7月1日，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，該棟樓的負(fù)一樓是地下室，一樓是架空層，二樓以上是住戶。一樓架空層四周的墻體出現(xiàn)了連續(xù)性的裂縫，其中，兩堵隔斷墻懸空地面約2-4厘米，不少業(yè)主對(duì)此十分擔(dān)憂。

據(jù)業(yè)主俞先生介紹，2月29日，物業(yè)公司排查問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)地下室漏水，便在一樓開挖了一個(gè)長(zhǎng)寬約50厘米的正方形檢修口，但并未找到漏水點(diǎn)，于是在旁邊又開挖了第二個(gè)長(zhǎng)寬約1米的檢修口，最終找到了漏水的消防水管并進(jìn)行了維修。

看起來(lái)是物業(yè)公司做了一件好事，可業(yè)主們卻不買賬。業(yè)主們認(rèn)為，第一次，物業(yè)在沒有拿到建筑圖紙和相關(guān)部門的指導(dǎo)下，挖錯(cuò)了第一個(gè)檢修口；其次，挖出來(lái)的泥土至今仍未回填，加速了地坪的下沉。

此外，業(yè)主們還發(fā)現(xiàn)，挖出來(lái)的地坪回填土夾雜著大量的塑料袋、蛇皮袋和瓷磚等建筑垃圾，埋在夾層土內(nèi)的消防水管也沒有做防腐處理，這可能是造成消防水管破裂、地坪下沉的重要原因。

該小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人付先生回應(yīng)，2022年6月，曾有業(yè)主反映一樓墻面瓷磚開裂的問(wèn)題。2023年8月，物業(yè)拍攝了大量一樓墻體開裂的照片，都能證明在搶修消防水管爆裂施工前，房屋就存在下沉和開裂的情況，“我們判斷下來(lái)，下沉和開裂跟我們后期的開挖是沒有關(guān)聯(lián)性的”。

付先生還告訴記者，當(dāng)時(shí)消防水管破裂滲水至負(fù)一樓的機(jī)房?jī)?nèi)，如果不及時(shí)搶修，損失會(huì)更大。他們的施工方案沒問(wèn)題，“目前情況來(lái)看，相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較合理的方案”付先生說(shuō)道。

業(yè)主們向記者出示了一份《房屋建設(shè)圖紙》，上面明確注明，基坑回填土及位于設(shè)備基礎(chǔ)、地面、散水、踏步等基礎(chǔ)之下的回填土，應(yīng)分層夯實(shí)，且不得使用淤泥土、耕土回填。其中，對(duì)于架空層的施工要求為“素土分層夯實(shí)”。

那么，此次開挖出來(lái)的回填土屬于什么性質(zhì)，是否合規(guī)？

施工單位——江蘇省住建集團(tuán)有限公司一名工作人員表示，公司高層高度重視此事，但該項(xiàng)目建設(shè)可能涉及多個(gè)單位，因此無(wú)法立刻給出回復(fù)。

目前，已派人前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，“首先要把責(zé)任和原因我們要調(diào)查清楚，當(dāng)時(shí)應(yīng)該是有5個(gè)建設(shè)方一起做的，我們就不知道這個(gè)環(huán)節(jié)是不是我們公司在做的”。

現(xiàn)場(chǎng)的銘牌信息顯示，該樓于2015年9月開工，2017年7月竣工，建設(shè)單位為無(wú)錫蘇源置業(yè)有限公司。企查查APP信息顯示，該公司涉嫌司法案件1058件，法人已被限制高消費(fèi)和被列為“被執(zhí)行人”。

無(wú)錫市惠山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局質(zhì)安監(jiān)站站長(zhǎng)戴承偉表示，接到群眾反映問(wèn)題后，他們組織了行業(yè)內(nèi)的3名專家到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看并給出了意見，專家認(rèn)為，填土沉降引起該地坪下沉和產(chǎn)生裂縫，由于消防管、排水管埋設(shè)在該填土層內(nèi)，不排除長(zhǎng)期以來(lái)管道滲漏水和室外地表水滲入填土內(nèi)引起的土體固結(jié)沉降。上述現(xiàn)象與房屋主體結(jié)構(gòu)無(wú)關(guān)，房屋主體結(jié)構(gòu)是安全的。

戴承偉告訴記者，他們將再次組織專家到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查勘，協(xié)調(diào)屬地政府、建設(shè)單位、物業(yè)公司等相關(guān)部門進(jìn)行聯(lián)合會(huì)商，確定一個(gè)切實(shí)可行的維修方案，“后續(xù)我們會(huì)對(duì)維修工程進(jìn)行必要的跟蹤和監(jiān)督，確保維修的質(zhì)量，讓群眾滿意”。