福建三明沙縣81歲的官阿婆反映,老伴去世之后,她最小的兒子阿強自作主張搬到她房間同住,聲稱要保護官阿婆的財產(chǎn)不被家中其他兄弟瓜分。
小兒子搬入母親房間
稱要監(jiān)督母親分配財產(chǎn)
官阿婆膝下有四個兒子,老伴去世以后,阿強要求分配坐落在沙縣區(qū)東門和西門的兩棟房子;他聲稱官阿婆的錢被哥哥們拿走了,為監(jiān)督母親的財產(chǎn)分配,就搬進官阿婆的房中一起居住。
官阿婆抱怨說,阿強嘴上說要保護官阿婆和她的財產(chǎn),但實際上自己并不需要這樣的“保護”,甚至感到很反感。
隨后,官阿婆拿出了兩棟房子的房產(chǎn)證。按照分配規(guī)則,她應占有50%的房產(chǎn),剩余的50%四個兒子每人擁有12.5%的房產(chǎn)。官阿婆表示,小兒子因為這12.5%的房產(chǎn)多次來找自己,嚴重影響到自己的生活。阿強告訴調解小組,他之所以會這么做,實在是無奈之舉。
阿強表示,房產(chǎn)證上只規(guī)定了按照比例分配,而未具體到樓層的分配。由于房產(chǎn)分兩棟,其他兄弟如果按樓層分配,面積要乘以雙倍,各自分得的份額會高于12.5%。
調解中記者了解到,雙方糾紛主要爭議焦點在于西門的房產(chǎn)。由于糾紛涉及東西門兩棟房產(chǎn),為了方便劃分,官阿婆希望分配給阿強的房產(chǎn)集中在西門樓棟。但阿強始終要求東西門的房產(chǎn)均要劃分給自己。
大兒子同意母親分配
但要求贍養(yǎng)好母親
經(jīng)過協(xié)商,一家人同意將西門房產(chǎn)中的三層和四層交給阿強居住和收益。由于兩棟房產(chǎn)的一樓都出租作為店面,產(chǎn)生的租金屬于家庭共同收益,阿強提出,這一部分的財產(chǎn)也要進行分配。官阿婆原先同意拿出一部分給阿強,但沒有確定份額。大兒子同意母親的分配方案,但是要求保證母親能得到較好的贍養(yǎng)安排。
經(jīng)過調解,阿強同意了調解員的方案,將不再插手東門的租金分配問題,同時提出希望拿到西門店面租金收入的20%。官阿婆表示同意。
雙方都接受當前解決方案之后,調解小組將方案內容告知官阿婆的其他幾個兒子,大家共同簽下調解協(xié)議。
若調解后,其中一方推翻此協(xié)議,其余成員該如何維護自己的合法權益?律師建議,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
調解小組希望經(jīng)過此次調解,官阿婆一家能夠解開心結,不再產(chǎn)生矛盾。只有家和,才能萬事興。
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