視頻中，身著保安制服的工作人員正在對小區(qū)的道閘進行拆除，業(yè)主發(fā)現后進行了阻止，過程中雙方產生了肢體摩擦。

現場可以看到，一處道閘已經被拆除，另一處道閘被破壞抬起。

記者從鼓山派出所了解到，目前警方已立案調查。業(yè)主們在做筆錄的時候得知，來拆道閘的這些人是開發(fā)商福州華辰房地產有限公司派來的，他們要恢復商場規(guī)劃，才能辦理房產證等手續(xù)。

采訪過程中，開發(fā)商的工作人員也到場進行了解釋。

福州華辰房地產有限公司工作人員

我司根據市政府會議紀要、市規(guī)劃局文件的要求，對晉安商業(yè)中心進行驗收施工，為業(yè)主辦理產權，所指的就是一層的店面，多處違章是根據城管局文件公告要求。

  福州華辰房地產有限公司工作人員

7月1日，執(zhí)法局那邊過來給我們貼了一個處罰單，要求我們要把這邊拆除掉，它這個屬于是違章的，在我們規(guī)劃圖里是沒有這個東西的。

工作人員拿出了一份2022年福州市自然資源和規(guī)劃局的函件，表示由于前期開發(fā)的過程中未完成驗收，經過市政府的協(xié)調，責令他們“補繳土地規(guī)費及罰金”并“按原規(guī)劃功能整改恢復到位”，因此他們才進場著手整改，預計工期為三個月。

工作人員表示，他們也想盡快完成整改，辦下產權證，但業(yè)主卻用各種手段加以阻撓。業(yè)主們則認為，這些崗亭和道閘是他們的財產，要拆除也要經他們同意。

原來，君臨晉安商業(yè)中心前期物業(yè)公司經營不善，在2016年左右撤出管理。當時，業(yè)主劉先生與開發(fā)商簽訂了合同，組織7位業(yè)主開展自治管理，至今已有8年了。在自管委員會接手期間，業(yè)主代表們對小區(qū)環(huán)境進行了整改，包括停車場、道路、道閘等設備的建設。

雖然劉先生說了不少緣由，但記者認為，一切建設都需合法合規(guī)，不能因實際有需求就違建。記者也從晉安區(qū)城市管理局一中隊了解到，晉安商業(yè)中心負一層、大院、廣場破壞綠化地處、南北側保安亭多處設施均認定違建，他們也都下發(fā)了整改通告，限期內沒有自行拆除的話，城管部門也會強制進行拆除。

林先生表示，他們擔心開發(fā)商整改后會奪走停車場等地的管理權，福州華辰房地產有限公司工作人員對此進行了解釋。

工作人員還表示，根據他們前期的摸排，發(fā)現小區(qū)內存在不少安全隱患，希望自管委員會能夠理解，配合整改。

記者隨后向岳峰鎮(zhèn)人民政府處進行了反映，分管此事的工作人員表示，近期將再組織雙方進行協(xié)調，梳理整改方案和項目。

從走訪的情況來看，雙方的目的都是促進商業(yè)中心能夠更好發(fā)展，業(yè)主住得更加舒心，我們也希望雙方能坐下來，共同商議。