?jǐn)偅?span style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; letter-spacing: 0.544px; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">業(yè)委會(huì)商議之后決定，就是消防系統(tǒng)改造等未來社區(qū)改造，未來社區(qū)啟動(dòng)了，我們消防系統(tǒng)一并改造。

記者從當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)了解到，水木華庭小區(qū)確實(shí)已經(jīng)被列入象山縣第六批未來社區(qū)改造名單。至于改造時(shí)間和改造項(xiàng)目，現(xiàn)在還沒有正式確定。

象山縣丹東街道丹河社區(qū)工作人員：未來社區(qū)我們是有排進(jìn)去，但是項(xiàng)目啟動(dòng)沒有這么快，因?yàn)樗�是新建的一個(gè)未來社區(qū)，水木華庭小區(qū)就是離新建的比較近，當(dāng)時(shí)也是考慮到多方面因素，把它劃進(jìn)去了。我們這邊可以爭(zhēng)取的肯定會(huì)盡量幫小區(qū)去爭(zhēng)取，但是這個(gè)東西你也說肯定能改造到消防或者怎么樣。

那么，在等待開工的這段時(shí)間里，小區(qū)內(nèi)的消防隱患又該如何處理呢？

水木華庭業(yè)委會(huì)主任 劉劍坤：針對(duì)目前整個(gè)滅火器，每個(gè)樓道、每個(gè)樓層的滅火器要保證能使用，這個(gè)必須要做到。消防水管沒水，現(xiàn)在暫時(shí)解決不了，漏水一直在漏，所以這個(gè)消防水泵平時(shí)不敢打開的。除非你要救火了，那消防水泵打開，一邊漏水，一邊消防栓可以出水，只能這樣的狀態(tài)。