當(dāng)日

買賣雙方便簽訂了

《房地產(chǎn)買賣合同》

合同中約定購房定金為200萬元，現(xiàn)場交付20萬元，剩余180萬元于本合同簽訂后七日內(nèi)補(bǔ)足。合同中還約定雙方通過婚姻辦理過戶手續(xù)，并載明：如果因?yàn)橐曳剑ㄐ±�、小張）原因�(qū)е卤竞贤瑹o法履行，乙方已支付的定金由甲方（李女士）沒收等內(nèi)容。

然而

合同簽訂后不到一周

小莉和小張卻就

房價(jià)款、付款期限、付款方式

與李女士產(chǎn)生了分歧

原來，在合同簽訂后第二天，小莉、小張從別處了解到，該小區(qū)上一套相同戶型房子以3500萬元的價(jià)格賣出。夫妻倆認(rèn)為中介串通賣家把房價(jià)抬高，從而要求降低房價(jià)、延后付款期限等。在與賣家協(xié)商無果后，夫妻倆遲遲沒有支付剩余定金。

當(dāng)年6月，李女士向小莉、小張發(fā)送了《合同解除通知函》，通知他們購房合同解除，并且沒收已經(jīng)繳納的20萬元定金。夫妻倆不服，將李女士告上法庭，要求李女士返還定金以及支付相應(yīng)利息。

法院判決：購房合同無效

法官提醒：

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在社會經(jīng)濟(jì)活動中

還存在其他利用婚姻登記制度

獲取利益或者逃避責(zé)任的現(xiàn)象

諸如：利用虛假結(jié)離婚

騙取拆遷款、逃避執(zhí)行、騙取貸款

規(guī)避房屋限購政策、

取得特定城市戶籍等

社會主體從事上述不法交易

不僅有違公序良俗

同時(shí)其交易本身

具有極高的法律風(fēng)險(xiǎn)

行為人本人也極易觸犯法律

甚至走上犯罪道路

千萬別效仿

不然可能得不償失！