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夫妻欠了數(shù)千萬 房子拍賣三百多萬 25個債主怎么分?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2024-09-13

福州有一對夫妻,因投資失敗負債數(shù)千萬,截至目前,通過訴訟確定債權(quán)的債權(quán)人已超三十個。兩人名下房產(chǎn)車輛悉數(shù)被各家法院查封,僧多粥少,分配成難題。


二十多名債權(quán)人齊聚法院 探討分配方案

01


由于案件復雜、資產(chǎn)不足,且涉及數(shù)家法院執(zhí)行,案件從審判到現(xiàn)在已有兩年之久。為了提高執(zhí)行效率,晉安區(qū)人民法院將25位債權(quán)人組織到一起。


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一開場,經(jīng)辦法官就向在座的20多名債權(quán)人介紹了案件財產(chǎn)的處置情況。


福州市晉安區(qū)人民法院法官 鄭雄俊

被執(zhí)行人名下最值錢的房子就是江南水都那套房產(chǎn),從2023年年初的時候,最高值可以達到1500萬到1800萬。房產(chǎn)進入了拍賣程序,1000萬的掛網(wǎng)價流拍了。目前為止,最新的測算這套房屋的評估價格只有700萬,已經(jīng)與去年最高價縮水50%。


經(jīng)辦法官表示,被執(zhí)行人夫妻倆負債4千萬左右,今年初晉安區(qū)成功拍賣被執(zhí)行人名下位于鼓樓區(qū)一處房產(chǎn),拍賣價款為320萬元,債權(quán)人紛紛向晉安法院提交參與分配申請。因拍賣款不足以清償各債權(quán)人的債權(quán),晉安法院組成合議庭,經(jīng)審查作出財產(chǎn)分配方案并送達至各債權(quán)人,部分債權(quán)人在十五天異議期內(nèi)對執(zhí)行財產(chǎn)分配方案提出異議。


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法官釋法明理  建議盡早處置資產(chǎn)

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由于房價易受到周期性調(diào)整影響,為了推進案件的執(zhí)行,經(jīng)辦法官希望先從320多萬拍賣款中,拿出20萬余元給被執(zhí)行人當作8年的租房費用,讓其主動從目前居住的房產(chǎn)中搬離,以便后續(xù)進行處置。


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各債權(quán)人達成共識 法官提醒謹慎借貸

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現(xiàn)場,部分債權(quán)人代表也希望案件執(zhí)行能夠盡快往下推進,最大限度挽回他們的損失。而針對部分債權(quán)人給出的意見,經(jīng)辦法官對租金支付流程和首筆金額,進行了調(diào)整。


福州市晉安區(qū)人民法院法官 鄭雄俊

先行支付20896元,讓他們從房屋先搬出去;第二個就是把支付的20萬元改成10萬元,剩下的10萬元從融僑外灘的拍賣款中支付。


經(jīng)過近3個小時的激烈討論,在場的債權(quán)人同意了法院給出的方案。法官表示,執(zhí)行局的工作就是“找米煮飯”,把飯端給債權(quán)人,才能真真正正兌現(xiàn)當事人的勝訴權(quán)利。


法官提醒


別人來借錢的時候先想一下:如果錢收不回來會不會影響你的生活?如果不會或者影響極小,那可以嘗試去借;如果收不回來就要面對巨大的家庭變故或者風險的話,要謹慎借款。


TAGS:快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載:長沙社區(qū)通
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