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西安一小區(qū)新舊物業(yè)交接當(dāng)天 原物業(yè)緊鎖大門(mén)拒絕撤場(chǎng)
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2024-09-10

歷經(jīng)3年終于更換物業(yè)，本是一件高興事兒，卻因原物業(yè)拒不履行交接程序，導(dǎo)致新物業(yè)無(wú)法順利進(jìn)場(chǎng)。業(yè)主聚集在物業(yè)門(mén)前，場(chǎng)面陷入僵局。

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小區(qū)更換物業(yè)

街道辦臨時(shí)更改移交方式

原物業(yè)緊鎖大門(mén)拒絕移交
9月9日，西安市綠地國(guó)際生態(tài)城五湖名邸西區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)五湖名邸西區(qū)）的多位業(yè)主向華商全媒體反映稱(chēng)，本應(yīng)在當(dāng)天上午進(jìn)行的新舊物業(yè)交接，因原物業(yè)不配合，新物業(yè)遲遲無(wú)法進(jìn)場(chǎng)。
據(jù)業(yè)主介紹，五湖名邸西區(qū)于2014年交付，此前負(fù)責(zé)小區(qū)服務(wù)的是西安永綠物業(yè)管理服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)永綠物業(yè)）。由于物業(yè)不作為，導(dǎo)致小區(qū)秩序混亂、公區(qū)設(shè)施破損嚴(yán)重、環(huán)境衛(wèi)生堪憂(yōu)。無(wú)奈，小區(qū)組建業(yè)主委員會(huì)并于2021年啟動(dòng)對(duì)永綠物業(yè)的解聘程序。

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“之后小區(qū)選聘了新的物業(yè)，定于9月9日上午交接并入場(chǎng)，但前一晚街道辦突然叫停了雙方物業(yè)的直接交接，要求由原物業(yè)先向業(yè)委會(huì)進(jìn)行交接。但到了今天早上，永綠物業(yè)緊鎖房門(mén)，拒絕交接任何資料�！睒I(yè)主李先生說(shuō)。

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當(dāng)天，華商報(bào)大風(fēng)新聞?dòng)浾邅?lái)到位于花間路的五湖名邸西區(qū)，物業(yè)辦公室門(mén)口聚集多位業(yè)主，物業(yè)房門(mén)緊閉，業(yè)主多次敲門(mén)也無(wú)回應(yīng)。
小區(qū)業(yè)委會(huì)工作人員告訴記者，此前的3年里，業(yè)委會(huì)在街道和社區(qū)指導(dǎo)下召開(kāi)了業(yè)主大會(huì)，完成各項(xiàng)投票表決，終于在今年上半年完成所有合法程序，選聘融創(chuàng)物業(yè)代替永綠物業(yè)，并于7月11日向永綠物業(yè)發(fā)送移交與撤場(chǎng)的通知函，要求在60日內(nèi)（即9月9日前）完成移交。

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 “不料，雙方物業(yè)的交接昨晚突然被叫停�！睒I(yè)主周先生無(wú)奈地說(shuō)。記者在一份業(yè)委會(huì)發(fā)出的緊急通知中看到：9月8日晚業(yè)委會(huì)接到街道辦通知，參加緊急會(huì)議，根據(jù)會(huì)議精神，由業(yè)委會(huì)與永綠物業(yè)進(jìn)行交接，待完成交接后再邀請(qǐng)融創(chuàng)物業(yè)進(jìn)場(chǎng)。9月9日早8時(shí)30分，將由業(yè)委會(huì)依法依規(guī)與永綠物業(yè)進(jìn)行交接并要求其撤場(chǎng)。
對(duì)于更改交接方式的原因，業(yè)主周先生稱(chēng)，街道辦認(rèn)為新物業(yè)選聘流程不合規(guī)�！八麄兟�(tīng)說(shuō)有業(yè)主起訴業(yè)委會(huì)，因此暫時(shí)不讓進(jìn)行交接。就算有訴訟糾紛，也應(yīng)該是業(yè)主內(nèi)部的事情，并不應(yīng)成為干涉物業(yè)交接的理由。況且之前業(yè)委會(huì)沒(méi)有收到任何法院傳票，這讓我們無(wú)法理解�！敝芟壬f(shuō)，9月9日上午，業(yè)委會(huì)按照要求前來(lái)與永綠物業(yè)進(jìn)行交接，對(duì)方卻緊鎖物業(yè)辦公室大門(mén)不出來(lái)。

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多方召開(kāi)座談會(huì)

原物業(yè)定于9月30日前移交并撤場(chǎng)
小區(qū)業(yè)委會(huì)工作人員告訴華商報(bào)大風(fēng)新聞?dòng)浾撸?dāng)天上午業(yè)委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人已全部前往社區(qū)開(kāi)會(huì)，正在溝通有關(guān)事宜。
記者來(lái)到等駕坡街道辦綠地社區(qū)（原綠地生態(tài)城社區(qū)），工作人員稱(chēng)街道、社區(qū)、物業(yè)、業(yè)主等有關(guān)方面正在開(kāi)座談會(huì)，記者不方便旁聽(tīng)。工作人員留下了記者的聯(lián)系方式，并表示后續(xù)會(huì)進(jìn)行反饋。

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下午6時(shí)許，記者接到綠地社區(qū)工作人員來(lái)電，對(duì)方稱(chēng)此前街道辦、社區(qū)及相關(guān)職能部門(mén)已就五湖名邸西區(qū)物業(yè)移交工作召開(kāi)多次協(xié)調(diào)會(huì)議。9月9日召開(kāi)的協(xié)調(diào)會(huì)中，各方就移交工作“全面達(dá)成一致”，并表示“問(wèn)題已經(jīng)全面解決，街道辦已經(jīng)在平穩(wěn)有序推進(jìn)各項(xiàng)工作”。
記者詢(xún)問(wèn)所謂的“達(dá)成一致”的方案具體指什么，新舊物業(yè)將何時(shí)移交，以何種方式移交？工作人員避而不談，表示只能反饋會(huì)議結(jié)果，對(duì)于具體情況無(wú)法告知，需向小區(qū)業(yè)委會(huì)了解。
當(dāng)晚，記者從當(dāng)天參加座談會(huì)的業(yè)主處了解到，經(jīng)協(xié)商，永綠物業(yè)同意逐步將相關(guān)資料移交至業(yè)委會(huì)，并于9月30日前撤出小區(qū)。 
來(lái)源：華商報(bào)大風(fēng)新聞?dòng)浾?白仲夏 實(shí)習(xí)生 趙昱涵 王欣悅  

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