胡先生告訴記者，去年他在天一觀山閱看中了一套房子。當時銷售告訴他，買房子能送物業(yè)費。最終，胡先生花了九十多萬買下了這套房。最近，房子交付使用，可聯(lián)系銷售兌現(xiàn)物業(yè)費卻遇到了困難。 胡先生： 去年到現(xiàn)在過去一年多，我們一直問他這個事情，他一直說不兌現(xiàn)。 胡先生說，開始銷售回應(yīng)稱還在等領(lǐng)導簽字，后面又說，當時只承諾送一年的物業(yè)費給他。而最近胡先生再次聯(lián)系對方時，銷售說他已經(jīng)離職，無法兌現(xiàn)送一年物業(yè)費的事。無奈之下，胡先生只能找打房開公司來處理這件事。 胡先生： 房開的回復(fù)意思就是說這事是銷售的個人承諾，他們不負責任，讓我們自己去起訴那個銷售。 跟胡先生有同樣遭遇的還有張女士。銷售承諾的兩年物業(yè)費只兌現(xiàn)了一年。針對兩人遇到的問題，記者找到了天一觀山閱房開公司的余經(jīng)理。 天一觀山閱房開公司 余經(jīng)理：銷售員說你買房我送飛機大炮你也認嗎？ 胡先生：可以呀，只要你敢送是可以的。 張女士：這是你們的銷售。 天一觀山閱房開公司 余經(jīng)理：我知道是我們的銷售，這個我們承諾給你們的東西我們房開會寫進合同里面，合同里面都會有體現(xiàn)。 余經(jīng)理告訴記者，之前樓盤開盤的時候，房開公司確實有老帶新送物業(yè)費的活動，但是從去年開始就結(jié)束了。銷售個人承諾給業(yè)主的，他們無法兌現(xiàn)。 天一觀山閱房開公司 余經(jīng)理：雖然他在我們公司上班，但是不是他的任何承諾我們都要去兜底。 記者：但是現(xiàn)在銷售已經(jīng)承諾了。 天一觀山閱房開公司 余經(jīng)：那是銷售的個人行為。 記者：已經(jīng)發(fā)生這樣的事，作為你們公司來說你們是要兜底的呀？如果你不解決，你是可以去起訴你這個員工。 天一觀山閱房開公司 余經(jīng)理：我就這樣說，如果你們感覺自己有委屈各方面這些，被銷售員欺騙，我建議你們走法律程序去起訴這個銷售。 聽到余經(jīng)理的說法，胡先生和張女士都不認同。在他們看來，銷售即便已經(jīng)離職，但是之前也屬于房開公司。既然出了問題，房開公司就不應(yīng)當推卸責任。隨后，房開公司一位姓丁的主管主動出面，說由他來核實事情的真假，最后再來處理這件事。 天一觀山閱房開公司 丁主管： 我這邊大概在一周之內(nèi)給你們一個正式的答復(fù)，你看可以嗎？ 對此，張女士和胡先生表示接受。那么，之前余經(jīng)理不給離職員工兜底的說法是否站得住腳呢？記者也咨詢了律師。 貴州豐來律師事務(wù)所 律師 朱榕：可以起訴他們公司，因為這是你們公司的員工，屬于職務(wù)行為，所以你們公司必須得認這個事情。你應(yīng)該以公司的名義賠償了之后，支付了這個費用之后，你覺得不應(yīng)該給這個錢的，你應(yīng)該去找前面的銷售索賠，而不是我去找銷售去要，銷售是為你公司打工。
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