福建三明沙縣81歲的官阿婆反映,老伴去世之后,她最小的兒子阿強(qiáng)自作主張搬到她房間同住,聲稱要保護(hù)官阿婆的財(cái)產(chǎn)不被家中其他兄弟瓜分。
小兒子搬入母親房間
稱要監(jiān)督母親分配財(cái)產(chǎn)
官阿婆膝下有四個(gè)兒子,老伴去世以后,阿強(qiáng)要求分配坐落在沙縣區(qū)東門和西門的兩棟房子;他聲稱官阿婆的錢被哥哥們拿走了,為監(jiān)督母親的財(cái)產(chǎn)分配,就搬進(jìn)官阿婆的房中一起居住。
官阿婆抱怨說,阿強(qiáng)嘴上說要保護(hù)官阿婆和她的財(cái)產(chǎn),但實(shí)際上自己并不需要這樣的“保護(hù)”,甚至感到很反感。
隨后,官阿婆拿出了兩棟房子的房產(chǎn)證。按照分配規(guī)則,她應(yīng)占有50%的房產(chǎn),剩余的50%四個(gè)兒子每人擁有12.5%的房產(chǎn)。官阿婆表示,小兒子因?yàn)檫@12.5%的房產(chǎn)多次來找自己,嚴(yán)重影響到自己的生活。阿強(qiáng)告訴調(diào)解小組,他之所以會(huì)這么做,實(shí)在是無奈之舉。
阿強(qiáng)表示,房產(chǎn)證上只規(guī)定了按照比例分配,而未具體到樓層的分配。由于房產(chǎn)分兩棟,其他兄弟如果按樓層分配,面積要乘以雙倍,各自分得的份額會(huì)高于12.5%。
調(diào)解中記者了解到,雙方糾紛主要爭議焦點(diǎn)在于西門的房產(chǎn)。由于糾紛涉及東西門兩棟房產(chǎn),為了方便劃分,官阿婆希望分配給阿強(qiáng)的房產(chǎn)集中在西門樓棟。但阿強(qiáng)始終要求東西門的房產(chǎn)均要?jiǎng)澐纸o自己。
大兒子同意母親分配
但要求贍養(yǎng)好母親
經(jīng)過協(xié)商,一家人同意將西門房產(chǎn)中的三層和四層交給阿強(qiáng)居住和收益。由于兩棟房產(chǎn)的一樓都出租作為店面,產(chǎn)生的租金屬于家庭共同收益,阿強(qiáng)提出,這一部分的財(cái)產(chǎn)也要進(jìn)行分配。官阿婆原先同意拿出一部分給阿強(qiáng),但沒有確定份額。大兒子同意母親的分配方案,但是要求保證母親能得到較好的贍養(yǎng)安排。
經(jīng)過調(diào)解,阿強(qiáng)同意了調(diào)解員的方案,將不再插手東門的租金分配問題,同時(shí)提出希望拿到西門店面租金收入的20%。官阿婆表示同意。
雙方都接受當(dāng)前解決方案之后,調(diào)解小組將方案內(nèi)容告知官阿婆的其他幾個(gè)兒子,大家共同簽下調(diào)解協(xié)議。
若調(diào)解后,其中一方推翻此協(xié)議,其余成員該如何維護(hù)自己的合法權(quán)益?律師建議,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
調(diào)解小組希望經(jīng)過此次調(diào)解,官阿婆一家能夠解開心結(jié),不再產(chǎn)生矛盾。只有家和,才能萬事興。
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