視頻中，身著保安制服的工作人員正在對(duì)小區(qū)的道閘進(jìn)行拆除，業(yè)主發(fā)現(xiàn)后進(jìn)行了阻止，過程中雙方產(chǎn)生了肢體摩擦。

現(xiàn)場(chǎng)可以看到，一處道閘已經(jīng)被拆除，另一處道閘被破壞抬起。

記者從鼓山派出所了解到，目前警方已立案調(diào)查。業(yè)主們?cè)谧龉P錄的時(shí)候得知，來拆道閘的這些人是開發(fā)商福州華辰房地產(chǎn)有限公司派來的，他們要恢復(fù)商場(chǎng)規(guī)劃，才能辦理房產(chǎn)證等手續(xù)。

采訪過程中，開發(fā)商的工作人員也到場(chǎng)進(jìn)行了解釋。

福州華辰房地產(chǎn)有限公司工作人員

我司根據(jù)市政府會(huì)議紀(jì)要、市規(guī)劃局文件的要求，對(duì)晉安商業(yè)中心進(jìn)行驗(yàn)收施工，為業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)，所指的就是一層的店面，多處違章是根據(jù)城管局文件公告要求。

  福州華辰房地產(chǎn)有限公司工作人員

7月1日，執(zhí)法局那邊過來給我們貼了一個(gè)處罰單，要求我們要把這邊拆除掉，它這個(gè)屬于是違章的，在我們規(guī)劃圖里是沒有這個(gè)東西的。

工作人員拿出了一份2022年福州市自然資源和規(guī)劃局的函件，表示由于前期開發(fā)的過程中未完成驗(yàn)收，經(jīng)過市政府的協(xié)調(diào)，責(zé)令他們“補(bǔ)繳土地規(guī)費(fèi)及罰金”并“按原規(guī)劃功能整改恢復(fù)到位”，因此他們才進(jìn)場(chǎng)著手整改，預(yù)計(jì)工期為三個(gè)月。

工作人員表示，他們也想盡快完成整改，辦下產(chǎn)權(quán)證，但業(yè)主卻用各種手段加以阻撓。業(yè)主們則認(rèn)為，這些崗?fù)ず偷?/span>閘是他們的財(cái)產(chǎn)，要拆除也要經(jīng)他們同意。

原來，君臨晉安商業(yè)中心前期物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)不善，在2016年左右撤出管理。當(dāng)時(shí)，業(yè)主劉先生與開發(fā)商簽訂了合同，組織7位業(yè)主開展自治管理，至今已有8年了。在自管委員會(huì)接手期間，業(yè)主代表們對(duì)小區(qū)環(huán)境進(jìn)行了整改，包括停車場(chǎng)、道路、道閘等設(shè)備的建設(shè)。

雖然劉先生說了不少緣由，但記者認(rèn)為，一切建設(shè)都需合法合規(guī)，不能因?qū)嶋H有需求就違建。記者也從晉安區(qū)城市管理局一中隊(duì)了解到，晉安商業(yè)中心負(fù)一層、大院、廣場(chǎng)破壞綠化地處、南北側(cè)保安亭多處設(shè)施均認(rèn)定違建，他們也都下發(fā)了整改通告，限期內(nèi)沒有自行拆除的話，城管部門也會(huì)強(qiáng)制進(jìn)行拆除。

林先生表示，他們擔(dān)心開發(fā)商整改后會(huì)奪走停車場(chǎng)等地的管理權(quán)，福州華辰房地產(chǎn)有限公司工作人員對(duì)此進(jìn)行了解釋。

工作人員還表示，根據(jù)他們前期的摸排，發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)存在不少安全隱患，希望自管委員會(huì)能夠理解，配合整改。

記者隨后向岳峰鎮(zhèn)人民政府處進(jìn)行了反映，分管此事的工作人員表示，近期將再組織雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，梳理整改方案和項(xiàng)目。

從走訪的情況來看，雙方的目的都是促進(jìn)商業(yè)中心能夠更好發(fā)展，業(yè)主住得更加舒心，我們也希望雙方能坐下來，共同商議。