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花380多萬(wàn)給兒子買(mǎi)房 卻發(fā)現(xiàn)卻是這樣
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2024-08-27

2021年

潘師傅給兒子在浙江寧波慈溪的

博洋水映天成買(mǎi)了一套房子

一百六十多平方 總價(jià)三百八十多萬(wàn)


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潘師傅:6月9號(hào)過(guò)來(lái)收房,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,就是小問(wèn)題。等7月26號(hào),我第二次過(guò)來(lái)收房,我看到頂部一個(gè)小洞,別的地方就是開(kāi)裂,明顯看得出來(lái)。后來(lái)我鏟皮鏟掉,明顯看到是兩厘米寬的裂縫,就是三十多厘米長(zhǎng)的裂縫,明顯看出三個(gè)位置。我懷疑別的地方還有,因?yàn)槭琼斆姘谆艺谏w住,我不知道里面情況。


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潘師傅說(shuō)的裂縫

主要在主臥衛(wèi)生間的天花板

他找出了驗(yàn)房時(shí)拍的照片

采訪(fǎng)時(shí)這幾處裂縫已經(jīng)被修補(bǔ)過(guò)

不過(guò)還能看出開(kāi)裂的痕跡

最長(zhǎng)的目測(cè)有三四十厘米


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潘師傅:誰(shuí)修補(bǔ),因?yàn)槲覜](méi)拿房子,不知道誰(shuí)給我修復(fù)。開(kāi)發(fā)商,我提出來(lái)修補(bǔ)方案,修補(bǔ)后的經(jīng)濟(jì)損失肯定要他們承擔(dān),肯定要部分的賠償給我。因?yàn)槲椰F(xiàn)在看到裂縫的延續(xù)性,必須下面底部全部鏟灰鏟掉,重新檢查,到底有多少裂縫,那有裂縫的地方給我修補(bǔ)。

記者:開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有說(shuō)什么原因?

潘師傅:他說(shuō)是上面裝修造成震動(dòng),下面我開(kāi)裂。那我想買(mǎi)12厘米的現(xiàn)澆板混凝土,不應(yīng)該為了上面一點(diǎn)裝修,我下面會(huì)開(kāi)裂。


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小區(qū)的開(kāi)發(fā)商是寧波智博置業(yè)有限公司

工程負(fù)責(zé)人史總覺(jué)得

開(kāi)裂的責(zé)任不在開(kāi)發(fā)商


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寧波智博置業(yè)有限公司 史總:樓上是7月20號(hào)辦裝修進(jìn)場(chǎng)手續(xù),7月26號(hào)進(jìn)行開(kāi)始裝修,打墻、打地板,26號(hào)剛好他來(lái)了,看到了,就是發(fā)現(xiàn)這種情況,我們也是剛剛發(fā)現(xiàn)。他為了裝地暖,把上面的保護(hù)層、那個(gè)建筑層打掉,留結(jié)構(gòu)板。樓上他用比較大的電錘在打,轟隆轟隆,那你說(shuō)會(huì)不會(huì)打出裂縫?當(dāng)時(shí)他們拍有照片的,很大的一個(gè)大鎬頭,樓上已經(jīng)打穿了,有一部分打穿了。那我們肯定得找樓上那戶(hù)人家去,讓他去修補(bǔ)嘛。而且他們樓上也認(rèn)了,也去修補(bǔ)了。我們開(kāi)發(fā)商認(rèn)為這個(gè)事情我們沒(méi)有責(zé)任。他們?cè)V求賠償或者怎么樣,我們是不會(huì)承擔(dān)任何責(zé)任。


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潘師傅聯(lián)系了樓上鄰居

征得同意后

一行人進(jìn)屋看了看

房?jī)?nèi)的地坪已經(jīng)打完

目測(cè)敲掉了五厘米左右


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潘師傅:這是地面保護(hù)層。


潘師傅到主臥的衛(wèi)生間看了看

因?yàn)榈孛嬗?strong style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">砂漿和水

看不清楚有沒(méi)有裂縫


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潘師傅:看不出來(lái),好好的嘛,看上去是好好的。


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潘師傅聯(lián)系了樓上的

裝修負(fù)責(zé)人魏經(jīng)理

樓上裝修負(fù)責(zé)人 魏經(jīng)理:如果是上面打穿了或者打裂了,那上下肯定都會(huì)裂的,我們上面是很平整的,很完好的。那我們只有電鎬在作業(yè)的,那電鎬就電鎬的力度,你要想房子的結(jié)構(gòu),保溫層跟下面層是隔開(kāi)的,它是兩層的結(jié)構(gòu),跟它的現(xiàn)澆板是兩層的結(jié)構(gòu),我們處理的只是保溫層。震動(dòng)我們承認(rèn),震動(dòng)可能是有的,那我們作業(yè)多少有震動(dòng)下來(lái)的,他們(開(kāi)發(fā)商)要求補(bǔ)我們補(bǔ)一下,這個(gè)很正常。是什么樣的情況,是不是質(zhì)量問(wèn)題,我們也不好怎么說(shuō)對(duì)吧?


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潘師傅房子里的裂縫

到底是房屋質(zhì)量問(wèn)題還是樓上裝修導(dǎo)致的

目前還沒(méi)個(gè)定論

潘師傅表示

他已經(jīng)反映給住建部門(mén)

工作人員會(huì)上門(mén)查看情況

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