張先生：在今年3月份的時候開始裝修，4月份的時候，業(yè)主有聽到他們砸墻的聲音，就進(jìn)去看了一下，他們到底在干什么。后來我們發(fā)現(xiàn)，它這邊是有對社會保障房，進(jìn)行違規(guī)改造，去增加一些上下水、廚房，去砸毀一些里面含有鋼筋的建筑。

張先生：我們原來大概這一幢，單單這一幢大概是不到200戶，但他現(xiàn)在招租的數(shù)量大概是465戶，就是在原來的基礎(chǔ)上，大概增加到2.2倍左右。

張先生：我們聯(lián)系住建局的時候，住建局也是派人過來看了，他們也了解到，這個確實是屬于違規(guī)的裝修，他們也確實沒有裝修許可證。后來他們就去聯(lián)系地產(chǎn)協(xié)調(diào)這個事情，那個時候跟他們說是需要整改的，但是地產(chǎn)后面沒有去整改，還是在繼續(xù)進(jìn)行裝修，現(xiàn)在你看也還是能聽到聲音的對吧？正常來說，社會保障房裝修完，是需要住建局去驗收的，它現(xiàn)在其實還沒有驗收就已經(jīng)開始招租了。

杭州西湖區(qū)建發(fā)金輝紫璋臺金輝物業(yè)  朱經(jīng)理：你們最好能和地產(chǎn)，因為這塊物業(yè)也是不能溝通，地產(chǎn)最有說服力，最有發(fā)言權(quán)，這塊實際上我也幫不了什么東西。

記者：我就想通過物業(yè)，能不能幫忙聯(lián)系地產(chǎn)，我們也不知道地產(chǎn)聯(lián)系方式。

杭州西湖區(qū)建發(fā)金輝紫璋臺金輝物業(yè)  朱經(jīng)理：好好好。

杭州濱江區(qū)保利公寓天匯保利和寓  工作人員：我們沒有，我們是裝修好再交付的。

記者：你們是精裝修交付的是吧？

杭州濱江區(qū)保利公寓天匯保利和寓  工作人員：對。  

記者：套內(nèi)的話多大面積��？

杭州濱江區(qū)保利公寓天匯保利和寓  工作人員：最大的120平。

記者：120整租�。�

杭州濱江區(qū)保利公寓天匯保利和寓  工作人員：嗯。

記者：小的呢？

杭州濱江區(qū)保利公寓天匯保利和寓  工作人員：小的30平。

杭州上城區(qū)杭源御潮府  工作人員：我們這邊是115方和140方，現(xiàn)在115方都是滿租狀態(tài)，140方的話都是三室的，價格最便宜的是13700元/月起步，拎包入住的都是。

杭州市西湖區(qū)住建局  工作人員：1號樓自持裝修也是有段時間了，因為您也知道，開發(fā)商自持商品房，是納入租賃保障的。也是我市房地產(chǎn)調(diào)控以后，一個新生事物，因為企業(yè)自持以后，房子是不能賣的，它也是裝修對外出租，盤活市場。

杭州市西湖區(qū)住建局  工作人員：7月初也在跟上級部門對接，包括我們也約談過開發(fā)商，后來我們已經(jīng)向上級主管部門，書面請示了，等書面回復(fù)下來以后，我們按照指導(dǎo)意見，還是要依法依規(guī)處理下去的。

杭州市住房租賃管理服務(wù)中心業(yè)務(wù)管理科  張科長：如果它對外出租的話，在符合裝修管理規(guī)定的情況下，開發(fā)商可以根據(jù)市場的需求，就是成套出租，也可以分間對外出租。目前根據(jù)杭州市相關(guān)規(guī)定，允許成套的住宅，以原設(shè)計的房間為最小單位出租的。