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福州一小區(qū)公共天臺(tái)被改裝出租！社區(qū)曾多次勸導(dǎo)
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2024-08-16

8月14日，福州市民陳先生（化名）撥打海都熱線968880報(bào)料稱，鼓山鎮(zhèn)埠興新苑小區(qū)多棟樓的天臺(tái)公共區(qū)域，被部分業(yè)主用水泥、隔板加裝后進(jìn)行出租，存在安全隱患。

記者了解到，此前小區(qū)屋頂經(jīng)景觀改造后增加了斜屋面，一些業(yè)主利用斜屋面下方空間，私自進(jìn)行加裝、圍擋后出租。晉安區(qū)城市管理局一中隊(duì)該工作人員表示，正在進(jìn)一步核查，若該小區(qū)頂樓改裝審批手續(xù)不全，將按違法建設(shè)進(jìn)行查處。

海峽都市報(bào)福州一小區(qū)天臺(tái)被改裝成出租房城管若改裝審批手續(xù)不全將查處海峽都市報(bào)，贊45

業(yè)主

多棟樓天臺(tái)被改造出租，存在安全隱患
“天臺(tái)是共有的，怎么能被個(gè)別業(yè)主改成出租屋呢？”陳先生告訴記者，他住在鼓山鎮(zhèn)埠興新苑3號(hào)樓，自他搬入后，發(fā)現(xiàn)樓頂?shù)奶炫_(tái)區(qū)域被其他業(yè)主私自加裝、屋內(nèi)隔斷等改成出租房對(duì)外出租，且小區(qū)內(nèi)的其他樓棟也有類似情況。
14日，記者來(lái)到埠興新苑，用航拍設(shè)備對(duì)整個(gè)小區(qū)進(jìn)行觀察看到，該小區(qū)多棟樓天臺(tái)上斜面屋有居住使用痕跡，不少衣物被晾曬在鐵架、鐵皮搭建的陽(yáng)臺(tái)上。

圖片

鼓山鎮(zhèn)埠興新苑小區(qū)多棟樓的天臺(tái)公共區(qū)域，一些業(yè)主私自種菜、圍擋出租
記者現(xiàn)場(chǎng)走訪發(fā)現(xiàn)，埠興新苑有3棟樓的天臺(tái)，均有改裝出租屋的情況。在3號(hào)樓3梯天臺(tái)區(qū)域的一戶改裝出租屋內(nèi)，記者看到該墻壁為斜面構(gòu)造，地上還擺放許多雜物。因采光不好，這些出租屋內(nèi)部大多光線昏暗，還有許多用欄桿搭建在外的小陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)頂部還放置一塊鐵皮遮擋，晾曬著衣物、沙袋、廢棄的木板等。
記者詢問(wèn)了天臺(tái)的一名租戶，據(jù)她透露，房東以每月1500元的價(jià)格向她出租，當(dāng)記者想詢問(wèn)房東身份時(shí)，該租戶拒絕回答。

圖片

斜面出租屋光線昏暗

“天臺(tái)是頂樓的業(yè)主占去的，本來(lái)斜屋面下方是空的，這些業(yè)主自己出錢改裝成房間拿去出租�！毙^(qū)業(yè)主陳依姆（化名）告訴記者，出租房?jī)?nèi)的電線、水管也都從改造的業(yè)主家中往上接，存在消防安全隱患。
另一名業(yè)主李女士表示，這些改裝出租屋的面積在75-120平左右。

圖片

斜面出租屋外的樓道里曬著衣物

部門

正在進(jìn)一步核查，若手續(xù)不全將查處
據(jù)嵐山社區(qū)工作人員介紹，埠興新苑于2008年投入使用，2011年時(shí)小區(qū)原物業(yè)撤離，至今小區(qū)都處于無(wú)物業(yè)管理的狀態(tài)�！吧鐓^(qū)是2020年才接管該小區(qū)的，我們?cè)啻芜M(jìn)行勸導(dǎo)，希望租戶能盡快搬離�！痹摴ぷ魅藛T表示，今年6月3日，社區(qū)還上門進(jìn)行勸導(dǎo)，但也未見(jiàn)成效。
8月14日下午，晉安區(qū)城市管理局一中隊(duì)了解情況后前往現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。相關(guān)工作人員介紹說(shuō)，小區(qū)頂樓的斜面屋頂為此前景觀改造，通過(guò)航拍照片和現(xiàn)場(chǎng)查看，可以確認(rèn)斜屋面的夾角處存在被人進(jìn)行圍擋等情況，目前還在進(jìn)一步核查。
該工作人員表示，若該小區(qū)頂樓改裝審批手續(xù)不全，將依照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條規(guī)定，按未經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)審批的違法建設(shè)進(jìn)行查處。

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