2023年12月份，夏女士在呼和浩特市玉泉區(qū)博地花園二期，也就是匯博園買了一套精裝房，可是開發(fā)商承諾的精裝房遲遲沒有兌現(xiàn)。
夏燕娜 呼和浩特市玉泉區(qū)匯博園二期13號(hào)樓二單元居民：2024年2月26號(hào)拿的鑰匙，現(xiàn)在到8月26日應(yīng)該是裝修完給我們交付的，但是目前為止 （家具）沒有全都進(jìn)來。
夏女士說買房時(shí)她跟開發(fā)商簽訂了一份合同，上面明確寫到裝修工期為交房之日起3至6個(gè)月之內(nèi)，還蓋有呼和浩特市博地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的印章，可現(xiàn)在開發(fā)商沒有履行合同內(nèi)容，裝修也逾期了。
夏燕娜 呼和浩特市玉泉區(qū)匯博園二期13號(hào)樓二單元居民：合同里面包含（基礎(chǔ)裝修清單）我們所有的硬裝，硬裝有瓷磚、墻磚、木門、櫥柜、潔具衛(wèi)浴、吊頂和燈具這些，導(dǎo)致我們自己裝修的部分無法往下進(jìn)行。夏女士說大家都是沖著精裝房買的，說好的拎包入住，現(xiàn)在連硬裝都沒有裝修好。記者了解到小區(qū)共兩棟樓、共36戶業(yè)主遇到了類似的情況。
龍騰花 呼和浩特市玉泉區(qū)匯博園二期12號(hào)樓二單元居民：精裝房就都帶著，我們這等到什么時(shí)候。
龍女士當(dāng)時(shí)還花了5888元買了家電家具套餐包，現(xiàn)在房子沒裝好家具家電也沒到位。
龍騰花 呼和浩特市玉泉區(qū)匯博園二期12號(hào)樓二單元居民：四大件電視、 冰箱、洗衣機(jī)、熱水器都有，那會(huì)兒就說的六月底進(jìn)來就能住，一進(jìn)門啥也（包含）了，主臥室還有個(gè)雙人床，裝修給送的這些，這啥都沒有，原本打算在立冬之前往這邊兒搬，我兒子六月份訂婚，結(jié)果房沒裝修好，婚也沒定成。夏女士說，售樓部是開發(fā)商雇傭的外包公司，前幾天大家也去找過售樓部的工作人員。
夏燕娜 呼和浩特市玉泉區(qū)匯博園二期13號(hào)樓二單元居民：（工作人員說）他們定家具要一個(gè)月以后才能進(jìn)來，現(xiàn)在就是一直（找不到），去售樓部找開發(fā)商，開發(fā)商一直拒絕見我們，拒絕協(xié)商，現(xiàn)在已經(jīng)停工一個(gè)月了。隨后夏女士給記者提供了裝修公司負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式，于是記者電話聯(lián)系了對(duì)方。
唐文 裝修公司負(fù)責(zé)人：現(xiàn)在差門、櫥柜跟衛(wèi)生間吊頂這些，具體我又不是跟（居民）簽得合同，我是跟開發(fā)商簽得合同。記者隨后也找到了開發(fā)企業(yè)呼和浩特市博地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的負(fù)責(zé)人郭田喜。
郭田喜 呼和浩特市博地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總：現(xiàn)在正在裝，沒有（履行）有困難，因?yàn)槲覀兯脱b修，定制過程中，有好多家電材料各個(gè)組織的過程中，這家晚幾天那家晚幾天，積累到現(xiàn)在就晚了。開發(fā)商承認(rèn)了因?yàn)楦鞣N原因沒有按時(shí)交工，那么，業(yè)主們的房子究竟什么時(shí)候能完工呢？
郭田喜 呼和浩特市博地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總：有20戶到9月20日就可以交工，剩下有16套定制的，我也讓施工方給所有定制單位打電話，給個(gè)準(zhǔn)確的時(shí)間。
開發(fā)商解釋目前他們定制的家具還沒有到貨，還需要業(yè)主再等等。可是商家的困難也不應(yīng)該由房主們來買單，現(xiàn)在合同逾期了，業(yè)主的損失該怎么辦呢？
截至發(fā)稿前，記者聯(lián)系了售樓部工作人員，對(duì)方說剩余16戶的裝修需要等到開發(fā)商老板下月初回來協(xié)商后再通知業(yè)主。那么，開發(fā)商違約沒有履行合同上的約定，是不是應(yīng)該有經(jīng)濟(jì)上的賠償呢？
艾國平 律師：法定的違約責(zé)任是指的繼續(xù)履行并且賠償損失，如果合同中約定的損失計(jì)算辦法，那就按合同約定辦理，如果沒有約定，那可以按照實(shí)際所遭受的損失進(jìn)行主張，最好協(xié)商，如果協(xié)商不成可以通過訴訟去解決。
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