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管道井滲水居民遭了殃 滲漏損失誰來買單?
網址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2024-06-25

家住湖北荊州經開區(qū)紅光小區(qū)居民反映

自己家兒童房出現了滲水問題

現在床和柜子都生了霉 變了形

房里還滋生蚊蟲

滲水房建已經無法居住

這到底是怎么回事


     肖女士家住在紅光小區(qū)7棟六樓,她告訴記者,他們小區(qū)屬于還遷房,家里裝修還不到一年,去年剛入住。因為兒童房和公共的管道井相鄰,因為滲水問題這間房根本沒法住人。

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紅光小區(qū)居民 肖冬梅:我家里總發(fā)現有小蟲子,打了殺蟲劑也沒有效果,追查小蟲子的來源,發(fā)現家里的家具和墻都有腐壞、腐爛。我們又找腐爛的原因,發(fā)現我們家兒童房的墻背后是管道井,由于常年漏水,導致水滲到我們家里來,造成了一個腐爛問題。現在墻面不能用手去摸,一摸它就會掉灰掉渣,房間現在沒辦法住人。

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    記者在肖女士家看到,房間的床墊立了起來,上邊有水印。下方的柜子已經起皮。

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     肖女士說,他們這棟樓像這樣情況的不止她一家,7棟1302的唐先生,同樣因為滲水問題,房間不能居住。

紅光小區(qū)居民 唐萬學:你看我的墻全部受影響,全部是爛的,家具全部爛空上霉,已經沒有用了。這屋里根本進不了人,門都不能打開。

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     唐先生告訴記者,出現漏水的位置分別在8樓和14樓的管道井內,水滲漏到6樓和13樓居民家中。發(fā)現漏水情況后,他們也曾向水務集團反映情況,第二天就他們就派工作人員過來維修。



紅光小區(qū)居民 肖冬梅:

水務公司他們只是僅僅做了維修,但是我們的損失已經造成了,但是他們明顯不想負責。



紅光小區(qū)居民 唐萬學:

我這個床都花了六千多,目前來說大概損失五千多塊錢。

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     滲漏導致的損失,究竟該誰來負責,以后出現同樣的問題又該如何解決?大家也有自己的看法。



荊州市遠皓物業(yè)服務有限公司紅光小區(qū)項目部工作人員 馬維習

水務集團的維修人員來了以后,說我們這里沒有做防水才導致的滲漏。如果是管道內應該做防水,卻沒做防水,那就由開發(fā)商和開發(fā)區(qū)負責,因為這是還遷房,開發(fā)區(qū)是承建單位。如果施工方沒有說必須做防水這一條,那水務集團該賠償別人錢就賠別人錢,你的水管漏水應該承擔責任。



紅光小區(qū)居民 唐萬學

水務集團說建筑商、開發(fā)商以前沒有做防水,但是那個水漏不漏,與防水也不相關,你不漏水,怎么會浸到我家里來?



紅光小區(qū)居民 肖冬梅

水滲到我家里來才造成的腐壞,這是主要原因。開發(fā)商沒有做防水是開發(fā)商那邊的問題,但是如果不漏水,我們家肯定不會腐壞。按照水務公司這樣說的話,即使我現在把這個房間重新裝修,沒有霉味,如果它下一次漏水呢?那我這個房間還能不能再次裝修,再次投入使用,都還是一個問題。


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    因為滲漏導致的損失,究竟該誰負責?管道井內漏水究竟是什么情況?居民反映的問題又該如何解決?記者首先聯(lián)系了荊州水務集團。

荊州水務集團管網部搶修經理 黃凱亮:這次這個管道井漏水的情況,它是供水管道、加壓管道末端的一個排氣閥,它在正常運行的情況下,會出現排氣和排水的情況,但是在我們規(guī)范要求中,我們的管道井要設置地排及防水措施,因為是避免后期的管道維護、維修及突發(fā)情況,避免造成水泡、水淹的情況出現。所以說,在管道井的施工完畢后,建設單位應該及時進行防水施工和其他的一些施工要求。

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    水務集團工作人員表示,由于紅光小區(qū)的管道井沒有做防水層,這才滲漏到居民家中造成損失。

荊州水務集團管網部搶修經理 黃凱亮:在他們的土建施工基本完成80%的時候,我們給水管道會進入施工,因為施工期間會有一定的破壞損壞,在,施工完畢以后,會進行一個修復,然后再進行最后的防水措施。我們到用戶家中和管道井里來查看,沒有見到很明顯防水施工的痕跡,可能是因為缺少這些設施,導致管道井出現積水和滲水現象到用戶家中。

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      那么紅光小區(qū)的管道井到底有沒有做防水?記者也聯(lián)系了該小區(qū)建設方,荊開置業(yè)有限公司相關負責人來到現場一同查看。

荊開置業(yè)有限公司工程管理部主管 項開紅:我們這邊也查了設計圖紙,以及咨詢了相關設計院。水基面做防水,它不是強制要求,可以做,可以不做。這一層有特殊要求,在建設期間水務集團也沒有說這一層必須要做防水,如果說了我們肯定會做。

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     項開紅表示,因為管道井做防水層沒有強制要求,他們是按照設計圖紙施工。對于水務集團所說的紅光小區(qū)管道井需要做防水,來配合水務集團的排水閥工作,但是當初在小區(qū)施工期間也沒有告知。

荊開置業(yè)有限公司工程管理部主管 項開紅:老百姓主要說的因為泡水造成的損失,賠償問題一定要解決。不管是物業(yè),還是自來水公司,要定期的檢修。如果及時發(fā)現這個問題,及時維修,它的積水層就不會擴大到這么嚴重了。

     對于居民提出的賠償家中家具和墻面等裝修損失問題,兩家企業(yè)表示將會協(xié)商后給居民一個滿意的答復。協(xié)商以后問題又該如何解決?對于事情的后續(xù)進展我們也會持續(xù)關注。


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